Исходя из расчетов Минэкономики, при консервативном подходе к госинвестициям такой рост должен обеспечить приток капитала в строительство, в том числе за счет ипотечного бума.

Фото: www.credithack.ru

Несмотря на возможное повышение ключевой ставки ЦБ, рост себестоимости строительства (вследствие роста НДС, цен на стройматериалы, возможного увеличения процента отчислений в компенсационный фонд долевого строительства), введения ограничений на привлечение средств дольщиков, Правительство рассчитывает на рост инвестиций в жилищное строительство и ипотечный бум.

Это следует из основных положений бюджетной конструкции на 2019—2021 годы, утвержденных бюджетной комиссией Правительства РФ. Эти материалы, имеющиеся в распоряжении «Коммерсанта», основаны на прогнозе Минэкономики социально-экономического развития РФ до 2024 года, Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина, расчетах Минтруда и других ведомств по параметрам бюджетных фондов.

В своем прогнозе Минэкономики ориентируется на стабильность курса рубля на уровне 64 руб./$ в следующие три года и на его рост до 67 руб./$ до 2025 года в ближайшие три года. Но даже при бюджетной и экономической стабильности, исходя из бюджетных проектировок, страну ждет скорее медленный и неуверенный рост и постепенное накопление, отмечает издание.

Впрочем, макростабильность при этом сохранится: экономическое ведомство ожидает уровня инфляции в 2019 году в размере 4,3% (с пиком до 5% год к году в январе), в 3,7% — в 2020-м и 4% — в 2021-м.

Фото: www.get.whotrades.com

Согласно расчетам Минэкономразвития, в прогнозируемой слабой динамике ВВП на 2019 год отражена необходимость «адаптации» экономики не только к новому НДС, но и к постепенности эффекта от нацпроектов, и к волатильности на рынках.

Но даже при консервативном подходе к госинвестициям вложения в экономику до 2024 года должны ежегодно расти на 6,1%, отмечает «Коммерсант». По расчетам Минэкономики этот рост должен быть обеспечен притоком капитала в строительство (в том числе в силу ипотечного бума), транспорт и ряд других отраслей.

Фото: www.ckperd.ru

Другие публикации по теме:

Руководство ЦБ не исключает повышения ключевой ставки

В строительстве сокращается прибыль. Но и убытки уменьшаются

Ввод жилья: итоги первого полугодия

Минэкономразвития: более трети всех выявленных видов неналоговых платежей приходится на строительную сферу

Дмитрий Медведев: Нужно модернизировать строительную отрасль, существенно увеличив объем ввода жилья

Строительство — самая депрессивная базовая отрасль экономики

Обзор состояния делового климата в строительной отрасли во II квартале 2018 года

Минэкономразвития ошибается, заявляя о росте производства стройматериалов

Владислав Преображенский (Клуб инвесторов Москвы): Проектное финансирование устранит с рынка некачественных игроков. Но объемы строительства сократятся, а его себестоимость вырастет

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1732 от 30.09.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: www.storm24.media

Постановление №1732 продляет срок моратория на взыскание штрафов с застройщиков за срыв сроков строительства.

Напомним, что Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 введен мораторий на начисление с 29 марта до 31 декабря 2022 года включительно неустойки (пени) и процентов, подлежащих уплате участнику долевого строительства.

Фото: www.versia.ru

Кроме того, с 25 февраля до 31 декабря 2022 года включительно финансовые санкции по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), в отношении которых не применяются указанные выше особенности, исчисляются исходя из ключевой ставки Банка России на день исполнения обязательств, но не выше 9,5% годовых.

Постановление №1732 продляет срок указанных мораториев по 30.06.2023 включительно.

Кроме того, Постановление №1732 продляет по 30 июня 2023 года включительно особенности передачи объекта долевого строительства (ОДС) участнику долевого строительства, которые установлены Постановлением №442 от 23.03.2022.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что Постановлением №442 от 23.03.2022 Правительство РФ установило особенности передачи с 25 марта по 31 декабря 2022 года ОДС участнику долевого строительства.

Фото: www.anspb.ru

В числе прочего устанавливается возможность по соглашению сторон изменять срок передачи ОДС в отдельности от других ОДС, входящих в состав того же многоквартирного дома (МКД) и (или) иного объекта недвижимости.

Такое возможно только после получения в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Изменение сроков передачи объекта при соблюдении указанных условий не требует внесения изменений в проектную документацию.

Фото: www.i-diplomys.com

В случае если в ДДУ указан адрес электронной почты дольщика, застройщик вправе направить на данный адрес:

• сообщение о завершении строительства (создания) МКД в соответствии с ДДУ и о готовности ОДС к передаче;

Фото: www.polinov.ru

• предложение о внесении изменений в ДДУ в части сведений о сроке передачи застройщиком ОДС и его принятия участником долевого строительства.

При обнаружении существенных нарушений требований к качеству ОДС участник долевого строительства и застройщик до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обеспечивают составление акта осмотра с участием лица, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией (специалиста).

Другие публикации по теме:  

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство

Особенности передачи квартир дольщикам в 2022 году

Верховный Суд: кого можно признать участником строительства при банкротстве застройщика

Минстрой: в текущем году недостроенные дома не будут признаны долгостроями

Форма соглашения о возникновении у дольщиков доли в праве общей долевой собственности на общее имущество при строительстве МЖК

В отношении бывшего бенефициара Urban Group началась процедура банкротства

Признан банкротом один из крупнейших в России производителей лифтов для МКД — Карачаровский механический завод

«Коммерсант» сообщил о первом случае дефолта при проектном финансировании

Правила принятия Фондом защиты дольщиков решения о финансировании завершения строительства проблемных объектов изменятся

Как защитили права дольщиков

Как расширены полномочия Фонда защиты дольщиков

Бывший руководитель Urban Group признан банкротом