Один из ведущих российских девелоперов и производителей строительных материалов опубликовал консолидированные финансовые результаты деятельности в 2020 году, подготовленные в соответствии с МСФО.

Фото: www.78.house

Они таковы:

• денежный поток от операционной деятельности — 22,43 млрд руб.;

• остаток денежных средств — 85,8 млрд руб.;

• выручка за год — 118,05 млрд руб.;

• скорректированный показатель EBITDA — 27,38 млрд руб.;

• прибыль — 12,03 млрд руб.;

• прибыль на акцию — 120 руб.;

• чистый долг — 16,83 млрд руб. (-26% относительно 2019 года);

• общий долг — 102,63 млрд руб.;

• соотношение «чистый долг/скорректированная EBITDA» — 0,6 (снижение в 1,8 раза относительно 2019 года);

• земельный банк площадью 8,23 млн кв. м оценен в 276 млрд руб.

Фото: www.e1.ru

В финансовой отчетности Группы ЛСР (2-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Санкт-Петербурга) также нашли отражение ключевые события, касающиеся деятельности компании в 2020 году. В частности:

• в июле прошлого года международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») ПАО «Группа ЛСР» в иностранной валюте на уровне «B+», Прогноз по рейтингу — «Стабильный»;

Фото: www.кредит.рф

• тогда же международное рейтинговое агентство Moody’s Investor Service подтвердило корпоративный рейтинг ПАО «Группа ЛСР» на уровне «B1» и рейтинг вероятности дефолта на уровне «B1-PD», прогноз по рейтингу — «Стабильный»;

• в сентябре Группа ЛСР получила статус члена Ассоциации содействия созданию норм и правил «Экологического строительства» (Green Building Council).

Фото: www.gilds.ru

Комментируя вышеприведенные цифры и факты генеральный директор Группы ЛСР Андрей Молчанов (на фото) отметил, что в минувшем году организация столкнулись с новыми реалиями, вызванными пандемией коронавирусной инфекции.

К ним Молчанов отнес, прежде всего, неопределенность в экономике, волатильность рубля и низкие ставки по депозитам.

Все это плюс низкие ставки ИЖК в результате мер господдержки и политики ЦБ, по его словам, повысило привлекательность недвижимости как актива для сохранения средств.

«В таких условиях наше предложение пользовалось высоким спросом, чему также способствовали оптимальные планировочные решения и наличие объектов с высокой степенью готовности», — так объяснил хорошие финансовые показатели Группы ЛСР ее руководитель.

Молчанов выразил уверенность в том, что в текущем году возглавляемая им девелоперская организация продолжит фокусироваться на укреплении своих наших позиций во всех регионах своего присутствия с целью создания дополнительной прибыли для своих акционеров.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 812 331 кв. м

Объектов строительства — 178 (в 23 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 5-е

Место в ТОП по Москве — 7-е

Место в ТОП по Московской области — 147-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 537 926 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 45 234 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

За год объем продаж Группы ЛСР вырос на 12%

Как «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал лучшим ЖК страны

Продажи Группы ЛСР выросли почти на 50%

В первом полугодии чистая прибыль ЛСР выросла на 38%

Юрий Константинов («ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад»): Льготная ипотека — это революция на рынке недвижимости, она делает невыгодной аренду жилья

Продажи недвижимости ЛСР в первом квартале выросли на 19%

Группа ЛСР: продаем почти по три квартиры за час!

В начале этого года девелоперский рынок был осторожен: мы опасались повторения сложной ситуации 2020-го. Однако это не помешало многим компаниям добиться впечатляющих результатов. Темой итогового GMKTalks стали прорывы года – рекорды ввода, необычные подходы к продукту и продажам, самые запоминающиеся ребрендинги.

Когда: 16 декабря 10:00 мск.

Где: Москва, бизнес-пространство «Дом Атлантов», Романов пер., 4, стр. 2.

Темы для обсуждения

• В этом году высокими остались показатели ипотечной выдачи, а ввод жилья стал рекордным. Сохранятся ли эти показатели на высоком уровне и дальше? Что может на это повлиять?

• Изменилась и расстановка сил среди лидеров отрасли: разберемся, как реагировать на стремительный рост новых компаний в девелопменте и как адекватно оценить уровень конкуренции.

• Многие компании отличились нетривиальным подходом к экспансии: выбирают нестандартные направления — Курган, Омск, Приморье и даже выход за границу. Какие перспективы видят девелоперы на, казалось бы, непопулярных для развития территориях?

ЕРЗ.РФ запустил серию опросов к мероприятию. Участникам предлагают выбрать самый запоминающийся ребрендинг и достижение девелоперов. Также аналитики сравнят прогнозные ожидания застройщиков на 2021 год с фактом. Не обойдемся и без прогнозов на будущее: уже сейчас можно рассказать, чего вы ждете от 2022 года.

Результатами опросов поделится генеральный директор Института развития строительной отрасли, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. На GMKTalks он расскажет, к каким выводам пришли специалисты.

Участники мероприятия

Представители крупнейших девелоперских компаний представят самые интересные кейсы. Вместе с экспертами отрасли обсудят наметившиеся тренды и триггеры изменений.

К участию приглашены Эталон, ФСК, ПИК, Кортрос, GloraX, Брусника, Страна Девелопмент, Stone Hedge, УГМК.

Свое участие подтвердили:

• Максим Мельников, генеральный директор ЦИАН;

• Кирилл Холопик, генеральный директор Института развития строительной отрасли, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank;

• Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK;

• Артём Цогоев, инвестиционный директор ТРИНФИКО;

• Андрей Таранушич, генеральный директор VEKA Rus.

Присоединиться к форсайт-сессии можно в онлайн-формате. Будет возможность задавать вопросы спикерам в чате, участвовать в обсуждении в режиме реального времени. Каждый, кто зарегистрируется, получит ссылку на трансляцию, презентации спикеров, а также фотоотчет. Подробности на сайте https://talks.gmk.ru/development2021

Экскурсия в Сколково

Вторым этапом встречи для очных участников будет посещение инновационного центра «Сколково» — российского иннограда, построенного с нуля. Здесь расскажут обо всех этапах строительства города, от создания до планов и градостроительных идей.

Экскурсия завершится лекцией об инновационных разработках в сфере экологии и городской среды.

Другие публикации по теме:

Как перестать говорить о КОТах и начать их реализовывать

Девелоперы обсудят актуальные проблемы на международной конференции в Нур-Султане

Девелоперы обсудят итоги самого странного года на рынке недвижимости

Застройщики обсудят, что еще можно предложить искушенному покупателю недвижимости

Цифровизация девелопмента глазами IT-компаний и застройщиков