Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Группа Аквилон: сегодня клиенты считают, что дом начинается во дворе

Группа Аквилон провела в официальных аккаунтах своих социальных сетей опрос на тему: «Где начинается ваш дом?». Более трети подписчиков — 36% — ощущают себя дома уже во дворе, только 29% предпочли ответ «в своей квартире», 18% — «еще у метро», 13% назвали гранд-лобби и лишь 4% — паркинг.

 

Всего в голосовании приняли участие почти 150 респондентов. Выбрать можно было только один вариант ответа. Социальные сети Группы Аквилон на текущий момент охватывают аудиторию из Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Архангельска и Архангельской области (Северодвинска). Сейчас в пяти регионах федеральный девелопер возводит 25 проектов. Благоустройство дворов только в строящихся комплексах составит 40,4 га — площадь почти 60 футбольных полей, озеленение — свыше 14,4 га.

 

«Дворы, как и гранд-лобби, сегодня — это визитные карточки жилых комплексов, во многом определяющие их лицо и общую атмосферу. Функционально благоустроенная внутренняя территория способствует установлению прочных коммуникационных связей между жителями по возрастным и досуговым интересам и тем самым становится важной платформой формирования соседского комьюнити. Мы в Группе Аквилон уделяем особое внимание оформлению дворов. Например, в наших завершенных столичных проектах «Аквилон PARK», «Аквилон Митино» и «Аквилон BESIDE» общая площадь благоустройства составляет почти 5,2 гектара, из которых более трех — озеленение. В каждом объекте под благоустройство мы выделили не менее 50% земельного участка», — рассказал Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

 

В столичных INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL» компания обустроит 2,9 га внутренних территорий и высадит 0,89 га озеленения. В московском флагмане INDY Towers благоустройство займет 74% (1,66 га) от общей площади застройки — самое масштабное в портфеле строящихся столичных проектов Группы Аквилон. Здесь также появится уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум объемом в 700 куб. м для певчих птиц и тропических растений.

Одни из самых «зеленых» проектов на текущий момент Группа Аквилон строит в Архангельске и Северодвинске. Компания планирует обустроить в 15 новых комплексах двух городов 14,19 га и 13,12 га территорий с озеленением по 4,26 и 3,94 га соответственно. Самые крупные территории благоустройства площадью порядка 6 га в жилом комплексе на набережной Северной Двины «Аквилон АКВАРТАЛ» в Архангельске и в «Квартале 100 by Akvilon» в Северодвинске, площадь благоустройства которого составит свыше 5 га, а озеленения — более 1,5 га.

 

В Санкт-Петербурге у Группы Аквилон в стадии строительства сейчас 6 жилых комплексов, в рамках которых запланированы 10,2 га благоустройства и 5,3 га озеленения. Лидер портфеля «северной» столицы по обустройству дворов — «Аквилон Stories», в котором будет собственный «линейный дендропарк», где появится почти 2,5 га благоустроенных территорий с озеленением на 1,05 га. Одним из «зеленых» проектов также станет комплекс «Аквилон Leaves», в названии которого отражена связь с природой. Двор будет представлять собой настоящий зеленый оазис. Для создания качественных программ благоустройства дворов Группа Аквилон привлекает ведущие архитектурные бюро, такие как MEGABUDKA и DEREVO PARK.

 

***

Группа Аквилон работает на российском строительном рынке с 2003 г. За 20 лет компания построила и сдала точно в срок более 200 объектов недвижимости общей площадью свыше двух млн кв. м: жилые дома, детские сады и школы, многофункциональные торгово-развлекательные центры, офисные и гостиничные комплексы. Основной бизнес федерального девелопера сконцентрирован в пяти регионах страны: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск. Группа Аквилон входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны по данным Единого ресурса застройщиков.

РЕКЛАМА. ООО "СИТИ СЕЙЛЗ". ИНН:7722494337

+

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

На одном из порталов правой информации опубликовано постановление Правительства Москвы №1816-ПП от 08.08.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП и от 31 декабря 2019 г. №1874-ПП».

     

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

  

Постановление вводит льготу при уплате арендной платы за первый год срока аренды одного или нескольких земельных участков (ЗУ), предоставленных для строительства одного или нескольких многоквартирных жилых зданий, в случае присвоения проекту арендатора (арендаторов) статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы и заключения арендатором (арендаторами) соглашения о реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП).

Также определены новые положения, касающиеся установления арендной платы за первый год срока аренды ЗУ, расположенных в пределах внутренних границ Третьего транспортного кольца г. Москвы и предоставленных для реализации МИП, предусматривающих строительство (реконструкцию) жилого здания, гостиницы (иных объектов, одним из которых является гостиница), а остальные объекты включены в Приложение 4 к Постановлению №273-ПП.

В таких случаях и при условии соответствия указанных объектов критериям, установленным ст. 8.1. Закона города Москвы №48 от 19.12.2007 «О землепользовании в городе Москве», арендная плата за первый год срока аренды ЗУ устанавливается в сумме ставок, согласно Приложению 1 к Постановлению №273-ПП: ставки, определенной в порядке, предусмотренном Приложением 8 к Постановлению №273-ПП, без учета площадей помещений административного и офисного назначения в объекте капитального строительства, и ставки арендной платы в размере 20% от кадастровой стоимости ЗУ при соблюдении одного из следующих условий:

 

 

 решение об утверждении стартовых условий проведения открытого конкурса на право заключения договора купли-продажи акций, долей в уставном капитале (УК) организации, доля (вклад) города Москвы в УК которой составляет более 50% и (или) в отношении которой город Москва имеет право прямо или косвенно распоряжаться более 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), принято Градостроительно-земельной комиссией города (ГЗК) Москвы до 18.04.2024;

• решение о реализации на открытом конкурсе права на заключение договора купли-продажи акций, долей в УК организации, доля (вклад) города Москвы в УК которой составляет более 50% и (или) в отношении которой город Москва имеет право прямо или косвенно распоряжаться более 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), принято ГЗК до 18.04.2024;

• договор купли-продажи акций, долей в уставном капитале организации, доля (вклад) города Москвы в УК которой составляет более 50% и (или) в отношении которой город Москва имеет право прямо или косвенно распоряжаться более 50% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), заключен до 18.04.2024.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В июле ввод жилья в Москве увеличился вдвое

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Изменения градостроительного законодательства в Москве

В Москве станет проще получить сведения о линиях градостроительного регулирования

Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D

Строители социальных объектов в Москве получат дополнительные льготы