Началась выдача ключей дольщикам бывшего долгостроя на ул. Спортивная — первого корпуса в составе жилого комплекса из двух монолитно-кирпичных домов общей площадью 22 тыс. кв. м, строительство которых в Лобне в 2012 году начал застройщик «Регионинвестстрой».

Как сообщили порталу ЕРЗ в пресс-службе ГК «Основа», практически все квартиры в этом ЖК были реализованы, но в связи с финансовыми проблемами компании «Регионинвестстрой» стройка остановилась.

В течение шести последних лет строительство комплекса переходило к разным компаниям, однако за все время здесь был лишь частично построен один дом, а на месте второго корпуса был вырыт и заброшен котлован. При этом более 400 семей на годы попали в число обманутых дольщиков.

В декабре 2017 года обязательства по достройке двух проблемных домов в Лобне взяла на себя ГК «Основа». По условиям подписанного с Минстроем Московской области соглашения первый корпус компания обязалась достроить к сентябрю 2018 года и до конца года передать дольщикам ключи. Строительство второго корпуса должно быть завершено в сентябре 2019 года.

Первый корпус площадью 13 668 тыс. кв. м включает в себя 5 секций и имеет переменную этажность 12-14-16 этажей. ГК «Основа» выполнила свои обязательства по этому дому точно в установленный срок. В конце августа компания получила ЗОС, в начале октября — разрешение на ввод в эксплуатацию. 29 ноября в Доме правительства Московской области состоялась торжественное вручение гражданам ключей от их квартир. До нового года будут выданы ключи от всех 268 квартир. Параллельно идет постановка дома на кадастровый учет.

По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко (на фото), работы по достройке двух проблемных корпусов в Лобне находятся на особом контроле руководства компании, Минстроя и Правительства Московской области.

«Это непростой объект, люди годами ждали своих квартир, и мы старались в кратчайшие сроки завершить все работы и передать дольщикам ключи от квартир, уделяя при этом особое внимание качеству и безопасности, — подчеркнул топ-менеджер, добавив: — По первому корпусу помимо самой стройки мы были вынуждены восстанавливать исходно-разрешительную документацию, проводить ревизию сетей и частично переделывать систему отопления и электроснабжения».

Одновременно ГК «Основа» ведет работы по второму корпусу, и здесь строительство также идет с опережением графика. Это дом переменной этажности 14-16 этажей, состоящий из 3-х секций. Всего здесь запроектировано 200 квартир, общая площадь которых — 8,5 тыс. кв. м.

Менее чем за год ГК «Основа» в полном объеме завершила монолитные работы, смонтировала индивидуальный тепловой пункт, и сейчас ведет работы по подключению воды и канализации.

До конца декабря строители завершат кирпичную кладку фасада, а к концу января полностью закончат остекление второго корпуса. В планах компании завершить строительство второго корпуса летом 2019 года.

Фото: www.publishernews.ru

Другие публикации по теме:   

Два крупных застройщика готовы построить жилье для обманутых ростовских дольщиков

Подмосковный жилой комплекс «Митино О2» вместо обанкротившегося девелопера Urban Group достроит Crocus Group Араса Агаларова

Проблемный объект обанкротившегося Пензастроя достроит другой девелопер

Проблемный микрорайон «Речелстроя» достроит «Западный Луч»

Владимир Путин: Проблемные дома достроить!

Александр Ручьев: ГК «Основа» построит два жилых комплекса бизнес-класса в Германии

В Госдуме обсудили проблемы дольщиков и поставили на вид руководству Ростовской области

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Концепцию многофункционального комплекса на Садовом кольце, который построит ГК «Основа», поручено сделать голландцам

Capital Group начала выдавать ключи от «компенсационных» квартир обманутым пайщикам СУ-155

«Основа» построит в Текстильщиках ЖК «Грани»

Команда основателей ГК Мортон возвращается на рынок жилищного строительства

Как сообщила краевая прокуратура, дело лжезастройщика, обманувшего в Краснодаре более 200 человек на общую сумму свыше 200 млн руб., направлено для рассмотрения в Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Фото: www.sbs.com.au

«Прокуратурой города Краснодара утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора строительной организации и председателя ряда жилищно-строительных кооперативов на территории Краснодара», — говорится в сообщении.

По версии следствия директор строительной фирмы ООО «Профстройюг» вместе со своим компаньоном, председателем аффилированных компанией ЖСК «Формат», «Новый Формат» и «Профстройюг», с 2014-го по 2016 год привлекал денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов в г. Краснодаре: по ул. Калужской, 16, Калужской 24/Камчатской, 3, в пос. Краснодарском.

При этом, как утверждают правоохранители, «взятые на себя обязательства указанные лица исполнять не намеревались».

«До настоящего времени дома не построены, — резюмировали в прокуратуре. От преступных действий пострадало свыше 200 граждан, которым причинен ущерб на сумму, превышающую 200 млн руб. Прокуратурой города уголовное дело направлено в Прикубанский районный суд Краснодара».

Как уточнили в надзорном ведомстве, директор компании и председатель ЖСК обвиняются в совершении трех преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

С целью обеспечения возмещения пострадавшим причиненного преступлением ущерба на имущество обвиняемых наложен арест».

Изучив местную прессу, портал ЕРЗ выяснил, что речь идет о Евгении Талышеве. Как пишут краснодарские СМИ, Группа компаний «Профстройюг», куда входят упомянутые ЖСК и ООО, начала строительство ряда ЖК и коттеджей в Краснодаре в 2013—2014 годах.

Сегодня все эти объекты находятся на разных стадиях готовности, начиная с котлована и заканчивая уже готовыми домами. Но даже в построенных зданиях люди не могут получить своих квартир, отмечают дольщики.

Фото: www.sakhalife.ru

«Наши дома на Калужской узаконили по суду. Изначально они считались самостроями. В решении суда все они считаются законченными и готовыми к сдаче. Но по факту это не так. Если сейчас оспаривать это решение, то дома могут пойти под снос», — рассказала Юлия, которая купила несколько квартир в этих домах. Она добавила, что кроме решения суда больше нет никаких документов.

По словам пайщиков, в администрации края им дали понять, что достраивать дома никто не будет. Дело в том, что люди вступили в ЖСК, покупая квартиры в соответствии с нормами 215-ФЗ. Поэтому, как пояснили пайщикам, достраивать жилье должны сами члены ЖСК. Однако если брать случаи с уже готовыми домами, то тут осталось провести коммуникации, сделать экспертизу и еще кое-что.

На каждую такую процедуру нужны деньги. «А где мы их возьмем? Мы нищие, оставшиеся без квартир и жилья люди. Хотим, чтобы администрация помогла с экспертизой, коммуникациями и другими подобными процедурами, — заключила Юлия. 

Чтобы получить жилье в пос. Краснодарском, около 80 человек оплатили полную стоимость квартир, многие из них воспользовались материнским капиталом. Однако, по словам пайщиков, после того как руководство группы компаний «Профстройюг» решило объявить одноименное ООО банкротом, строительство остановилось на стадии котлована.

После банкротства ООО «Профстройюг» возведение ЖК передали новому застройщику — компании «Инвест-Кубань», но деньги, которые заплатили пайщики, исчезли. Новый застройщик начал перезаключать договоры с людьми, однако прервал процесс, заявив, что денег «Профстройюг» на счета компании не перечислял. 

«Еще и сказали, что мы им должны деньги, чтобы начать строительство, — пояснила пайщица Виктория. — А также предупредили, что если не будет денег, то договоры будут аннулироваться. Один уже расторгли и женщина в итоге осталась без денег и квартиры».

После того как директор «Профстройюга» Евгений Талышев был задержан по обвинению в многомиллионных махинациях, компанией руководит его отец Алексей Талышев. Однако, по словам пострадавших граждан, это не помогло сдвинуть с мертвой точки замороженное строительство объектов.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Другие публикации по теме:

Глава краснодарской строительной компании причинила ущерб дольщикам и собственным сотрудникам на сумму более 1 млрд руб

На Кубани — осенние посадки

На Кубани в хищении у дольщиков 260 млн руб. обвиняются восемь застройщиков

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев

На Кубани начались весенние посадки

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?