Группа компаний «Инград» начала строительство третьей очереди масштабного проекта VESNA, который реализуется в подмосковной Апрелевке. Строители уже приступили к подготовке площадки. В ближайшее время подрядчик начнёт работы нулевого цикла. Завершить строительство планируется в 4–ом квартале 2022 года.

VESNA III станет финальным этапом строительства квартала комфорт-класса. ЖК будет состоять из 5 корпусов переменной этажности – 8-12 этажей. В домах запроектировано 900 квартир, общей площадью 42,4 тыс. квадратных метров, рассчитанных на проживание более полутора тысяч человек. Покупателям будут доступны квартиры с отделкой и без неё площадью от 24 до 88 квадратных метров.

Комплекс расположится на территории более 4 га, на которой, помимо домов, будут обустроены современные детские и спортивные площадки, а также беседки для отдыха. Проект благоустройства предусматривает концепцию двора без машин.  

Традиционно для проектов INGRAD инфраструктура ЖК разместится на первых этажах домов. Общая площадь коммерческих помещений составит 3,4 тыс. квадратных метров. 

"Одновременно с завершением строительства жилых домов, INGRAD введёт в эксплуатацию новый детский сад, рассчитанный на 130 мест. Ранее мы построили в микрорайоне общеобразовательную школу на 880 мест и детский сад на 120 мест", - отметил президент ГК "Инград" Павел Поселёнов.

Жилой квартал VESNA расположен в 30 километрах от МКАД по Киевскому шоссе, в экологически числом районе Подмосковья. 12 корпусов 1 и 2 очереди уже заселены.

Средняя ставка, по которой клиенты Банка ДОМ.РФ с начала 2024 года брали ипотечные кредиты, составила 6,1%, что на 0,4 п. п. ниже, чем в том же периоде прошлого года, сообщила ЕРЗ.РФ пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Самая низкая средняя ипотечная ставка зафиксирована в Хабаровском крае (4,1%) — по сравнению с прошлым годом она прибавила 0,3 п. п. Далее в рейтинге регионов с невысокими ставками следуют Приморский край (4,8%, +0,8 п. п.), Санкт-Петербург (5,5%, -0,6 п. п.), Москва (5,8%, -1 п. п.), Оренбургская (5,8%, +0,1 п. п.) и Тюменская (5,8%, -0,4 п. п.) области.

В ТОП-10 регионов с наиболее выгодными предложениями также вошли Новосибирская область (5,9%, -0,6 п. п.), Пермский край (5,9%, -0,5 п. п.), Ленинградская (6,1%, +0,5 п. п.) и Пензенская (6,1%, +0,6 п. п.) области.

Динамика наименьших средних ипотечных ставок в регионах, %

Источник: Банк ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко отметил, что на средние размеры показателя влияют меры поддержки, реализуемые правительствами субъектов РФ, и партнерские механизмы снижения ставок, а также различие структуры выдач в зависимости от региона.

Топ-менеджер уточнил, что около 80% кредитов в ипотечном портфеле Банка ДОМ.РФ оформлено по ставке до 9% годовых. По его мнению, ежемесячные платежи по ним находятся на комфортном уровне с учетом экономической ситуации и конъюнктуры рынка.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В текущих условиях клиентам стало выгоднее не направлять высвободившиеся средства на досрочное погашение, а держать в сберегательных продуктах, доходность по которым в нашем банке на данный момент достигла 19,3%», — добавил Игорь Руденко (на фото).

Следует отметить, что средний размер показателя по госпрограммам составил 5,8% (как и в прошлом году), по рыночным программам — 13,1% (+3,3 п. п.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%