Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры в жилом комплексе от федерального девелопера, расположенном в Нижегородском районе Москвы.

Главный приз — студию 20,4 кв. м с отделкой white box, получила Юлия из города Дмитров. Всего акция охватила свыше 7 млн. человек — от Калининграда до Владивостока.

В четверг, 12 декабря текущего года, Дмитрий Рогатых — генеральный директор Группы Аквилон Москва, и Татьяна Ким — глава объединенной компании Wildberries Russ, торжественно передали победителю сертификат на студию в проекте «Аквилон BESIDE». Затем представители девелопера провели собственнице экскурсию по жилому комплексу и пригласили в квартиру, где состоялась передача ключей.

«Благодаря партнерству Группы Аквилон и Wildberries мы смогли создать настоящее предновогоднее чудо для победительницы — подарить квартиру в границах Старой Москвы в современном проекте с продуманной внутренней и устоявшейся внешней инфраструктурой. Поздравляем Юлию и ее мужа Василия с новосельем, желаем скорого переезда и счастливых дней в новом доме», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

«В этом году Wildberries исполняется 20 лет, и в честь юбилея мы запустили большой розыгрыш для наших покупателей. Более 7 миллионов человек приняли участие в этой акции. Была рада сегодня лично поздравить ребят, Юлию и Василия, которые выиграли квартиру в Москве. Спасибо нашему партнеру Группе Аквилон за поддержку в этом проекте», — говорит Татьяна Ким, глава объединенной компании Wildberries Russ.

«Аквилон BESIDE» расположен на юго-востоке столицы, в семи минутах прогулки от крупнейшего транспортно-пересадочного узла России «Нижегородская». Всего в первой очереди реализованы два жилых корпуса и подземный паркинг. Благоустройство представляет собой ландшафтный двор-парк с местами уютного отдыха, качелями, зонами для медитаций и т. д.

Федеральный девелопер также продолжает строительство второго этапа проекта — «Аквилон BESIDE 2.0». Здесь компания возведет девять секций разной этажности на 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Внутренний двор продолжит концепцию ландшафтного парка первой очереди, и будет включать тематические «комнаты»: событийную площадь с амфитеатром, спортивные и детские площадки, места для уединенного отдыха с теневыми навесами и т. д. В рамках жилого комплекса Группа Аквилон реализует муниципальную школу на 825 мест.

Реклама. ООО "АКВИЛОН ИСТЕЙТ МС". ИНН: 9721080545

+

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Приобрести жилье в новостройке можно не только у девелопера по ДДУ, но также по переуступке прав требования у инвесторов. И они все чаще стали соглашаться на дополнительные скидки. Это следует из опубликованных РБК данных ИНКОМ-Недвижимости.

  

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки, застройщики не торопятся снижать цены. Специалисты пояснили, что для стимулирования спроса остались другие инструменты — действующие государственные, а также собственные (траншевое кредитование, рассрочка платежа и пр.) программы.

У инвесторов этого нет. До прошлого года условия льготной ипотеки распространялись и на сделки по переуступкам, но с 2024-го банки свернули такую возможность.

Инвесторам остается работать только со скидками, и, как утверждают эксперты ИНКОМ-Недвижимости, эффект от уменьшения цен есть:

 с июля средний срок экспозиции квартир в новостройках, реализуемых по договору переуступки права требования, сократился в полтора раза — до двух месяцев;

• в домах, которые уже достроены, этот показатель снизился втрое и составляет около трех недель.

 

Фото из личного архива И. Доброхотовой

 

Средний уровень скидки при продаже квартиры по переуступке определить сложно — все зависит от времени вхождения в проект и уровня роста цен, отметила основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото).

В качестве примера она привела двухкомнатную квартиру, которую в 2020 году приобрели в новостройке Новой Москвы за 8 млн руб.

Сегодня в том же ЖК застройщик похожие лоты предлагает за 17 млн руб., инвестор — за 15 млн руб., и «такие варианты уходят очень быстро».

Не получится оценить уровень скидок от инвесторов и по средним ценам предложения.

По информации Метриум, в августе в «старой» Москве на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по переуступке было совершено 167 сделок со средней стоимостью лота 38 млн руб. И 3 693 сделки — по стандартным ДДУ в среднем за 24,3 млн руб.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Казалось бы, квартиры по переуступке дороже, но это не так. Дело в том, что застройщики реализуют квартиры непрерывно на всех этапах строительства, а переуступка происходит в основном на поздних стадиях, когда цены закономерно выше.

«При этом стоимость жилья по переуступке традиционно ниже, чем у девелопера на той же стадии строительства», — подчеркнул управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В нынешних непростых условиях инвесторы вынуждены ориентироваться еще и на дисконт от застройщика, добавил эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ 

Верховный Суд: одновременное заключение и подача на госрегистрацию договоров долевого участия и уступки права требования не противоречит закону

Получить статус обманутого дольщика по договору уступки станет труднее

Юрист: 478-ФЗ оставляет застройщикам возможности для маневра путем переуступок права требования по ДДУ с переводом долга