Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Группа ЛСР вытеснила из ТОП-5  по вводу жилья  Холдинг Setl Group и сразу вышла на второе место

Обновлен ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 декабря.  Лучший ввод жилья за ноябрь показали Группа ЛСР  (Санкт-Петербург) и  ГК ПИК (Москва) — по 200 тыс м2.  Кроме них в ТОП 5 по вводу жилья на 1 декабря 2017 года входят ГК СУ‑155 (Москва), ГК ГлавСтрой (Москва), ФСК Лидер(Москва).

 

 

На фото — руководители компаний-застройщиков ТОП-5

Наибольший объем ввода жилья в ноябре показала Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург, (генеральный директор Андрей Молчанов, на фото) которая ввела в эксплуатацию 17 домов в 3 регионах совокупной площадью квартир почти 200 тыс. м². Благодаря этому застройщик занял второе место в ТОП застройщиков Российской Федерации по вводу жилья, поднявшись сразу на 5 позиций. В планах компании в декабре — обеспечить ввод еще почти 500 тыс. м², что, по прогнозам, обеспечит ей гарантированное второе место в ТОП по итогам года с показателем ввода за 2017 год в объеме около 1 млн м².

Первое место в ТОП продолжает занимать ГК ПИК, г. Москва (президент Сергей Гордеев, на фото). Лидер ТОП за 11 месяцев текущего года ввел в эксплуатацию 49 многоквартирных домов в 6 регионах совокупной площадью квартир 975 тыс. м². За ноябрь месяц прирост по вводу жилья составил, как и у Группы ЛСР, 200 тыс. м² (против 101 тыс. м² месяцем ранее). По данным проектных деклараций, ГК ПИК планирует ввести в декабре еще почти 900 тыс. м². Итого ввод лидера рынка в 2017 году может составить 1,875 млн м² жилья, что немного не дотягивает до озвученной руководством девелопера в начале года  планки в 2 млн м²

На третье место в ТОП опустилась ГК СУ-155 (достраивает объекты — ООО «РК Строй»), г. Москва (председатель правления банка-санатора «Российский капитал» Михаил Кузовлев, на фото). Компания за январь-ноябрь ввела в эксплуатацию в 11 регионах 26 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 361 тыс. м².

Четвертое место — у ГК ГлавСтрой, г. Москва (председатель Совета директоров ООО «ГК ГлавСтрой» Андрей Васильев, на фото), которая за 11 месяцев ввела в эксплуатацию 15 многоквартирных домов в четырех регионах совокупной площадью квартир 307 тыс. м².

На пятом месте оказалась ФСК Лидер, г. Москва (президент компании Владимир Воронин, на фото) с показателем 12 многоквартирных домов в четырех регионах, совокупная площадь сданных квартир — 281 тыс. м².

Среди застройщиков, занимающих в ТОП места с 6-го по 10-е, по сравнению с ранжированием на 1 ноября также произошли изменения. В частности, на 6‑е место опустился Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург. В первую десятку ТОП по вводу жилья вошли ГК ЦДС, г. Санкт-Петербург (8-е место после 11-го в ноябре) и Концерн ЮИТ, г. Москва (10‑е место после 13‑го), а покинули ТОП-10 СК Дальпитерстрой, г. Санкт-Петербург и ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край.

Следует отметить, что каждый из застройщиков, входящих в ТОП-10, допустил перенос изначально объявленных в проектных декларациях сроков ввода жилья хотя бы по одному из домов, сданных в 2017 году. В целом же 74% введенного лидерами рынка жилья имеют переносы сроков ввода. Среди объемов, введенных застройщиками ТОП-10 в ноябре, перенос срока есть по 55%.

Лидерами по дисциплине соблюдения сроков ввода являются Группа ЛСР и Концерн ЮИТ, аутсайдерами — ГК СУ-155, ФСК Лидер и ГК ЦДС.

Изменения произошли и во втором десятке ТОП-20. Так, в двадцатку лидеров вошли Унистрой, Республика Татарстан и Urban Group, г. Москва. Выбыли из ТОП-20 СПб Реновация, г. Санкт-Петербург и ГК Единство, Рязанская область.

 

ТОП-20 застройщиков по вводу жилья на 1 декабря 2017 года

 

Место *

+\-

Наименование, регион

Введено,
м²

Регионов

МД

БД

1

+3

ГК ПИК, г.Москва

975 105

6

49

0

2

0

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

416 154

4

35

0

3

+4

ГК СУ-155 (достраивает ООО "РК Строй"), г.Москва

360 945

11

26

0

4

+565

ГК ГлавСтрой, г.Москва

306 802

4

15

0

5

+4

ФСК Лидер, г. Москва

280 744

4

12

0

6

-5

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

251 431

3

13

0

7

+26

Полис Групп, г.Санкт-Петербург

226 862

1

10

0

8

+3

ГК ЦДС, г.Санкт-Петербург

189 818

1

9

0

9

+86

ДК Древо, Самарская область

185 434

1

40

0

10

+7

Концерн ЮИТ, г.Москва

179 621

4

19

0

11

+26

ГК Гранель, г.Москва

177 599

1

29

0

12

-7

ГК Эталон, г.Санкт-Петербург

174 296

3

4

0

13

+220

СК Дальпитерстрой, г.Санкт-Петербург

171 875

1

8

0

14

+6

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

171 550

2

8

0

15

+17

ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

164 499

2

11

0

16

+24

Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан)

155 991

2

19

0

17

+1

СК ВЫБОР, Воронежская область

155 066

1

10

0

18

+360

Urban Group, г.Москва

141 851

1

12

0

19

-4

Брусника, Тюменская область

129 118

4

6

0

20

+71

Компания Кронверк, Саратовская область

127 646

1

16

3

© erzrf.ru

*Показано изменение места по отношению к итогам 2016 года.

Сокращения в таблице:

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 ноября

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

ТОП-10 регионов-лидеров по вводу жилья: Ленинградская область — плюс пять позиций, Москва — минус пять

+

Группа ЛСР за полгода увеличила продажи недвижимости на 28% — до 86 млрд руб.

Один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России объявил результаты деятельности за II квартал и шесть месяцев 2024 года.

  

Фото: холдинги.рф

 

По информации медиацентра компании, в апреле — июне стоимость заключенных договоров составила 54 млрд руб. (+32% по сравнению со II кварталом 2023-го), а их объем — 222 тыс. кв. м. (+1%). Доля контрактов с ипотекой выросла за год с 76% до 88%.

 

Девелопмент недвижимости

 

II квартал
2024 года

II квартал
2023 года

I полугодие
2024 года

I полугодие
2023 года

Новые контракты,
тыс. кв. м

222

220

369

380

Новые контракты,
млрд руб.

54

41

86

67

Источник: Группа ЛСР

 

За первую половину текущего года Группа ЛСР (3-е место в ТОП застройщиков РФ) заключила новые контракты на 86 млрд руб. (+28%). Объем продаж немного снизился — до 369 тыс. кв. м. (-3%), их доля с использованием ипотечных средств оценивается в 83%.

 

Строительные материалы

Продукт

II квартал
2024 года

II квартал
2023 года

I полугодие
2024 года

I полугодие
2023 года

Гранитный щебень,
тыс. куб. м

1 747

2 073

2 978

3 730

Песок,
тыс. куб. м

1 723

1 485

2 813

2 310

Кирпич,
млн штук

88

84

145

143

Газобетон,
тыс. куб. м

227

231

409

369

Источник: Группа ЛСР

 

По стройматериалам увеличено производство кирпича (+5% за квартал, +1% за полгода), песка (+16% и +22), но сократился выпуск гранитного щебня (-16% и -20% соответственно).

С газобетоном последние три месяца были сложности, но в целом его выпуск в первой половине 2024 года показал рост — 11%.

 

Фото: © Светлана Васильева / Фотобанк Лори

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 258 765 кв. м

Объектов строительства — 95 (в 27 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Москве — 7-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 17-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 784 980 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 181 798 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2023 г. — 5 (из 5)

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

Андрей Молчанов перестал быть контролирующим акционером Группы ЛСР

В Группе ЛСР новый генеральный директор

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

В первом полугодии выручка Группы ЛСР выросла на 14% — до 74,8 млрд руб.

Группа ЛСР в минувшем году сократила чистую прибыль, но увеличила выручку и ЕBITDA

У Группы ЛСР в 2022 году снизились продажи, но вырос объем ввода недвижимости в эксплуатацию

На строительство ЖК в Москве ВТБ предоставил Группе ЛСР более 10 млрд руб.

За первое полугодие Группа ЛСР увеличила объем ввода недвижимости более чем на 40%

Группа ЛСР за год более чем на треть увеличила объем выпуска стройматериалов — до 3,44 млн куб. м