Группа Самолет-Девелопмент выходит на IPO
Первичное размещение акций на фондовом рынке как один из способов фондирования своих проектов вписывается в корпоративную стратегию холдинга: брать кредитов как можно меньше.
Фото: www.lubercysamolet.ru
Один из крупнейших застройщиков России, ГК «Самолет» (бренд Группа Самолет-Девелопмент) может уже в ноябре выйти на первичное размещение (IPO) своих акций на Московской бирже, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на осведомленные источники на фондовом рынке.
Согласно этой информации, в ходе IPO девелопер рассчитывает привлечь более $300 млн. Объем эмиссии составит 50 млн акций (номинальной стоимостью 25 руб. за акцию) или 45,45% акционерного капитала холдинга. Организаторы первичного размещения — JP Morgan и ВТБ.
Фото: www.fertilizerdaily.ru
Анонсированное событие значимо в том смысле, что если оно произойдет, то это будет первый выход российского девелопера на фондовый рынок, начиная с 2011 года (в последние семь лет из-за низкого роста российской экономики акции компаний, работающих на внутреннем рынке, не отличаются инвестиционной привлекательностью).
Вполне вероятно, что намеченное IPO от ГК «Самолет» мотивировано желанием улучшить финансовый баланс холдинга и обеспечить фондирование новым проектам (взамен прежней схемы долевого финансирования или новой схемы банковского сопровождения).
Фото: Евгений Разумный / Ведомости
«Компания исторически придерживается политики минимального использования заемных средств в реализации проектов, что делает ее более устойчивой по сравнению с конкурентами в свете меняющихся требований к застройщикам», — прямо декларирует генеральный директор холдинга Игорь Евтушевский (на фото).
По итогам первого полугодия текущего года чистый долг холдинга составил 2,9 млрд руб. по сравнению с 1 млрд руб. на конец 2017 года.
Общая выручка Группы, как следует из опубликованного на корпоративном сайте отчета, составила 17,3 млрд руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза.
Валовая прибыль (4,1 млрд руб.) выросла в три раза, а чистая прибыль составила 0,9 млрд руб. по сравнению с чистым убытком в размере 0,4 млрд руб. по итогам первого полугодия 2017 г.
Фото: www. vnukovosamolet.ru
Как уже информировал портал ЕРЗ Портал, ГК «Самолет» лидирует в топ-15 застройщиков по соблюдению плановых сроков ввода жилья по итогам первого полугодия 2018 года. Холдинг ввел 88,6 кв м жилья, не допустив переносов срока ввода ни по одному дому.
У холдинга много жилищных проектов, как уже реализуемых, так и еще только задуманных. Застройщик предлагает на рынке Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области квартиры в нише так называемого прагматик-класса (с отделкой в евро-стиле, по цене от 1,9 млн руб).
Фото: www.bx-cert.ru
СПРАВКА ЕРЗ: Группа Самолет-Девелопмент
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 980 970 кв. м
Объектов строительства — 58 (в 8 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 7-е
Место в ТОП по Московской области — 3-е
Место в ТОП по Ленинградской области — 26-е
Место в ТОП по Москве – 40-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 487 813 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 5-е
Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 88 580 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Ввод жилья: итоги первого полугодия
ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке
Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июня 2018 года
ТОП застройщиков РФ по текущему строительству: Группа ЛСР уверенно закрепляется в лидерах
Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья по итогам января-февраля 2018 года