РКС Девелопмент объявляет о начале нового проекта – крупного жилого комплекса комфорт-класса в Нахабино

Комплекс, расположенный на участке площадью 11 га, станет оазисом комфорта, предлагая жителям продуманную инфраструктуру. Проект предусматривает строительство пяти среднеэтажных корпусов переменной этажности (4, 6 и 8 этажей), которые вместят 1660 квартир общей площадью 77 377 кв. м.

В каждом из пяти корпусов запланированы подземные паркинги, в которых также предусмотрены кладовые помещения и специальные места для зарядки электромобилей. Жители смогут насладиться безопасностью и уютом закрытого двора без автомобилей, а первые этажи корпусов будут отданы под коммерческие помещения, обеспечивая удобство и разнообразие услуг. Помимо подземных паркингов, предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 275 м/м.

Инфраструктура нового жилого комплекса также включает в себя детский сад на 180 мест (первая очередь строительства), школы, многофункциональный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлинику.

Кроме того, планируется благоустройство набережной с пешеходными и велодорожками, а также улучшение транспортной доступности за счет строительства участка дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Козино-Нефедьево. Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от МЦД «Нахабино».

Начало строительства и продаж запланировано на второй квартал 2025 года.

Александр Лефель, операционный директор ГК РКС Девелопмент: "Мы рады объявить о запуске этого масштабного проекта, который станет ярким примером современного комфортного жилья. Мы уверены, что наш комплекс станет идеальным местом для жизни, предлагая своим жителям не только современные квартиры, но и развитую инфраструктуру и безопасность", – прокомментировал.

Реклама. ООО «РКС Девелопмент». ИНН: 7703669888

Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья», рассчитанного специалистами ДОМ.РФ. При этом, по их мнению, в реальном выражении при годовой инфляции в 9,52% можно считать, что стоимость 1 кв. м в новостройках практически не изменилась.

Фото: ДОМ.РФ

Аналитики госкорпорации отметили замедление темпов роста данного показателя третий год подряд: в 2023-м квартиры на первичном рынке подорожали на 12%, в 2022-м — на 17,5%, в 2021-м — на 20,5%.

По итогам 2024-го рост цен на строящееся жилье наблюдался в 69 из 70 регионов, вошедших в исследование. Снижение зафиксировано только в Республике Хакасия — на 0,8%.

Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

Заметнее всего стоимость квартир в новостройках за 12 месяцев выросла в пяти регионах:

• Омской области — на 26,2%;

• Астраханской области — на 24,4%;

• Севастополе — на 22,8%;

• Курганской области — на 22,0%;

• Удмуртской Республике — на 19,8%.

Там, где возводится наибольшее количество жилья, цены увеличивались не столь сильно. Из ТОП-10 таких локаций максимальный рост эксперты отметили в следующих субъектах РФ:

Источник: ДОМ.РФ

• Свердловская область — на 14,7%;

Источник: ДОМ.РФ

• Ленинградская область — на 13,3%;

Источник: ДОМ.РФ

• Ростовская область — на 12,4%;

Источник: ДОМ.РФ

• Санкт-Петербург — на 12,3%.

Источник: ДОМ.РФ

В Москве строящееся жилье в 2024-м подорожало на 8,5%. При этом основной рост стоимости пришелся на I полугодие, когда действовала льготная ипотечная программа. В июле — декабре он составил всего 0,7%.

Для примера можно привести еще шесть крупных регионов:

Источник: ДОМ.РФ

• Новосибирская область — за год цены на новостройки выросли на 10,2%;

Источник: ДОМ.РФ

• Московская область — 9,9%;

Источник: ДОМ.РФ

• Республика Татарстан — 8,5%;

Источник: ДОМ.РФ

• Республика Башкортостан — 7,0%;

Источник: ДОМ.РФ

• Тюменская область — 6,8%;

Источник: ДОМ.РФ

• Краснодарский край — 5,8%.

Согласно прогнозу специалистов, в 2025 году стоимость жилья на первичном рынке продолжит расти, но, как и в 2024-м, не более чем на уровень инфляции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на начало года в шести мегаполисах цены жилья в новостройках выросли

Эксперты рассказали, где минувшем году дешевле всего было строить жилье

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20% 

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась