Группа Эталон сократила объем продаж и ввод в эксплуатацию жилья, но увеличила денежные поступления
Один из крупнейших и старейших застройщиков России обнародовал неаудированные операционные результаты своей работы в I квартале 2021 года.
Фото: www.kvartus.ru
Они таковы:
• количество новых сделок — 1 989 контрактов;
• объем продаж недвижимости — 98,67 тыс. кв. м на 16,2 млрд руб.;
• объем денежных поступлений — 18 млрд руб. (+2% относительно I квартала 2020 года);
• средняя цена 1 кв. м — 164,3 тыс. руб. (+15%);
• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 208,1 тыс. руб. (+26%);
• объем денежных средств, поступивших за квартал на счета эскроу, — 4,9 млрд руб.;
• объем введенной в эксплуатацию недвижимости — 3,03 тыс. кв. м (-97%).
Фото: www.rg.ru
Комментируя вышеприведенные цифры, главный исполнительный директор Группы Эталон (12-е место в ТОП застройщиков РФ) Геннадий Щербина (на фото) признал, что некоторое снижение объемов реализации в 1 квартале этого года (на фоне рекордных результатов 2020 года) связано в первую очередь с сокращением «открытой для продажи недвижимости».
По словам Щербины, уже в ближайшее время Группа собирается вывести на рынок новые проекты, а также начать реализацию недвижимости бизнес-класса в уже реализуемых комплексах, и за счет этого «компенсировать дефицит предложения и обеспечить стабильный рост показателей по итогам 2021 года».
Фото: www.etalongroup.com
Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов (на фото) видит повод для оптимизма в частности в том, что по состоянию на конец марта чистый корпоративный долг Группы сократился до 16,1 млрд руб., а соотношение этого показателя к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) «остается на комфортном уровне 1х».
«При этом [cовокупный — Ред.] объем денежных средств на счетах эскроу достиг 28,5 млрд руб., что позволяет Компании по-прежнему привлекать проектное финансирование по льготной ставке, которая в зависимости от проекта варьируется от 3,5% практически до 0%», — сообщил Косолапов.
Он также отметил, что ГК Эталон «находится в комфортной позиции для пополнения земельного банка» и выразил уверенность в способности застройщика «выплачивать гарантированные дивиденды и выполнять обещания, данные акционерам».
Фото: www.stopress.ru
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 794 319 кв. м
Объектов строительства — 26 (в 14 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 12-е
Место в ТОП по Москве — 15-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е
Место в ТОП по Московской области — 40-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 10-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в II кв. 2020 г. — 5 (из 5)
Другие публикации по теме:
За год Группа Эталон увеличила прибыль на 13% — почти до 26 млрд руб.
За год объем продаж Группы Эталон вырос до рекордных 80 млрд руб.
Группа Эталон: За год весомая потеря в доходах и незначительное уменьшение затрат
Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.
Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением
ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге
ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз
