К такому выводу пришли специалисты компании «Метриум», проанализировав данные Росреестра о майском снижении покупательской активности на московском рынке новостроек и ипотеки.

Фото: avatars.mds.yandex.net

Напомним, что сравнительная статистика по ДДУ за текущий и прошлый годы показала падение продаж на 30%, заметно менее востребованной стала и столичная ипотека — на 65% меньше, чем в мае 2019 года.

Источник: Росреестр

Столь малое число ипотечных сделок не отмечалось с января 2017 года, когда в Москве заключили всего 1,9 тыс. сделок с привлечением кредита, отмечают аналитики «Метриум» и на основе этого делают вывод, что запущенная федеральным центром в конце апреля госпрограмма льготной ипотеки — под 6,5% годовых и ниже — на столичный рынок жилья в мае никак не повлияла.

Фото: www.stnews.ru

«Есть вероятность того, что всплеск числа сделок придется на июнь или, что более вероятно, на июль, — осторожно прогнозирует генеральный директор УК «Развитие» Игорь Козельцев (на фото), но тут же добавляет, что к тому времени последствия экономического спада проявят себя еще острее.

«После снятия всех ограничений станет ясно, что многие участники экономики не пережили самоизоляцию. Тогда, возможно, всплеска не будет вовсе», — поясняет эксперт.

Более оптимистично смотрит в будущее управляющий партнер компнии «Метриум» Мария Литинецкая (на фото).

«Нужно отметить, что несмотря на режим самоизоляции, опасения покупателей, приостановку строек, введение фактического запрета на передвижения, все равно удалось заключить тысячи сделок с жильем в Москве», — констатирует она.

Фото: www.cian.ru

По мнению Литинецкой в период снижения экономической активности неплохо сработали цифровые механизмы дистанционных продаж, а также тот факт, что на Московском рынке осталось немало покупателей с деньгами, во всяком случае больше, чем в кризисном 2015 году.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что в масштабах всей России, по данным Аналитического центра ДОМ.РФ, льготная ипотека стала драйвером роста спроса на жилье.

На нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов по стране.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр опубликовал помесячные данные о продажах новостроек в Москве в 2020 году

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

ДОМ.РФ: После апрельского спада в мае объем ипотеки в РФ вновь стал расти

Метриум: в 2019 году средней столичной семье понадобилось бы почти 8 лет для покупки стандартной квартиры в новом доме старой Москвы

Метриум: в минувшем году рынок ипотеки не повторил успехов 2018-го

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 г. №406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения"».

Фото: gidroguru.com

Проект документа дополняет Постановление №406 новым разделом IV¹ «Порядок открытия дел об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения».

Согласно документу, установление (корректировка) платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется по заявлению регулируемой организации.

Приведены перечни сведений, которые должны быть указаны в заявлении, а также документов, направляемых вместе с заявлением.

Проект Постановления определяет предельный срок принятия решения органом тарифного регулирования об установлении платы за подключение в индивидуальном порядке при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения: 30 календарных дней со дня поступления в орган регулирования тарифов заявления об установлении платы.

Данный орган в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об установлении платы за подключение в индивидуальном порядке направляет в адрес регулируемой организации заверенную копию указанного решения с приложением протокола (выписки из протокола).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройств

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта 

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Подготовка документации по планировке территории линейных объектов упростится с 20 июля

В Москве установили новые стандартизированные тарифные ставки для присоединения к электросетям

Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет оформить на Госуслугах

Сенаторы обсудили необходимость создания дилерской сети для лифтостроительных заводов России

Подготовлены изменения в законодательство, учитывающие особенности нецентрализованных систем водоотведения

Правительство РФ получит полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов