Первичное размещение акций на фондовом рынке как один из способов фондирования своих проектов вписывается в корпоративную стратегию холдинга: брать кредитов как можно меньше.

Фото: www.lubercysamolet.ru

Один из крупнейших застройщиков России, ГК «Самолет» (бренд Группа Самолет-Девелопмент) может уже в ноябре выйти на первичное размещение (IPO) своих акций на Московской бирже, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на осведомленные источники на фондовом рынке.

Согласно этой информации, в ходе IPO девелопер рассчитывает привлечь более $300 млн. Объем эмиссии составит 50 млн акций (номинальной стоимостью 25 руб. за акцию) или 45,45% акционерного капитала холдинга. Организаторы первичного размещения — JP Morgan и ВТБ.

Фото: www.fertilizerdaily.ru

Анонсированное событие значимо в том смысле, что если оно произойдет, то это будет первый выход российского девелопера на фондовый рынок, начиная с 2011 года (в последние семь лет из-за низкого роста российской экономики акции компаний, работающих на внутреннем рынке, не отличаются инвестиционной привлекательностью).

Вполне вероятно, что намеченное IPO от ГК «Самолет» мотивировано желанием улучшить финансовый баланс холдинга и обеспечить фондирование новым проектам (взамен прежней схемы долевого финансирования или новой схемы банковского сопровождения).

Фото: Евгений Разумный / Ведомости

«Компания исторически придерживается политики минимального использования заемных средств в реализации проектов, что делает ее более устойчивой по сравнению с конкурентами в свете меняющихся требований к застройщикам», — прямо декларирует генеральный директор холдинга Игорь Евтушевский (на фото). 

По итогам первого полугодия текущего года чистый долг холдинга составил 2,9 млрд руб. по сравнению с 1 млрд руб. на конец 2017 года.

Общая выручка Группы, как следует из опубликованного на корпоративном сайте отчета, составила 17,3 млрд руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,5 раза. 

Валовая прибыль (4,1 млрд руб.) выросла в три раза, а чистая прибыль составила 0,9 млрд руб. по сравнению с чистым убытком в размере 0,4 млрд руб. по итогам первого полугодия 2017 г.

Фото: www. vnukovosamolet.ru

Как уже информировал портал ЕРЗ Портал, ГК «Самолет» лидирует в топ-15 застройщиков по соблюдению плановых сроков ввода жилья по итогам первого полугодия 2018 года. Холдинг ввел 88,6 кв м жилья, не допустив переносов срока ввода ни по одному дому.

У холдинга много жилищных проектов, как уже реализуемых, так и еще только задуманных. Застройщик предлагает на рынке Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области квартиры в нише так называемого прагматик-класса (с отделкой в евро-стиле, по цене от 1,9 млн руб). 

Фото: www.bx-cert.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа Самолет-Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 980 970 кв. м

Объектов строительства — 58 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 26-е

Место в ТОП по Москве – 40-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 487 813 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 88 580 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Ввод жилья: итоги первого полугодия

Игорь Евтушевский (ГК «Самолет-Девелопмент»): Власть заинтересована в создании цивилизованных правил игры. И новый закон этому поможет

ТОП застройщиков РФ на 1 июля: крупнейшие застройщики наращивают долю на рынке

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июня 2018 года

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству: Группа ЛСР уверенно закрепляется в лидерах

Опубликован ТОП застройщиков по вводу жилья по итогам января-февраля 2018 года

«Самолет Девелопмент»: Информация о не лучшем финансовом положении компании не соответствует действительности

Крупнейший застройщик России объявил финансовые результаты по МСФО за первую половину 2024 года.

Фото: samolet.ru

Финансовый директор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Анна Акиньшина отметила, что в I полугодии Группа смогла показать сильные финансовые результаты, а объем полученной за шесть месяцев выручки оказался рекордным.

«В условиях жесткой денежно-кредитной политики Банка России, мы системно перестроили свою бизнес-модель», — подчеркнула топ-менеджер.

Фото: samolet.ru

В числе основных Анна Акиньшина (на фото) назвала калибровку проектов по маржинальности, повышение эффективности операций и мастер-девелопмент — сокращение инвестиционного цикла.

Она также сообщила, что в конце июля сервис квартирных решений Самолет Плюс, мажоритарным акционером которого является ГК Самолет, успешно завершил pre-IPO раунд. Капитализация компании по итогам размещения составила 21,2 млрд руб.

Основные финансовые показатели ГК Самолет за январь — июнь 2024 года

Источник: ГК Самолет

Ключевые финансовые показатели Группы за I полугодие представлены в таблице.

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 501 308 кв. м

Объектов строительства — 273 (в 57 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 6-е

Место в ТОП по Тюменской области — 12-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 539 124 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.