В Госдуме намерены предложить варианты сохранения госпрограмм жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков и жителей определенных регионов. Об этом в интервью «Парламентской газете» рассказал председатель Комитета по финансовому рынку нижней палаты парламента Анатолий Аксаков.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

До недавнего времени, напомнил депутат, почти 90% ипотеки выдавалось по льготным программам, и это, с его точки зрения, стимулировало не только нуждающихся, но и инвесторов, которые покупали по несколько квартир.

Поэтому Анатолий Аксаков (на фото ниже) убежден, что, массовая льготная ипотека не должна существовать. «Благодаря низкой процентной ставке увеличивается спрос на жилье, — пояснил он и добавил: — Между тем предложения отстают. Цены на квартиры, соответственно, взвинчиваются, перекрывая полезный эффект».

Фото: rspp.ru

Глава Комитета Госдумы считает, что программы льготной ипотеки нужно сделать адресными, сохранив их, к примеру, для участников СВО и тех, у кого рождается второй, третий ребенок. А также для территорий, где необходимо закрепить кадры.

«Если массовая льготная ипотека сойдет на нет, а она должна сойти, и мы практически об этом договорились, то, соответственно, цены на жилье уже не будут расти теми темпами, которые мы разогнали в последние годы», — подчеркнул Анатолий Аксаков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин контролирует ситуацию с комиссией банков для застройщиков и готовит предложения по льготным программам ипотеки

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ДОМ.РФ предложил программу льготной ипотеки для избранных категорий граждан и жителей отдельных регионов

Марат Хуснуллин: Правительство может рассмотреть продление льготной ипотеки в отдельных регионах с низким спросом

Эксперты: показатель долговой нагрузки заемщика становится причиной отказа в ипотеке

Герман Греф: цены на жилье будут снижаться по мере сокращения льготной ипотеки

ЦБ: с 2020 года цены на новостройки в России выросли на 80%

Эксперты: доля льготной ипотеки достигла рекордных 56%

Эксперты: за неполный год в России выдано ипотечных кредитов на 7 трлн руб.

За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: culture.ru

Лидером в рейтинге локаций столицы в старых границах по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц стал район Ясенево (на фото), где по сравнению с декабрем 2024 года «квадрат» подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб.

На второй строке рейтинга оказался Донской район (-6,7%, до 711,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Третье место у Ростокино, где средняя цена «квадрата» снизилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.

В ТОП-5 районов со снижением средней цены 1 кв. м также вошли Крылатское (-2,3%, до 588,7 тыс. руб.) и Ярославский (-2,1%, до 317,2 тыс. руб.).

Районы «старой» Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 г.

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь аналитики bnMAP.pro объяснили тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем, и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (-30,4%), Восточное Измайлово (-25,5%) и Коптево (-17,7%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче

Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты: наиболее доступное машино-место в «старой» Москве стоит 1,22 млн руб., а самое дорогое — 30,4 млн руб. 

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

Эксперты: в декабре рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке, но оснований для излишнего оптимизма пока нет

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты о парадоксах спроса на московском рынке жилья в октябре