В 5 очередь проекта войдут 3 урбан-блока средней этажности с секциями по 12 и 17 этажей, рассчитанных на 2762 квартиры. Покупателям будет доступно многообразие планировочных решений площадью от 21,39 до 75,06 кв. м., в том числе, квартиры с постирочными и гардеробными. Все квартиры предлагаются с качественной отделкой. Помимо жилых помещений, в корпусах разместятся келлеры и коммерческая инфраструктура для ритейла и сферы услуг.

Каждая очередь проекта имеет собственную архитектуру, при этом гармонично вписывается в общую концепцию. Пятая очередь ЖК «Пригород Лесное» будет реализована по принципу квартальной застройки. Шоколадно-молочные фасады домов облицованы кирпичом бежевого и темно-терракотового оттенков в сочетании с белой штукатуркой. Таким образом, 12 и 17-этажные здания выглядят легче, светлее, а корзины под кондиционеры и балконы придают фасаду здания динамики.

Объемным будет выглядеть и общественное пространство комплекса. Насыщенное озеленение, разнообразие тематических игровых, спортивных и релакс-зон, детский сад и школа – все это создаст для жителей жилого комплекса дополнительную атмосферу комфорта и добрососедства.

Одно из преимуществ комплекса - выгодная локация. Рядом с проектом расположены массивы Коробовского и Богдановского лесничеств, Большой и Малый Людовинский пруды, река Людовна. При этом на автобусе за 25 минут или на автомобиле за 15 минут можно добраться до метро Домодедовская. В конце марта был расширен выезд и оборудована выделенная полоса для общественного транспорта из «Пригорода Лесное» на Володарское шоссе, открытие которой сократило жителям комплекса время в пути на данном отрезке в часы пик до 5 минут.

«Пригород Лесное» – один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в России. Включает в себя масштабную жилую застройку с коммерческой составляющей, социальные объекты, общественные пространства. Проект строится на территории в  317,7 Га. На сегодняшний день введены в эксплуатацию 1 и 2 очереди жилого комплекса, в том числе, школа и два детских сада.

Специалисты Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) проанализировали итоги жилищного кредитования за I квартал текущего года и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — марте в России было выдано 289 тыс. ипотек, или на 17% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 96 тыс. жилищных займов (-2% за год), на вторичном — 193 тыс. (-22%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотечных кредитов на новостройки, как и в I квартале 2023 года, составил 491 млрд руб., на готовое жилье — 560 млрд руб. (-29%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Ипотека на «вторичку», продолжая держать большую долю рынка, падает несколько месяц подряд. Но, как уже обращали внимание аналитики ОГПС, ее отставание, если сравнивать данные марта с февралем, сохранилось на прежнем уровне, а в сегменте новостроек оно растет.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Это и привело к снижению суммарных показателей: по числу кредитов — с 89% до 83%, по объему — с 86% до 83%, резюмировали эксперты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 1,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 39% до 50% (графики)

Владимир Путин: По мнению экономических властей, рынок ипотеки в России перегрет

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

ЦБ: в марте прирост портфеля ипотечных кредитов ускорился до 1,2% с 0,8% в феврале

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот