Росреестр опубликовал письмо от 26.07.2021 №13/1-5668-АБ/21 «О полномочиях кадастрового инженера, предусмотренных ч. 2.1 ст. 36 Федерального закона «О кадастровой деятельности».
Фото: www.fgeo.ru
Как указывает Росреестр, ч. 2.1 ст. 36 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» установлены случаи, при которых кадастровый инженер вправе представлять без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав.
Ст. 15 218‑ФЗ предусмотрена возможность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, а также государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав на основании заявления кадастрового инженера.
Фото: www.theredhouse.ru
Таким образом, в зависимости от целей выполнения кадастровых работ в случаях, перечисленных в ч. 2.1 ст. 36 221-ФЗ, может быть подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.
Фото: www.aramilgo.ru
К заявлению прилагаются следующие документы, необходимые для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:
• документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
• документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
• иные документы, предусмотренные 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Фото: www.kadastr.ru
Росреестр делает вывод: документы, подтверждающие полномочия кадастрового инженера (индивидуального предпринимателя или работника юридического лица) на представление заявления в орган регистрации прав без доверенности должны соответствовать требованиям, установленным ст. 21 218-ФЗ; в том числе ч. 9 ст. 21 218-ФЗ.
Согласно этим нормам, документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, уполномоченных заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Фото: www.selcdn.ru
Росреестр считает необходимым отметить, что указанные в ч. 2.1 ст. 36 221-ФЗ документы не предназначены для включения в приложение межевого плана, технического плана, акта обследования, являются самостоятельными документами, прилагаемыми к заявлению с целью подтверждения правомочий на обращение в орган регистрации прав.
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
Особенности проверки органом регистрации прав содержащихся в техническом плане сведений
Росреестр разъяснил вопросы размещения объектов недвижимости в границах приаэродромной территории
Марат Хуснуллин: Оформление прав на недвижимость уже в этом году будет занимать не больше суток
Правила направления документов в Росреестр приведут в соответствие с 218-ФЗ
Марат Хуснуллин в Правительстве теперь курирует и Росреестр
Росреестр: арест участка под новостройкой — уже не помеха дольщику зарегистрировать право на квартиру в этом доме
Верховный Суд: обращаться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости можно только после досудебного обжалования
С 11 июля регистрировать и ставить на кадастровый учет линейные объекты станет проще
Установлен новый порядок ведения ЕГРН
Росреестр приступил к глубокой модернизации системы ЕГРН
Выписки из ЕГРН в режиме онлайн можно будет получать с помощью портала госуслуг
Утвержден новый порядок предоставления сведений из ЕГРН
Сведения об аварийном жилье внесут в ЕГРН
ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН
