Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

HR-директор «Неометрии» рассказала о механизмах работы с кадровым потенциалом

Федеральный девелопер «Неометрия» в текущем году не испытывал дефицита в высококвалифицированных специалистах. На сегодняшний день кадровая ситуация стабильная, сообщила директор по персоналу федерального девелопера «Неометрия» Юлия Зайцева на онлайн-конференции «Внештатники в строительстве: «за» и «против», организованной YouDo Бизнес.

«Проекты застройщика представлены в нескольких городах России. Дефицита сотрудников мы не наблюдаем. Кроме того, структура компании позволяет легко релоцировать руководителей и специалистов в города ЮФО либо предлагать им удаленный формат работы. Это отработанный механизм, который позволяет закрывать вакансии в короткие сроки», – сообщила Юлия Зайцева.

По ее словам, компания работает в городах с высоким региональным уровнем заработной платы и комфортными условиями для жизни. Это также является дополнительным преимуществом при поиске высококвалифицированных кадров.

Федеральный девелопер «Неометрия» при необходимости привлекает внештатных сотрудников – как самозанятых, так и физических лиц по гражданско-правовым договорам. Однако для компании подобный подход не является массовым. Как правило, такая необходимость возникает при выполнении разовых задач, а также в пилотных проектах с использованием функций, не предусмотренных штатным расписанием.

«Работа с внештатниками – хороший инструмент. Однако его следует применять только в том случае, когда в этом есть необходимость. При грамотном подходе к привлечению внештатных сотрудников компания может получить также дополнительные преимущества – к примеру, освободить основной персонал от непрофильных разовых задач», ­– добавила Юлия Зайцева.

Эксперт также отметила, что необходимо регулярно контролировать статус самозанятых, так как его потеря привлеченным специалистом влечет за собой изменение налоговой нагрузки на организацию.

+

Эксперты: в марте на рынке ипотечного кредитования сменился лидер

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 ипотечных банков России в марте.

  

Фото: ДОМ.РФ

 

Согласно исследованию, темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%).

Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам.

  

Источник: ДОМ.РФ

 

На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной, отмечают авторы обзора.

По данным исследования, единственным сегментом, где в годовом выражении наблюдается рост, стала ипотека на строительство индивидуальных домов. Выдача кредитов на ИЖС по сравнению с мартом 2023 года увеличилась в 2,4 раза (12 тыс. кредитов на 59 млрд руб.). Основным драйвером выступили программы с господдержкой, которые остаются выгодными как заемщикам (ставки не выше 8%), так и банкам (маржа по ним не снижалась — 3,5 п. п.).

   

Источник: ДОМ.РФ

 

Спрос в целом перетекает в сегмент льготных программ: в I квартале 2024 года их доля в общем количестве выдач выросла до 55% (годом ранее было 38%).

Все большей популярностью пользуется «Семейная ипотека»: в марте ее доля рынка прибавила еще 2 п. п. и составила 48%. На динамику выдач продолжает оказывать влияние некоторый передел рынка, связанный с отменой комиссий для застройщиков по госпрограммам.

  

Источник: ДОМ.РФ

 

«Впервые в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков сменился лидер. После полной отмены комиссий для девелоперов ВТБ в марте резко нарастил свою долю на рынке и поднялся на 1-е место по объемам выдачи», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

   

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

Вместе с тем перераспределение позиций продолжится и по итогам апреля, после того как Сбербанк последовательно отменил комиссии для зарплатных клиентов и застройщиков на проектном финансировании, а потом и для сделок через платформу Домклик, отметил главный аналитик финансового института развития в жилищной сфере.

При этом по итогам марта Банк ДОМ.РФ упрочил свои позиции в ТОП-3 банков по общему объему выдачи ипотеки и по объему предоставленных кредитов с господдержкой. Кроме того, он занимает лидирующие позиции по кредитованию на новостройки, готовые квартиры, ИЖС и готовые дома.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ 

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки