Речь идет о госсубсидировании ставок для кредитов на вторичное жилье, повсеместном использовании ипотечных электронных закладных, профильного банковского вклада и распространении практики арендного жилья для малоимущих.   

Фото: www.pbs.twimg.com

В среду председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко (на фото) провела заседание Совета по развитию финансового рынка при верхней палате, посвященное, в том числе и перспективам развития рынка жилья в стране.

Фото: www.council.gov.ru

Спикер верхней палаты признала, что реализация госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% сыграла важную роль в поддержании отрасли в период пандемии, но в то же время, по ее мнению, она вызвала рост цен на жилье на фоне резко возросшего спроса.

«Есть риск, что рост цен съедает эффект от субсидированной ставки», — заявила Матвиенко, обратив внимание на формирование «заметного разрыва между ценами на первичное и вторичное жилье».

Фото: www.in-news.ru

Для его устранения председатель Совета Федерации предложила условия льготной ипотеки под 6,5% для новостроек распространить также и на вторичное жилье, то есть на б/у квартиры.

Напомним эти условия:

• максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для остальных субъектов РФ;

• максимально возможный срок оформления кредита — до 30 лет.

www.ivnovostroiki.ru

Также Валентина Матвиенко предложила для более эффективного решения жилищного вопроса в России активнее продвигать механизм накопления первоначального взноса на ипотеку с помощью профильного банковского вклада и механизм электронных закладных, позволяющий перевести в онлайн-режим весь процесс выдачи, сопровождения ипотеки и государственной регистрации залога недвижимости по ней.

Фото: www.twitter.com

Принимавшая участие в заседании председатель Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) сообщила, что регулятор уже готовит проект программы развития жилищных накоплений для граждан, которые хотели бы накопить средства для первоначального взноса на ипотеку.

По ее словам, также необходимо развивать программу долгосрочной аренды жилья.

«Это качественная альтернатива ипотеке для тех, кто пока не может себе позволить ипотеку, но нуждается в улучшении жилищных условий», — подчеркнула Набиуллина.

Другие публикации по теме:

Андрей Костин (ВТБ): Рост цен на жилье надо остановить через смягчение условий кредитования застройщиков

Эксперты: ипотека останется одним из основных драйверов развития банковской отрасли России

Эльвира Набиуллина заявила о необходимости свернуть госпрограмму льготной ипотеки

Валентина Матвиенко: Некрупным застройщикам нужно предложить специальный банковский продукт для адаптации к проектному финансированию и эскроу

Сбербанк перешел на оформление электронных закладных при регистрации ипотечных сделок

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года

Портал специально к РСН–2024 проводит анонимный web-опрос «Наиболее значимые проблемы в деятельности застройщиков жилья в начале 2024 года».

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Результаты опроса будут озвучены на пленарном заседании РСН–2024 с участием руководителей строительной отрасли, а также опубликованы на ЕРЗ.РФ.

Донесите свои проблемы до руководства отрасли!

Прохождение опроса занимает одну минуту. Пройти его можно по ссылке.

Напомним, что пленарное заседание РСН–2024 — IX Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ» — пройдет 28 февраля в зале ТОП ЖК павильона №8 ЦВК «Экспоцентр».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

На пленарном заседании трибуна будет предоставлена руководителям строительной отрасли России. Традиционно ожидается приветствие заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, доклады министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, главы профильного комитета Госдумы, топ-менеджеров Банка России, Росреестра, ДОМ.РФ, а также лидеров девелоперского бизнеса России.

Подробнее по ссылке.

СПРАВКА

Российская строительная неделя–2024 — ключевое событие строительной отрасли страны. Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение». Главная цель форума — обсудить и представить новейшие достижения в сфере строительства, а также создать платформу для деловых контактов и развития профессиональных связей. Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году на ней ожидается не менее 2 тыс. представителей застройщиков от 700 брендов, 350 топовых спикеров строительной отрасли.

Даты проведения: 27 февраля — 1 марта 2024 года.

Адрес: ЦВК «Экспоцентр», г. Москва, Краснопресненская наб., д. 14.

Организатор: АО «Экспоцентр».

Оператор деловой программы — форума «Строим будущее России вместе»: портал ЕРЗ.РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Отрицательное соотношение цен на готовое и строящееся жилье в 42%: мифы и правда

Пленарное заседание РСН–2024 состоится 28 февраля в зале на 1 тыс. человек

Кирилл Холопик: Деловую программу «Российской строительной недели» посетят не менее 5 тыс. человек

Портал ЕРЗ.РФ — в тройке информационных лидеров строительной отрасли Москвы

ЕРЗ.РФ: застройщики ускоряют темпы старта продаж в новых проектах

Эксперты: застройщики сохраняют оптимизм, но обеспокоены удорожанием стройматериалов и проблемой с кадрами (графики)

Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков пройти опрос по технологиям информационного моделирования

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Застройщики Москвы: отрасль нуждается в дебюрократизации, развитии цифровизации и продлении мер господдержки

Опрос ЕРЗ.РФ: застройщики ожидают значительного уменьшения вывода новых проектов и продаж новостроек