Бенефициаром известного застройщика (и всех его жилых и офисных проектов), ранее принадлежавшего олигарху Дмитрию Ананьеву, стал бывший президент ПСН Дмитрий Ермолов, сообщил РБК со ссылкой на проектные декларации и адвоката Ананьева Сергея Ковалева.

Фото: Дмитрий Четверухин / cre.ru

«На настоящий момент Дмитрий Ананьев не является бенефициаром группы, им является господин Ермолов», — цитирует издание Ковалева.

Адвокат уточнил, что Дмитрий Ермолов (на фото) занимал пост президента Группы ПСН, ранее известной как «Промсвязьнедвижимость» (42-е место в ТОП застройщиков Москвы), с сентября 2008 года по апрель 2011 года.

Сделка между ним и Дмитрием Ананьевым по передаче активов ПСН была заключена еще в 2018 году, после того как «Ананьев ушел из Промсвязьбанка».

Фото: www.pbs.twimg.com

В декабре 2017 года началась санация Промсвязьбанка (с последующей передачей его государству), собственниками которого были братья Дмитрий и Алексей Ананьевы (на фото), напоминает издание.

У ПСН, по словам Ковалева, тогда было «сложное положение, огромное количество кредитов», и Ермолов был готов купить этот бизнес, тем более что, занимая пост топ-менеджера группы, он хорошо знал все ее «проблемы и нюансы».

Фото: www.bn.ru

Кредиты, ранее которые были выданы Группе ПСН Промсвязьбанком и банком «Возрождение» (покинувшие Россию Ананьевы владели долей и в этом банке), сейчас уже рефинансированы, теперь основным кредитором застройщика является Сбербанк, передает РБК информацию Сергея Ковалева.

Фото: www.cian.ru

Среди проектов ПСН много объектов комфорт-, бизнес-, премиум- и элитного класса, возводимых на территории Москвы и Санкт-Петербурга.

В их числе можно назвать ЖК «Гринада», ЖК «Домашний», ЖК Полянка/44 — комплекс элитных особняков (на фото), ЖК SREDA, бизнес-центр АЛЬФА АРБАТ ЦЕНТР, коттеджный поселок «Репино Бриз» и др.

Фото: www. ecpu.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ПСН

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 93 268 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 233-е

Место в ТОП по Москве — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 159 393 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 22-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 191 866 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 22-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 72 967 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк, основанный братьями Ананьевыми, хочет обанкротить девелоперскую компанию братьев Акимовых

Группа ПСН возобновила продажи во всех корпусах ЖК SREDA

Группа ПСН приостановила продажи квартир в двух корпусах столичного ЖК SREDA из-за проблем с разрешениями на строительство

Президент девелоперской Группы ПСН Максим Гасиев покинул компанию на фоне санации Промсвязьбанка

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности рассмотрит поправки в ст. 52.2 Градостроительного Кодекса РФ, направленные на закрепление полномочий Правительства РФ на установление типовых условий договора по переустройству, выносу сетей со строительной площадки.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

В настоящее время проект Федерального закона «О внесении изменения в ст. 52.2 Градостроительного Кодекса РФ» прошел правовую и антикоррупционную экспертизу в Минюсте, одобрен экспертной группой по сопровождению дорожной карты «Трансформация делового климата».

Законопроект закрепляет за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства.

В настоящее время ч. 12 ст. 52.2 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) установлен перечень сведений и обязательств, которые включаются в договор, заключаемый правообладателем существующего линейного объекта с застройщиком или техническим заказчиком.

Фото: gidroguru.com

В случае принятия законопроекта Правительство получит право закрепить типовые условия договора, в том числе не предусмотренные ч. 12 ст. 52.2 ГрК РФ. За счет применения типовых условий должны сократиться сроки согласования условий договоров с правообладателями существующих линейных объектов. Кроме того, условия договора должны стать сбалансированными, учитывать интересы как правообладателей существующих сетей, так и интересы застройщиков.

Предполагается, что законопроект вступит в силу по истечении 180 дней со дня его опубликования, что позволит Правительству к дате вступления изменений в законную силу разработать и утвердить типовые условия договоров.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В РСПП обсудят рост стоимости подключения к электрическим сетям

На создание инфраструктуры в новых жилых районах регионы получат более 880 млн руб.

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Порядок подключения объектов капитального строительства к перспективным сетям газораспределения

Новые сроки в правилах технологического присоединения к системам теплоснабжения

За самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения вводится административная ответственность 

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Разработаны правила взаимодействия собственников МКД и управляющих компаний с операторами связи

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Госдума разрешила операторам связи доступ к инфраструктуре МКД

Сокращен перечень документов для получения технических условий