РКС Девелопмент объявляет о начале нового проекта – крупного жилого комплекса комфорт-класса в Нахабино

Комплекс, расположенный на участке площадью 11 га, станет оазисом комфорта, предлагая жителям продуманную инфраструктуру. Проект предусматривает строительство пяти среднеэтажных корпусов переменной этажности (4, 6 и 8 этажей), которые вместят 1660 квартир общей площадью 77 377 кв. м.

В каждом из пяти корпусов запланированы подземные паркинги, в которых также предусмотрены кладовые помещения и специальные места для зарядки электромобилей. Жители смогут насладиться безопасностью и уютом закрытого двора без автомобилей, а первые этажи корпусов будут отданы под коммерческие помещения, обеспечивая удобство и разнообразие услуг. Помимо подземных паркингов, предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 275 м/м.

Инфраструктура нового жилого комплекса также включает в себя детский сад на 180 мест (первая очередь строительства), школы, многофункциональный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлинику.

Кроме того, планируется благоустройство набережной с пешеходными и велодорожками, а также улучшение транспортной доступности за счет строительства участка дороги регионального значения Волоколамское шоссе – Козино-Нефедьево. Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от МЦД «Нахабино».

Начало строительства и продаж запланировано на второй квартал 2025 года.

Александр Лефель, операционный директор ГК РКС Девелопмент: "Мы рады объявить о запуске этого масштабного проекта, который станет ярким примером современного комфортного жилья. Мы уверены, что наш комплекс станет идеальным местом для жизни, предлагая своим жителям не только современные квартиры, но и развитую инфраструктуру и безопасность", – прокомментировал.

Реклама. ООО «РКС Девелопмент». ИНН: 7703669888

Такую тему поднял «Коммерсант». По мнению издания, строительные холдинги и группы начали активно искать финансовых и коммерческих директоров, способных в период турбулентности придерживаться продуманной операционной стратегии.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В публикации отмечается, что целый ряд серьезных кадровых перестановок уже произошел.

Например, в Группе ЛСР гендиректором стал ее бывший финансовый директор Дмитрий Кутузов, гендиректором ГК Самолет руководство назначило Анну Акиньшину, ПИК ранее возглавил Ерванд Карапетян, в ГК ФСК девелоперское направление перешло в ведение Дмитрия Трубникова и т. д.

Фото: wardhowell.com

По мнению соруководителя практики «Недвижимость» Ward Howell Дмитрия Солина (на фото), смена руководства девелоперских компаний — это следствие кризиса, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ, отменой массовой льготной ипотечной программы и исчерпанием лимитов по «Семейной ипотеке».

Фото: rks-dev.com

Сегодня практически все застройщики столкнулись с одной и той же проблемой: доходы падают, а затраты в лучшем случае остаются на прежнем уровне, подтвердил гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото).

По его расчетам, с 2020 года по июнь 2024-го себестоимость строительства жилья выросла на 76%. Отсюда — повышенный спрос на финансистов для пересмотра расходов и на коммерческих директоров, которые будут отвечать за увеличение доходов.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Впрочем, польза от приглашения нового руководителя, по словам основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), не всегда очевидна.

Новому топ-менеджменту нужно кардинально перестроить управление компанией, но не все организации в нынешних непростых условиях готовы идти на такие шаги, пояснила эксперт.

Фото: ancor.ru

Основные кадровые перестановки уже произошли, и в I квартале следующего года больших новостей не ожидается, прогнозирует руководитель группы консультантов Ancor Ольга Попова (на фото).

При этом она не исключила, что некоторым застройщикам могут потребоваться антикризисные менеджеры с совершенно другими компетенциями.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С тем, что кадровые проблемы в 2025-м не будут стоять так остро, как в 2024-м, согласен коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото), но за этим он видит иных причин.

Специалист «по прибылям и убыткам» надеется, что ситуация на рынке девелопмента, пусть и медленно, но начнет стабилизироваться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор