Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ГК «Самолет» приступила к строительству второго детского сада в ЖК «Остафьево»

Ввод в эксплуатацию детского сада №2 в ЖК «Остафьево» запланирован на второй квартал 2021 года в составе второй очереди проекта.

Строящийся детский сад рассчитан на 200 мест и предусматривает размещение восьми групп детей четырех возрастных категорий. Как и все социальные объекты в проектах ГК «Самолет», дошкольное учреждение будет построено по индивидуальному проекту. В двухэтажном здании общей площадью 3,9 тыс. кв. м разместились групповые комнаты, спальни, зал для музыкальных занятий, физкультурный зал, кружковая для развивающих игр.

Здание адаптировано для маломобильных групп населения. На входе оборудованы специальные пандусы, предусмотрен лифт, а также санузлы для детей с ограниченными возможностями.

На огороженной территории будут организованы игровые и спортивные площадки с теневыми навесами. Зеленые насаждения займут более 50% от площади, свободной от застройки.

Данный детский сад – уже второй в ЖК «Остафьево». Детский сад №1 на 240 мест планируется ввести в эксплуатацию в составе первой очереди проекта во 2 квартале 2020 года. Он рассчитан на 10 групп детей в возрасте от 3 до 7 лет.

В рамках первых 3 очередей строительства планируется открытие трех детских садов и двух школ, одна из которых уже строится.

Генеральный директор группы компаний «Самолет» Игорь Евтушевский отметил: «Одна из наших первоочередных задач - ввод объектов социальной инфраструктуры одновременно с жилыми домами. Каждое наше образовательное учреждение строится по индивидуальному проекту. Это позволяет поддерживать архитектурную концепцию комплексов и создавать комфортную среду для обучения и всестороннего развития детей».

+

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

  

Фото: www.anspb.ru

 

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

 

Фото: www.edsro.center

 

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек