Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Группа «Самолет» получила разрешение на строительство 5 очереди ЖК «Пригород Лесное»

В 5 очередь проекта войдут 3 урбан-блока средней этажности с секциями по 12 и 17 этажей, рассчитанных на 2762 квартиры. Покупателям будет доступно многообразие планировочных решений площадью от 21,39 до 75,06 кв. м., в том числе, квартиры с постирочными и гардеробными. Все квартиры предлагаются с качественной отделкой. Помимо жилых помещений, в корпусах разместятся келлеры и коммерческая инфраструктура для ритейла и сферы услуг.

Каждая очередь проекта имеет собственную архитектуру, при этом гармонично вписывается в общую концепцию. Пятая очередь ЖК «Пригород Лесное» будет реализована по принципу квартальной застройки. Шоколадно-молочные фасады домов облицованы кирпичом бежевого и темно-терракотового оттенков в сочетании с белой штукатуркой. Таким образом, 12 и 17-этажные здания выглядят легче, светлее, а корзины под кондиционеры и балконы придают фасаду здания динамики.

Объемным будет выглядеть и общественное пространство комплекса. Насыщенное озеленение, разнообразие тематических игровых, спортивных и релакс-зон, детский сад и школа – все это создаст для жителей жилого комплекса дополнительную атмосферу комфорта и добрососедства.

Одно из преимуществ комплекса - выгодная локация. Рядом с проектом расположены массивы Коробовского и Богдановского лесничеств, Большой и Малый Людовинский пруды, река Людовна. При этом на автобусе за 25 минут или на автомобиле за 15 минут можно добраться до метро Домодедовская. В конце марта был расширен выезд и оборудована выделенная полоса для общественного транспорта из «Пригорода Лесное» на Володарское шоссе, открытие которой сократило жителям комплекса время в пути на данном отрезке в часы пик до 5 минут.

«Пригород Лесное» – один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в России. Включает в себя масштабную жилую застройку с коммерческой составляющей, социальные объекты, общественные пространства. Проект строится на территории в  317,7 Га. На сегодняшний день введены в эксплуатацию 1 и 2 очереди жилого комплекса, в том числе, школа и два детских сада.

+

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Вместе с письмом Росреестра №14-3837-АБ/24 от 25.04.2024 Минстрой в письме №22846-НС/07 от 22.04.2024 разъяснил периоды действия особенностей передачи объекта участнику долевого строительства. 

  

Фото: www.anspb.ru

 

Ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ устанавливает обязанность застройщика передать объект не позднее предусмотренного договором срока. При этом такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства в конкретном многоквартирном доме (МКД) или другом объекте недвижимости.

Однако постановления Правительства РФ №442 от 23.03.2022 и №2380 от 29.12.2023 в качестве временных антикризисных мер определяют некоторые особенности передачи объекта долевого строительства.

Например, по общему правилу срок передачи для всех квартир МКД был единым. В период действия указанных постановлений для каждой конкретной квартиры в составе одного дома может быть установлен свой срок, отличающийся от других.

 

Фото: www.edsro.center

 

При этом передать квартиру возможно только при достижении соответствующего соглашения между застройщиком и участником долевого строительства и не раньше получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Изменения проектной декларации иной срок передачи не требует.

Согласно Постановлению №2380, воспользоваться особенностью можно с 30 декабря 2023 года по 31 декабря 2024 года.

Также отдельно передать объект долевого строительства можно было с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, когда действовало Постановление Правительства РФ №442.

В промежутке между принятием документов — с 1 июля по 29 декабря 2023 года работали установленные 214-ФЗ общие правила передачи объекта долевого строительства, напомнили в Минстрое.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика 

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек