Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

10 августа 2018 17:48

Глава «ЛенСпецСтроя» арестован по делу о хищении у дольщиков почти полумиллиарда рублей

Такое решение в отношении Дмитрия Астафьева принял Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Фото: www.coinstelegram.com

Куйбышевский райсуд Северной столицы арестовал гендиректора строительной компании «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП по Ленинградской области) Дмитрия Астафьева. Он подозревается в мошенничестве с деньгами более 1 тыс. дольщиков компании.

Уголовное дело возбуждено по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

По версии следствия Дмитрий Астафьев вместе с неустановленными лицами под предлогом строительства жилых домов во Всеволжском районе Ленинградской области присвоил деньги дольщиков, причинив ущерб на общую сумму почти в 490 млн руб.

«Установлено, что мужчина совместно с неустановленными лицами под предлогом строительства многоквартирных жилых домов во Всеволожском районе Ленинградской области присвоил денежные средства граждан, которые заключили с ним договоры об участии в долевом строительстве, не выполнив обязательства, возложенные на него договором, — говорится в сообщении ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. — От противоправной деятельности подозреваемого пострадали более 1 000 человек, общая сумма ущерба превысила 482,3 млн руб.».

Фото: www.dp.ru

По словам дольщиков «ЛенСпецСтроя», накануне ареста Дмитрия Астафьева (на фото) приглашали на беседу в Главное следственное управление МВД России по Петербургу и Ленобласти, откуда его якобы забрали на машине скорой помощи. При этом они утверждали, что девелопер был задержан, но обвинения ему предъявить не успели в связи с резким ухудшением здоровья.

«Платная скорая помощь не захотела увозить Астафьева от здания ГСУ, и он вызвал обычную государственную, — написали в своей группе в соцсетях активисты, бывшие свидетелями визита бизнесмена к правоохранителям. — Его на носилках через заднюю дверь автомобиля пытались перегрузить в другую скорую. Г-н Астафьев ссылался на повышение артериального давления, но ведь это далеко не всегда повод для госпитализации», — напомнили дольщики.

Тем не менее, Астафьев сказался больным и уехал в больницу. Однако уже на следующий день его этапировали в Куйбышевский райсуд, откуда он был доставлен в СИЗО.

«Мы посадили мошенника, который нас обворовал, — заявил порталу ЕРЗ Александр Головко (на фото), руководитель Всероссийского движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК и лидер объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой»: — Считаем, что из СИЗО он уже не выйдет. Мы будем ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу», — подчеркнул активист.

Фото: www.novohata.ru

Напомним, что ЖК «Ленинградская перспектива», переименованный в ЖК «Квартал в Мурино», почти на 2,5 тыс. квартир (1 146 квартир в первой очереди и 1 349 — во второй), о проблемах которого ранее писал портал ЕРЗ, возводится в Муринском поселении Ленинградской области, возле деревни Лаврики, с 2013 года. По словам членов инициативной группы, всего застройщиком заключено 700 договоров долевого участия на общую сумму 1,4 млрд руб.

Плановый срок сдачи объекта дольщикам сорван. Первую очередь должны были сдать в 2016 году. Сроки неоднократно переносили, последний раз — до 30 июня 2018 года, но на сегодня не закончена даже «коробка» (на фото). При этом работы на объекте не ведутся уже несколько месяцев. Вторую очередь ЖК строит девелоперская компания ООО «ЛенОблСтрой», также подконтрольная Астафьеву.

Между тем в официальном плане-графике региона, опубликованном на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

По данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», Дмитрий Астафьев является совладельцем ряда зарегистрированных в Петербурге строительных компаний, где занимает руководящие должности. В частности, в ООО «ЛенСпецСтрой» и ООО «ЛенОблСтрой» он является гендиректором.

Пресса напоминает, что 2000-х годах Астафьев работал в полномочном представительстве Президента РФ в СЗФО, занимая должности, связанные с курированием строительных работ. Генеральным директором ООО «ЛенСпецСтрой» он стал в 2006 году.

Состояние Дмитрия Астафьева оценивается в несколько миллиардов рублей. В частности «Деловой Петербург» ставит его на 172-е место в рейтинге самых богатых бизнесменов Северной столицы с состоянием в 4,1 млрд руб.

Фото: www.sudyrf.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «ЛенСпецСтрой»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 142 111 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 159-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 60-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 14-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Адвокат Андрея Пучкова: Мой подзащитный обвиняется не в обмане дольщиков

Бывший топ-менеджер Urban Group Андрей Пучков скрылся от следствия за границей

Калининградский застройщик обманул дольщиков на 32 млн руб.

Кировский застройщик обманул дольщиков на 50 млн руб.

Апелляцию по делу «Гринфлайта» рассмотрит Свердловский областной суд

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

В Сибири осуждены застройщики, укравшие у дольщиков 1 млрд руб.

Владелец «Речелстроя» выпущен из СИЗО под залог, чтобы достроить проблемный микрорайон

Митинги обманутых дольщиков: первая половина февраля 2018 г

В Краснодаре арестованы застройщики «Территории счастья»

Печать

Уголовные дела Проблемные застройщики Остановленные стройки Банкротство

11 января 2022 18:50

Минстрой: Нормативная стоимость жилья в РФ за полгода выросла почти на четверть

На Официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №955/пр от 17.12.2021 «О нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на первую половину 2022 года и показателях средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2022 года».

Фото: www.itd2.mycdn.me

Данным приказом утвержден норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на первую половину 2022 года в размере 69 261 руб., что на 24% выше чем во второй половине 2021 года.

Показатели впервые были определены по новой методике (утвержденной приказом Минстроя России №584/пр от 18.08.2021), в соответствии с которой расчет средней рыночной стоимости 1 кв. м осуществляется на основании средневзвешенной цены «квадрата» общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

Необходимо отметить, что по сравнению с проектом приказа, о котором ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, Минстрой значительно снизил нормативную стоимость жилья в Москве — с 265 805 руб. до 152 259 руб. за 1 кв. м.

В результате этого регионом с наиболее высокой стоимостью «квадрата» в I квартале 2022 года стал г. Санкт-Петербург.

Фото: www.vnovoselie.ru

Пятерка лидеров по стоимости жилья выглядит следующим образом:

• Санкт-Петербург – 162 963 руб.;

• г. Москва — 152 259 руб.;

• Сахалинская область — 116 554 руб.,

• Приморский край — 116 409 руб.;

• Московская область — 108 448 руб.;

Самая низкая стоимость 1 кв. м установлена в следующих регионах:

• Республика Ингушетия — 42 184 руб.;

• Оренбургская область – 42 370 руб.;

• Брянская область – 44 178 руб.;

• Курганская область – 44 400 руб.;

• Республика Северная Осетия – Алания – 45016 руб.

Если сравнивать цены, с ранее утвержденными на IV квартал 2021 года, то самый большой рост, на 75,29% установлен в Республике Адыгея.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м для:

• Центрального федерального округа составила 65 348 руб.;

• Северо–Западного федерального округа составила 74 036 руб.;

• Южного Федерального округа составила 69 006 руб.;

• Северо–Кавказского федерального округа составила 46 461 руб.;

• Приволжского федерального округа составила 60 835 руб.;

• Уральского федерального округа составила 66 943 руб.;

• Сибирского федерального округа составила 69 138 руб.;

• Дальневосточного федерального округа составила 97 737 руб.

Фото: www.ysia.ru

Стоит отметить, что методика расчета стоимости 1 кв. м для Дальневосточного федерального округа (ДФО) отличается от методики для остальных федеральных округов, так как устанавливается только по стоимости первичного рынка жилья.

ДФО стал единственным, где установлено снижение стоимости данного показателя. Так, например, в Забайкальском крае снижение установлено на 8,31% — до 86 101 руб.

Практически без изменений цена 1 кв. м останется в Республике Бурятия — 70 368 руб (+1,44%), Магаданская область — 95 747 руб. (+1,27%), Сахалинская область — 116 554 руб. (–0,45%,).

Фото: www.minstroy.samregion.ru

В Центральном федеральном округе, рост составил от 23 до 50%: в Белгородской области — 63 940 руб. (+31%), Брянской области — 44 178 руб. (+24%), Воронежской области — 63 037 руб. (+38%), Костромской области — 53 811 руб. (+41%), Курской области — 59 964 руб. (+43%), Московской области —108 488 руб. (+45%), Орловской области — 57 048 руб. (+48%), Смоленской области — 47 463 руб. (+38%), Тульской области —72 018 руб. (+48 %), Ярославской области — 66 610 руб. (+50%).

В Северо—Западном федеральном округе рост составил от 7% до 74%: в Республике Карелия — 61 887 руб. (+27%), Архангельской области — 81 055 руб. (+45%), Вологодской области — 53 108 руб. (+27%), Калининградской области — 76 307 руб. (+55%), Псковской области — 46 950 руб. (+19%), Мурманской области — 64 861 руб. (+7%), г. Санкт—Петербурге — 162 963 руб. (+74%).

В Южном федеральном округе рост составил от 21 до 75%: в Республике Адыгея — 73 594 руб. (+75%), Республике Калмыкия — 45 682 руб. (+27%), Краснодарском крае — 81 587 руб. (+58%), в Республике Крым — 82 734 руб. (+43%), г. Севастополь — 91 247 руб. (+25%).

В Северо—Кавказском федеральном округе рост составил от 22 до 38%: в Ставропольском крае — 45 285 руб. (+27%), в Кабардино —Балкарской Республике — 46 107 руб. (+35%), в Карачаево—Черкесской Республике — 48 269 руб. (+24%).

В Приволжском федеральном округе рост составил от 12 до 60%: в Республике Башкортостан — 72 565 руб. (+36%), Республике Мордовия — 46 394 руб. (+12%), Республике Татарстан — 96 108 руб. (+60%), Чувашской Республике — 55 691 руб. (+34%), Пермском крае — 67 661 руб. (+40%), Кировской области — 54 328 руб. (+37%), Нижегородской области — 88 852 руб. (+53%), Ульяновской области — 55 570 руб. (+35%).

В Уральском федеральном округе рост составил от 14 до 39%: в Ямало—Ненецком автономном округе — 77 768 руб. (+14%), Свердловской области — 83 394 руб. (+39%), Курганской области — 44 400 руб. (+20%), Тюменской области — 71 264 руб. (+30%), Челябинской области— 71 264 руб. (+ 39%).

В Сибирском федеральном округе рост составил от 21 до 76%: в Республике Алтай — 66 437 руб. (+39%), Тыве — 95 636 руб. (+43%), Алтайском крае — 62 837 руб. (+41%), Иркутской области — 80 910 руб. (+47%), Новосибирской области — 68 319 руб. (+21%), Омской области — 60 328 руб. (+36%).