Один из крупнейших застройщиков страны зафиксировал в марте небывалый спрос на жилье в новостройках Московского региона.

Фото: www.e1.ru

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в руководстве Группы ЛСР, (2-е место в ТОП застройщиков РФ), за последний месяц, на фоне массового беспокойства по поводу коронавируса, ослабления рубля и последовавшего за этим удорожания ипотеки, продажи компании выросли на 40%.

Фото: www.i.ytimg.com

«В один из дней, с учетом того, что наш офис открыт для клиентов с 9.00 утра до 10.00 вечера, мы каждый час закрывали 2,7 сделки, реализовав за это время в совокупности 30 квартир», — обрисовал ситуацию с продажами коммерческий директор Группы Александр Чайковский (на фото).

По словам топ-менеджера, подобного результата в своей практике он припомнить не может.

Фото: www.interma.ru

«Очевидно, что потребители реагируют логично и адекватно: пытаются успеть совершить покупку квартиры по нынешним ставкам и ценам», — объяснили данную тенденцию в пресс-службе застройщика.

При этом там подчеркнули, что «бетон» становится сейчас для многих не только «сильной альтернативой вложениям в валюту, но и банковским депозитам, не радующим супер-доходностью».

В связи с этим представители Группы напоминают, что даже в относительно спокойном 2019 году цена 1 кв. м в объектах девелопера на территории Москвы и Подмосковья в среднем выросла на 19%.

Фото: www.kto-chto-gde.ru

Очевидно, что многие россияне ждут еще большего всплеска цен в этом щедром на экономические сюрпризы году, в силу чего торопятся вложиться в жилую недвижимость на территории двух самых экономически развитых субъектов РФ, полагают специалисты по маркетингу и продажам Группы ЛСР.

Впрочем, они признают, что скачок спроса на жилье от ЛСР также связан с эффективной маркетинговой политикой, проводимой этой девелоперской компанией. В частности, с организацией продажи квартир в ее новостройках в режиме онлайн.

www.ivnovostroiki.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, для создания максимального удобства гражданам в условиях карантина отделы продаж Группы ЛСР предоставляют возможность с помощью электронной подписи оформить договор купли-продажи, не выходя из дома, а оплату произвести по индивидуальной интернет-ссылке, присланной застройщиком по электронной почте.

Иными словами, весь процесс, от выбора объекта недвижимости и его ценового бронирования до оплаты и регистрации сделки в Росреестре, осуществляется в личном кабинете на сайте девелопера или с помощью фирменного мобильного приложения Группы ЛСР. 

Фото: www.кредит.рф

Кроме того, повышенный спрос на жилье от данного застройщика вызван еще рядом причин. По мнению, руководства Группы, они таковы:

• все квартиры на территории Москвы предлагаются с отделкой; 

• собственникам уже имеющегося жилья в Московском регионе предлагается его выкуп в обмен на новую квартиру от ЛСР (программа trade-in);

• выставленные на продажу новостройки в столице и области отвечают последним требованиям комфорта: двор без машин, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности.

Другие публикации по теме:

Вслед за Группой ЛСР онлайн-продажу квартир запустила и Брусника

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

Группа ЛСР заключила первую сделку с использованием дистанционной ипотеки

Впервые на российском рынке жилья введена практика онлайн-оплаты недвижимости банковской картой

Заключать сделки с жилой недвижимостью можно будет в режиме онлайн

Группа ЛСР — вторая в списке самых прибыльных компаний, принадлежащих петербуржцам

С начала 2024 года Банк ДОМ.РФ выдал более 20 тыс. ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках. Их объем составил 120 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Аналитики банка подсчитали, что достигнутый за четыре месяца текущего года результат в 2,2 раза выше, чем за аналогичный период прошлого года, как по количеству кредитов, так и по объему предоставленных средств.

Лидерами традиционно стали Москва и Подмосковье (около 44 млрд руб. и 13 млрд руб. соответственно, рост в 2,5 раза). В ТОП-5 также вошли Санкт-Петербург (около 9 млрд руб., в 2,5 раза), Краснодарский край (6,5 млрд руб., в 2 раза), Тюменская (4,7 млрд руб., в 2 раза) и Свердловская (4,2 млрд руб., в 2,5 раза) области.

Значительные результаты достигнуты в Татарстане (более 4 млрд руб., рост в 3 раза), Новосибирской (3,6 млрд руб., в 1,7 раза), Нижегородской (2,7 млрд руб., в 2,3 раза), Воронежской (2,7 млрд руб., в 3 раза), Ленинградской (2,7 млрд руб., в 1,2 раза) областях и Республике Башкортостан (около 2,5 млрд руб., в 3,6 раза).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) обратил внимание на изменения в структуре сделок по типу покупаемой недвижимости.

«85% кредитов на первичном рынке с начала года выданы на покупку строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ), на готовые квартиры от застройщиков по договорам купли-продажи (ДКП) пришлось 15%», — поделился он статистикой. Топ-менеджер уточнил, что в прошлом году ДКП занимали 10%, т. е. рост за год — в 3 раза (по ДДУ — вдвое).

«Еще одна особенность, — подчеркнул Алексей Косяков, — межрегиональные сделки, в 12% случаев жилье покупалось за пределами домашнего региона».

Эксперты подсчитали, что по сравнению с тем же периодом прошлого года объем таких сделок увеличился практически на треть.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.