Большая часть портфеля (около половины) приходится на кредиты, выданные по льготным ставкам в рамках программ господдержки.

Кредитная организация со 100-процентным госучастием Банк ДОМ.РФ является одним из крупнейших ипотечных банков страны. Согласно данным, опубликованным пресс-службой банка:

• портфель ипотечных кредитов по состоянию на начало этого года превысил в Банке ДОМ.РФ 300 млрд руб. (+40% к январю 2022 года);

Фото: www.domrfbank.ru

• на долю кредитов, выданных в рамках госпрограммы «Льготная ипотека с господдержкой», приходится 26% портфеля;

• на долю «Семейной ипотеки» — около 20% портфеля;

• на рефинансирование ипотеки — 17,5%;

• на кредиты, выданные на вторичном рынке — 15%;

• на кредиты на новостройки и ИЖС, выданные вне льготных госпрограмм — чуть более 12%;

• совокупный объем выдач ИЖК начиная с 2018 года (момента образования Банка ДОМ.РФ на базе банка «Роскапитал» с целью кредитования строительной отрасли и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий), и по настоящее время составил 536 млрд руб.

По словам заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова (на фото), с помощью кредитов банка решить «квартирный вопрос» смогли 166 тыс. российских семей.

«С 2019 года в среднем показатели выдачи [ипотеки — Ред.] ежегодно растут в 1,7 раза, что позволило нам закрепиться в ТОП-3 ипотечных банков», — заметил Косяков.

Он также подчеркнул, что развитие ипотечного направления Банка ДОМ.РФ будет «по-прежнему базироваться на улучшении продуктовой линейки, наращивании объемов секьюритизации ипотеки и цифровизации наших услуг».

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ запустил сервис «Безбумажный офис»

По итогам года объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки вырос почти на треть

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Спрос на льготные ипотечные продукты от Банка ДОМ.РФ за год удвоился

Банк ДОМ РФ в рамках проектного финансирования запустил ипотеку со ставкой от 2,9% годовых

Банк ДОМ РФ — одно из немногих кредитных учреждений, кто на фоне ослабления рубля не собирается повышать ставки по ипотеке

Теперь она доступна по ставке от 12,5% для жилья в новостройках, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.restate.ru

Также уточняется, что рефинансировать взятый в другом банке кредит теперь можно по ставке от 15,7%, получить ипотеку на строительство или покупку индивидуального жилого дома — от 15,3%. Для вторичного рынка минимальная ставка составляет 12,9%.

Перечисленные минимальные ставки доступны для клиентов, получающих зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также для клиентов медицинской и научной сфер, при условии электронной регистрации сделок в Росреестре.

Фото: www.socialinform.ru

Таким образом, второй раз за месяц Банк ДОМ.РФ

снизил ставки по всей линейке своих рыночных (вне льготных госпрограмм) ипотечных продуктов.

В первой половине апреля снижение составило максимум 5,6 процентных пункта (п.п.), 28 апреля — 1 п.п. 

«Наше решение обусловлено благоприятной внешней конъюнктурой и желанием оказать поддержку максимально широкому кругу людей в улучшении жилищных условий, — пояснил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

По его оценке, в среднем снижение ставки на 1 п.п. позволяет сократить переплату по процентам ипотечного кредита примерно на 10%.

Фото: www.cian.ru

Напомним, что тенденция резкого и значительного подорожания рыночной ипотеки возникла после 28 февраля, когда Банк России на фоне внешнего санкционного давления в экстренном порядке поднял ключевую ставку сразу с 9,5% до 20%. Через несколько дней после этого ряд банков взвинтил ставки ИЖК вне льготных госпрограмм до фактически запретительных 23—24%.

Из-за заградительных ставок в марте выдачи такой ипотеки по оценке ЦБ сократились на 10—15% относительно февраля — до 300 млрд руб.

Однако в результате целого ряда антисанкционных мер, предпринятых Президентом и Правительством, экономическая ситуация в стране начала стабилизироваться, а Банк России 8 апреля снизил ключевую ставку до 17%, дав понять при этом, что вероятно и дальнейшее снижение. В связи с этим ряд банков стал постепенно уменьшать ставки по своим ипотечным продуктам до соответствующих значений.  

Так, по данным газеты «Коммерсант», во второй половине апреля ставки на 2,2—6,7 п.п. снизил десяток кредитных организаций, в числе которых Совкомбанк, ГПБ, РСХБ, Росбанк, ФК «Открытие», АБ «Россия» и др.

Теперь среди крупнейших игроков остаются, как отмечает издание, лишь единицы банков, где ставки по ипотеке начинаются с уровня выше 20%. В частности, это ПСБ (21,4%) и ЮниКредит Банк (22,5%). Но не исключено, что в ближайшее время и они снизят ставки по рыночной ипотеке, прогнозирует издание.

Другие публикации по теме:

Стандартная ипотека от Банка ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 13,5%

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 17,0% годовых (график)

Банк ДОМ.РФ уже принимает заявки на льготную ипотеку по новым условиям

Cтавки ИЖК в ряде банков достигли 23—24% и выше

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)