Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

За февраль 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 237. За месяц в Маркетплейс внесено 243 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 6 ЗУ.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года.

За пять месяцев пользователями сервиса стали 342 участника рынка. За февраль 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 237. За месяц в Маркетплейс внесено 243 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 6 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (36), Ленинградской области (31), а также в Краснодарском крае (27).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

Регион ЗУ в Маркетплейсе, всего
на 01.03.2024
За февраль 2024 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 784 +243 -6
г. Москва 37 +5 -2
Московская область 115 +36 -1
г. Санкт-Петербург 29 +5 0
Ленинградская область 53 +31 0
Краснодарский край 86 +27 0
Алтайский край 18 +3 0
Амурская область 2 +2 0
Архангельская область 0 0 0
Астраханская область 2 0 0
Белгородская область 2 +1 0
Брянская область 3 0 0
Владимирская область 4 +1 0
Волгоградская область 8 +1 -1
Вологодская область 1 0 0
Воронежская область 10 +4 0
г. Севастополь 1 +1 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 0 0 0
Ивановская область 5 +1 -1
Иркутская область 10 +3 0
Кабардино-Балкарская Республика 2 0 -1
Калининградская область 9 +2 0
Калужская область 9 +7 0
Камчатский край 2 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 1 0 0
Кемеровская область 7 +1 0
Кировская область 4 +4 0
Костромская область 0 0 0
Красноярский край 21 0 0
Курганская область 1 0 0
Курская область 5 +1 0
Липецкая область 1 0 0
Магаданская область 0 0 0
Мурманская область 0 0 0
Ненецкий автономный округ 0 0 0
Нижегородская область 20 +3 0
Новгородская область 3 0 0
Новосибирская область 18 +9 0
Омская область 8 +1 0
Оренбургская область 1 0 0
Орловская область 4 +1 0
Пензенская область 2 +1 0
Пермский край 5 +2 0
Приморский край 10 +2 0
Псковская область 1 0 0
Республика Адыгея 9 +9 0
Республика Алтай 1 +1 0
Республика Башкортостан 9 +2 0
Республика Бурятия 2 0 0
Республика Дагестан 0 0 0
Республика Ингушетия 0 0 0
Республика Калмыкия 0 0 0
Республика Карелия 1 0 0
Республика Коми 0 0 0
Республика Крым 13 +5 0
Республика Марий Эл 3 0 0
Республика Мордовия 3 +1 0
Республика Саха (Якутия) 1 0 0
Республика Северная Осетия — Алания 1 0 0
Республика Татарстан 25 +10 0
Республика Тыва 0 0 0
Республика Хакасия 2 +1 0
Ростовская область 41 +22 0
Рязанская область 5 +2 0
Самарская область 13 +6 0
Саратовская область 15 +3 0
Сахалинская область 1 0 0
Свердловская область 14 +4 0
Смоленская область 3 +2 0
Ставропольский край 14 +4 0
Тамбовская область 5 0 0
Тверская область 5 +3 0
Томская область 3 0 0
Тульская область 3 +1 0
Тюменская область 24 0 0
Удмуртская Республика 4 +1 0
Ульяновская область 2 +1 0
Хабаровский край 15 0 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 3 +3 0
Челябинская область 10 +4 0
Чеченская Республика 0 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 3 +2 0
Чукотский автономный округ 0 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 0 0 0
Ярославская область 11 0 0

 

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

+

За год земельные участки в Подмосковье в рублях подорожали более чем на 6%, а вот в долларах «просели» на 23%

Таковы выводы исследования, проведенного специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» и охватившего динамику цен на земельные участки по основным транспортным направлениям Московской области и Новой Москвы.

   

Фото: www.mirkvartir.ru

        

Для анализа были взяты все участки для индивидуального строительства, огородничества и садоводства из базы недвижимости Mirkvartir.ru.

Согласно полученным данным, в среднем 0,01 га («сотка») земли в Подмосковье и Новой Москве сегодня стоит 368,25 тыс. руб. — на 6,4% больше, чем в ноябре 2019 года.

    

Фото: www.s.pfst.net

   

Средний участок торгуется за 4,3 млн руб. — на 6,1% дороже, чем год назад.

В исследовании отмечается, что за рассматриваемый период, цены на подмосковную землю прирастали неравномерно.

Как видно из таблицы ниже, больше всего (от 12,5% до 19,3%) они поднялись на дорогих западных направлениях — Волоколамском, Рублево-Успенском, Боровском, Новорижском, Калужском, Киевском и Ильинском шоссе.

    

Цены на землю в Московском регионе

Шоссе

 

Цена за сотку, руб.

Прирост за год

Ср. стоимость участка, руб.

Прирост за год

Ср. площадь участка, кв. м

1

Рублево-Успенское

2162500

17,2%

46756400

16,9%

22

2

Ильинское

1536540

12,5%

15054700

13,7%

10

3

Боровское

1265800

16,7%

9662600

14,8%

8

4

Осташковское

482360

10,8%

7103600

2,2%

15

5

Новорижское

407800

16,2%

4724500

15,3%

12

6

Киевское

402500

15,9%

4356000

13,1%

11

7

Калужское

375900

16,0%

4254000

15,4%

11

8

Ленинградское

371560

-2,2%

4352300

-1,1%

12

9

Волоколамское

364500

19,3%

4350000

17,7%

12

10

Ярославское

360300

17,5%

3698000

14,0%

10

11

Пятницкое

358600

-7,6%

3612000

-5,8%

10

12

Минское

342547

7,6%

3681000

6,9%

11

13

Можайское

333700

7,7%

3654100

8,4%

11

14

Дмитровское

325200

-3,1%

3455200

-1,3%

11

15

Варшавское

324120

8,9%

3212000

10,2%

10

16

М-4 Дон

308000

18,7%

3304700

21,7%

11

17

Щелковское

286200

8,4%

2980200

7,4%

10

18

Фряновское

210356

4,2%

2296000

5,5%

11

19

Рогачевское

132520

-9,0%

1453200

-7,6%

11

20

Носовихинское

122630

9,2%

1462000

9,3%

12

21

Симферопольское

121040

-5,9%

1654000

-6,7%

14

22

Каширское

114500

-6,5%

1250300

-5,7%

11

23

Горьковское

108640

-1,6%

1482200

-2,2%

14

24

Новорязанское

90500

-4,4%

980500

-5,8%

11

25

Егорьевское

75100

-5,7%

650000

-4,5%

9

 

Среднее

368250

6,4%

4302100

6,1%

12

Источник: mirkvartir.ru

     

В то же время девять трасс подешевели (от -1,6% до -9%): Рогачевское, Пятницкое, Каширское, Симферопольское, Егорьевское, Новорязанское, Дмитровское, Ленинградское и Горьковское шоссе.

Комментируя этот разброс цен и их неравномерную динамику, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко (на фото) пояснил, что в валютном исчислении подмосковная земля за год сильно «просела» в цене (в среднем в долларах США — на 23%) в связи с ростом курса мировых валют.

    

Фото: www.mirkvartir.me

   

Поэтому подъем рублевых ценников на участки — это всего лишь попытка собственников компенсировать себе валютные потери, резюмировал эксперт.

«Не стоит сбрасывать со счетов и тенденции, появившиеся в связи с пандемией, — заметил Луценко и назвал второй фактор рублевого подорожания земельных участков под Москвой: — Многие люди решили, что на случай эпидемий полезно иметь свое жилье за городом, и часть из них решили строиться самостоятельно, купив участок под дом».

      

  

   

   

    

   

   

Другие публикации по теме:

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Под блокированными жилыми домами разрешат оформлять единый земельный участок

Эксперты: за второй месяц самоизоляции среднероссийский «квадрат» подорожал на 2,3%

Срок аренды земельных участков смогут продлевать на три года