Это следует из данных Москомстройинвеста, которые привел руководитель ведомства Константин Тимофеев. В пятерку лидеров также входят ИНТЕКО, ДОНСТРОЙ и А101.  

Фото: www.Pik.ru

Общий объем ответственности застройщиков перед дольщиками в Москве в настоящее время составляет 1,23 трлн руб., сообщил на бизнес-бранче издательского дома «Коммерсант» «Девелопмент 2018: перезагрузка» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Число заключенных в столице договоров долевого участия в августе увеличилось на 60% по сравнению с прошлым годом — до 134 тыс., подчеркнул чиновник.

По словам главы Москомстройинвеста, больше всего денег дольщиков в августе привлекла ГК ПИК — 47,5 млрд руб. (см. Таблицу 1). Следом идут  ИНТЕКО (32 млрд), ДОНСТРОЙ (30,5 млрд), Группа ЛСР (28,2 млрд) и А 101 (25,5 млрд руб.)

Таблица 1  

Всего же в строительство многоквартирных домов в Москве за последние семь лет гражданами вложено около 3 трлн руб., проинформировал Константин Тимофеев (на фото ниже).

Напомним, что Москва лидирует среди всех российских регионов как по количеству заключенных договоров долевого участия, так и по темпам их прироста. По состоянию на 1 июля первый показатель составлял 53,6 тыс. ДДУ, а второй — соответственно 47,4% (относительно первых семи месяцев 2017 года).

Фото: www.rg.ru

Что касается лидера долевого строительства в столице, то, как недавно отмечал портал ЕРЗ, ГК ПИК демонстрирует признаки уверенного присутствия на рынке.  Достаточно сказать, что объем текущего строительства ГК ПИК на 1 августа 2018 года составлял 2 477 074 кв. м (см. Таблицу 2), и это более чем в три раза превосходит показатели занимающей вторую позицию Группы ЛСР (794 801 кв. м).

Таблица 2

Кроме них в пятерке лидеров по данному показателю находятся MR Group (759 327 кв. м), ДОНСТРОЙ (724 241 кв. м) и А101 (695 405 кв. м).         

Если взять объемы ввода, то по итогам первого полугодия 2018 года на столичном рынке лидирует А101, на счету которого 43 037 кв. м введенного жилья и рыночная доля в 14,2% (см. Таблицу 3).

Таблица 3

В пятерку лидеров здесь также входят Концерн КРОСТ (34 332 кв. м, 11,3%), MR Group (30 822 кв. м, 10,1%), Корпорация Баркли (29 131 кв. м, 9,6%) и компания СТАРКОС-А (27 414 кв. м, 9,0%).   

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:  

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: лидируют ПИК, СУ-155 и ЛСР

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

ГК ПИК за полгода увеличила объем реализации на 9,4%, продав недвижимости на 104,2 млрд руб.

Обновлен ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, СУ-155, ВКБ-Новостройки  

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.

ГК ПИК повысит с 1 июля цены на квартиры в своих новостройках

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

Президент ГК ПИК Сергей Гордеев вошел в тройку покупателей года

ЛСР и ПИК опять поменялись местами в ТОП застройщиков

Материалы для отделки квартир за год подорожали на 12,8%. Заметнее всего цены выросли на сухие строительные смеси, сантехнику и напольные покрытия. При одновременном сокращении спроса на товары для ремонта производители закладывают в стоимость материалов растущие затраты на сырье и логистику, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на исследование аналитиков INFOLine.

Фото: © Фотобанк Лори

По данным экспертов, в целом по России средние затраты на материалы для отделки квартир в 2024 году выросли на 12,8% по сравнению с 2023-м — до 10 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Санкт-Петербурге прирост равен 11,1%, до 10,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в Москве — 14,8%, до 9,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В 2023-м эти показатели оценивались в 13,3% и 12,4% соответственно.

По подсчетам оператора фискальных данных «Платформа ОФД», медианный чек при покупке товаров для строительства и ремонта в 2024 году составил 9,3 тыс. руб. В декабре сумма в нем выросла на 14% год к году, до 9,8 тыс. руб. При этом количество покупок таких товаров сократилось на 4% по сравнению с 2023-м.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно сервису оплаты T-Pay, сумма в медианном чеке в 2024 году увеличилась на 8%, до 3,6 тыс. руб., при уменьшении числа транзакций на 7%, без учета маркетплейсов.

Эксперты также отметили снижение посещаемости магазинов DIY в Москве на 6% год к году, Санкт-Петербурге — на 4%.

В Infoline зафиксировали подорожание сухих строительных смесей в Москве за прошлый год на 25,9%, сантехники — на 17,6%, напольных покрытий — на 13,2%, электрики — на 9,6%, обоев — на 8,4%, керамической плитки — на 7,1%.

Фото предоставлено пресс-службой ГК Основа

Президент ГК ОСНОВА Александр Ручьев (на фото) сообщил, что за год заметнее всего подорожали металл, цемент, щебень, древесина и фанера, гравий, утеплители и изоляционные материалы. Менее всего по итогам 2024 года выросли цены на кирпич, гипс и песок.

Среди перечисленных девелопером причин — инфляция, рост стоимости сырья, транспортных издержек и зарплат. Кроме того, за год на 15% выросли тарифы на железнодорожную перевозку, а на автомобильную — на 20%.

Гендиректор ППК «ТЕХНОНИКОЛЬ» Владимир Марков (на фото ниже) отметил, что для части продукции себестоимость на 60% — 80% определяется сырьем.

Фото: ППК «ТЕХНОНИКОЛЬ»

Руководитель известного производителя стройматериалов не исключает сокращения в 2025 году спроса на отдельные категории материалов: например, каменная вата может потерять 4%, теплоизоляция — 7%. На рынке, по его словам, будет наблюдаться профицит предложения, что усилит конкуренцию производителей, но снижения цен не ожидают.

В Infoline зафиксировали понижение цен на лакокрасочные материалы — на 7,9% год к году. По данным Ассоциации производителей лакокрасочных материалов «СОЮЗКРАСКА», отпускные цены на продукцию в 2024 году выросли: поставки из-за рубежа стабилизировались, но доля импорта остается небольшой — 5,2%.

Фото: rwl.ru

Директор по продажам компании «Роквул» Роман Карташев (на фото) рассчитывает, что сегмент будет поддерживать индивидуальное жилищное строительство. По его прогнозу, рост цен на стройматериалы в 2025-м составит 5% — 10%.

А руководитель департамента продаж девелоперской компании Uniq Валерий Ручий полагает, что в 2025 году стройматериалы подорожают в среднем на 8% — 10%.

Фото: Главстрой Регионы

А вот коммерческий директор ГК Главстрой Регионы Алексей Артошин (на фото) не видит критической проблемы для застройщиков в росте цен на отделочные материалы. Для массового жилья бизнес закладывает удорожание в стоимость еще на стадии проекта, пояснил он.

Таким образом, по мнению экспертов, продажи отделочных материалов в 2025 году продолжат сокращаться из-за падения спроса на жилье, но это вряд ли приведет к снижению цен на стройматериалы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: железнодорожные перевозки строительных грузов по итогам 2024 года снизились на 14,5%

Правительство РФ: будут разработаны меры по поддержке жилищного строительства

Росстат: средний уровень загрузки застройщиков в конце 2024 года составил 56%

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Эксперты: за январь — октябрь производство цемента в России выросло на 3,3%, до 56,9 млн тонн

Эксперты: в 2025 году производство цемента в России может упасть на 25%

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года

Эксперт: по итогам года потребление металла в России может снизиться на 5% — 7%, в том числе из-за проблем строительной отрасли