До этого он в течение шести лет возглавлял петербургский Госстройнадзор. 

Фото: www.asninfo.ru

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко назначил на должность председателя городского комитета по строительству Леонида Кулакова, ранее возглавлявшего службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, сообщил на своей странице в Twitter пресс-секретарь главы города Андрей Кибитов.

«Работая в Госстройнадзоре в течение шести лет, Леонид Владимирович показал себя грамотным специалистом, построившим работу службы в тесном взаимодействии со строительной отраслью Санкт-Петербурга», написал на своей странице в Facebook вице-губернатор Петербурга Игорь Албин.

Фото: www.static.life.ru

По его мнению, первым направлением, которое должно привлечь внимание нового руководителя, является «выполнение нормативов регионального градостроительного проектирования — обеспечение жилых и общественных пространств города необходимым количеством социальных и культурных объектов, зелеными и спортивными зонами».

Второе направление — обманутые участники долевого строительства. «Негативную тенденцию этой проблемы нам совместными усилиями удалось переломить в 2017 году, но до ее завершения еще далеко, до тех пор, пока в реестре «обманутых дольщиков» остается хоть один человек, успокаиваться мы не можем», — отметил вице-губернатор.

Фото: www.провэд.рф

Кроме того Игорь Албин (на фото) напомнил, что в Северной столице «приступили к совершенствованию законодательства в сфере долевого строительства, подготовлены поправки в 214-й ФЗ, им необходимо обеспечить надлежащее сопровождение».

В числе других направлений, которыми предстоит заняться новому главе комитета, вице-губернатор назвал реорганизацию технических служб заказчика нескольких комитетов в рамках перехода на принципы проектного управления, продолжение реформы проектно-сметного дела, обеспечение успешного проведения ЧМ-2018 и пр.

Ну а самым слабым звеном в работе стройкомитета Игорь Албин считает выполнение Адресной инвестиционной программы, «динамика прохождения которой не удовлетворяет ни Губернатора Г.С. Полтавченко, ни меня, как курирующего отрасль вице-губернатора», подчеркнул он. Причины слабых темпов выполнения АИП банальны: многократная корректировка проектной и рабочей документации, «расторговка» объектов АИП без рабочей документации, недобросовестные подрядчики.

Напомним, что, как ранее сообщал портал ЕРЗ, именно неудовлетворительное выполнение Адресной инвестиционной программы послужило основной причиной увольнения с должности прежнего главы комитета Сергея Морозова. 

По словам Албина, уже проделана подготовительная работа по составлению репутационного рейтинга компаний-поставщиков строительных услуг, и его необходимо запускать в работу. Наличие подрядчика в «красной зоне» этого рейтинга — прямой путь к расторжению госконтрактов и попадание в реестр недобросовестных поставщиков, отметил чиновник.

Фото: www.vsenovostroyki.ru

СПРАВКА

Кулаков Леонид Владимирович

Председатель комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга. В 1993 году закончил юридический факультет Санкт-Петербургского университета. До 2000 года работал в коммерческих структурах. В 2000 году назначен начальником отдела строительства и землепользования администрации Курортного района Санкт-Петербурга. В 2006 году перешел на работу в Комитет по делам записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга. В 2007 году назначен на должность заместителя председателя, а в 2010 году - первого заместителя председателя ЗАГС. С 2012 года работал руководителем Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья в 2017 году показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Главный строитель Петербурга отправлен в отставку

Смольный просит смягчить жесткость поправок в закон о долевом строительстве

На основании объявлений о продаже строящихся квартир на собственном сайте аналитики Домклик составили тепловую карту стоимости первичного жилья в столице. Начиная с августа количество ипотечных сделок держится на уровне около 1,5 тыс. в месяц, что выше значений начала года, причем доля новостроек в общем количестве ипотечных выдач не опускается ниже 40%, сообщила пресс-служба Сбера.

Для каждого района Москвы приводится стоимость стандартной однокомнатной квартиры (площадью 35 кв. м). Аналитики рассчитали медианную стоимость 1 кв. м, полученное значение умножалось на площадь стандартной квартиры (35 кв. м).

Согласно данным на середину ноября, самая низкая стоимость квартир в новостройках зафиксирована в Щербинке и Филимонковском (Новомосковский АО) — 7,7 млн руб., Крюкове (Зеленоградский АО) — 8 млн руб., Бибиреве (Северо-Восточный АО) — 8,4 млн руб., Молжаниновском (Северный АО) — 8,6 млн руб., Внукове — (Новомосковский АО) — 8,8 млн руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Чуть больше медианная стоимость квартиры площадью 35 кв. м в Косино-Ухтомском (Восточный АО) — 9 млн руб., Южном Бутове (Юго-Западный АО) — 9,3 млн руб., Силине (Зеленоградский АО) — 9,7 млн руб., Северном (Северо-Восточный АО) — 9,7 млн руб. и Коммунарке (Новомосковский АО) — 9,7 млн руб.

В других районах Москвы расчетная стоимость превышает 10 млн руб.

Аналитики отметили, что объем предложения в перечисленных районах составляет около 30% всей столичной экспозиции. Больше всего лотов предлагается в Коммунарке, Внукове и Филимонковском.

Самые дорогостоящие районы Москвы — Якиманка, Арбат и Тверской. В них усредненная «однушка» обойдется в 95,91 млн руб. и 84,3 млн руб. соответственно. В пятерку лидеров по стоимости также вошли Хамовники (56,4 млн руб.) и Дорогомилово (36,4 млн руб.).

Таким образом, на западную часть центра Москвы приходится менее 1% общего числа выставленных лотов.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сравнение с результатами аналогичного исследования, проведенного в минувшем июне, показало, что в районах Центрального административного округа и в западной части столицы отмечены и высокие темпы роста цен. Так, в Фили-Давыдкове, Якиманке и Донском стоимость 1 кв. м выросла почти вдвое.

Значительный прирост зафиксирован также в районах Пресненский (+55%), Замоскворечье (+33%), Хамовники (+31%) и Дорогомилово (+26%). Аналитики Домклик объяснили эти изменения ростом доли премиальных проектов: с июня количество лотов элитного сегмента увеличилось на 16%.

Снижение цен отмечено в Западном Дегунине (-19%), Нагатино-Садовниках (-17%), Южном Бутове (-14%), Молжаниновском (-14%).

Согласно данным нового исследования Аналитического центра Домклик и СберИндекса, усредненная цена столичного предложения новостроек уменьшается четвертый месяц подряд, но незначительными темпами: менее 0,5% в октябре.

Текущая стоимость 1 кв. м на рынке новостроек — 397,3 тыс. руб., то есть средняя цена стандартной однокомнатной квартиры в Москве площадью 35 кв. м составляет 13,9 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%

Эксперты: быстрее всего лоты жилой недвижимости всех типов уходят с витрины в «старой» Москве

Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорился

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла до 609,9 тыс. руб.

Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки

Эксперты: на столичном рынке новостроек из продажи исчезают самые доступные по цене объекты

Эксперты назвали округа «старой» Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки