Один из крупнейших застройщиков России опубликовал показатели операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за прошедший 2021 год, ставший для группы, по оценке ее руководства, прорывным.

Фото: www.mds.yandex.net

Основные операционные показатели ГК Самолет (3-е место в ТОП застройщиков РФ) по итогам минувшего года выглядят так:  

• объем продаж недвижимости в денежном и натуральном выражении — 126,4 млрд руб. и 804,6 тыс. кв. м (+112% относительно 2020 года);

• объем продаж недвижимости с учетом результатов компании СПБ Реновация, которая была приобретена в декабре 2021 года — 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м);

• объем денежных поступлений — 119,3 млрд руб. (+103%);

• общая площадь выведенной в продажу недвижимости — 1,322 млн кв. м (+18%).

Фото: www.nedradv.ru

Ключевые финансовые показатели за 2021 г. по управленческой отчетности таковы:

• выручка — 131,0 млрд руб. (+13% относительно 2020 года, превышение годового плана на 19%);

• выручка с учетом результатов компании СПБ Реновация — 144,2 млрд руб. (+134%, рост относительно плановых показателей – 31%);

• EBITDA — 28,5 млрд руб. (+136%, рост относительно плана — +27%);

• EBITDA с учетом результатов компании СПБ Реновация — 32 млрд руб. (+163%, рост относительно плана — +43%).

Фото: www.hakon-invest.ru

В руководстве Группы также отметили знаковые события, связанные с ее деятельностью в 2021 году: 

• на Московской бирже ГК Самолет стала самой быстрорастущей компанией, ее акции были переведены в котировальный список первого уровня Московской биржи (решение вступило в силу 8 декабря 2021 года);

• закрыта сделка по увеличению доли ГК Самолет в компании СПБ Реновация с 4,99% до 100%;

• приобретена сеть агентств Перспектива 24;

Фото: www.yandex.ru

• Группа провела первый День инвестора – Samolet Big Day, на нем менеджмент презентовал новую стратегию, суть которой в том, что благодаря приобретению новых активов (запуску СПБ Реновация, Перспектива 24, Вместе.ру, Rerooms и других) застройщик выходит за рамки традиционного девелоперского бизнеса и Московского региона и идет по пути трансформации в proptech-корпорацию;

• НКР повысил кредитный рейтинг ГК Самолет до A.ru со стабильным прогнозом.

Фото: /Евгений Разумный / «Ведомости»

Комментируя все вышеприведенные результаты, генеральный директор ГК Самолет Антон Елистратов (на фото) назвал 2021 год «прорывным» для Группы.

«В первую очередь, мы доказали нашим клиентам, партнерам и инвесторам, что способны не только ставить и выполнять амбициозные задачи, но и перевыполнять заявленные планы в условиях меняющегося рынка», — отметил он.

Согласно прогнозам Елистратова, в ближайшие два года основные показатели застройщика будут ежегодно удваиваться «за счет освоения самого большого в отрасли земельного банка по всей России», развития технологичной сервисной платформы и других новых бизнес-направлений.

Фото: www.googleusercontent.com

«Один из наших главных бизнес-принципов – максимально готовое пакетное решение всех вопросов, связанных с недвижимостью, вплоть до бытовых. За счет этого мы экономим людям время и другие ресурсы», — подчеркнул топ-менеджер ГК Самолет.

Фото: www.yt3.ggpht.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 473 104 кв. м

Объектов строительства — 134 (в 21 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по г. Москве — 7-е

Место в ТОП по г. Санкт-Петербургу — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 218 059 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году —15-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 647 024 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

За десять месяцев ГК Самолет вдвое увеличила продажи недвижимости

ГК Самолет за год почти удвоила объем реализованной недвижимости в денежном выражении — до 78 млрд руб.

ГК Самолет займется комплексным развитием территорий на Дальнем Востоке

ГК Самолет покупает «СПб Реновация»

ГК Самолет за полгода почти в пять раз увеличила чистую прибыль

Госдума РФ одобрила в третьем чтении закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на совершенствование мер по поддержке экономики.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Принятием документа Госдума продлила на 2025 год полномочия Правительства РФ по установлению особенностей применения неустойки, иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ, предусмотренных законодательством о долевом строительстве.

Помимо этого, закон позволяет Правительству РФ в течение 2025 года принимать решения, предусматривающие, в частности:

• особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

• особенности внесения изменений в проектную документацию (ПД) и результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы;

• особенности проведения государственной экспертизы ПД;

• особенности подготовки, утверждения и внесения изменений в документацию по планировке территории (ДПТ), выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), информационного обеспечения градостроительной деятельности, выдачи разрешений на строительство (РС) и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (ОКС) в случаях, если установление таких особенностей необходимо для обеспечения обороноспособности и безопасности государства либо в отношении ОКС, создаваемых для нужд Вооруженных Сил РФ, либо в отношении ОКС, необходимых для обеспечения деятельности объектов государственной охраны, а также утверждение перечня таких объектов;

• особенности подготовки, утверждения и внесения изменений в ДПТ, выдаче ГПЗУ, информационного обеспечения градостроительной деятельности, выдачи РС и разрешения на ввод (РВ) в эксплуатацию ОКС в случаях, если установление таких особенностей необходимо в отношении линейных объектов регионального значения;

• установление порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

Напомним, что ранее право Правительства РФ по определению особенностей применения неустойки и других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ было установлено с 2022 по 2024 год включительно.

Благодаря этому мораторий на взыскание неустойки по ДДУ с застройщиков вводился несколько раз. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ №326 от 18.03.2024, неустойка по ДДУ не начисляется за период просрочки с 22.03.2024 по 31.12.2024. Также до конца текущего года предоставляется отсрочка по уплате неустойки, процентов и возмещения убытков, предусмотренных Постановлением, не начисляются проценты при расторжении ДДУ дольщиком.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья