Большая часть портфеля (около половины) приходится на кредиты, выданные по льготным ставкам в рамках программ господдержки.

Кредитная организация со 100-процентным госучастием Банк ДОМ.РФ является одним из крупнейших ипотечных банков страны. Согласно данным, опубликованным пресс-службой банка:

• портфель ипотечных кредитов по состоянию на начало этого года превысил в Банке ДОМ.РФ 300 млрд руб. (+40% к январю 2022 года);

Фото: www.domrfbank.ru

• на долю кредитов, выданных в рамках госпрограммы «Льготная ипотека с господдержкой», приходится 26% портфеля;

• на долю «Семейной ипотеки» — около 20% портфеля;

• на рефинансирование ипотеки — 17,5%;

• на кредиты, выданные на вторичном рынке — 15%;

• на кредиты на новостройки и ИЖС, выданные вне льготных госпрограмм — чуть более 12%;

• совокупный объем выдач ИЖК начиная с 2018 года (момента образования Банка ДОМ.РФ на базе банка «Роскапитал» с целью кредитования строительной отрасли и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий), и по настоящее время составил 536 млрд руб.

По словам заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова (на фото), с помощью кредитов банка решить «квартирный вопрос» смогли 166 тыс. российских семей.

«С 2019 года в среднем показатели выдачи [ипотеки — Ред.] ежегодно растут в 1,7 раза, что позволило нам закрепиться в ТОП-3 ипотечных банков», — заметил Косяков.

Он также подчеркнул, что развитие ипотечного направления Банка ДОМ.РФ будет «по-прежнему базироваться на улучшении продуктовой линейки, наращивании объемов секьюритизации ипотеки и цифровизации наших услуг».

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ запустил сервис «Безбумажный офис»

По итогам года объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки вырос почти на треть

Банк ДОМ.РФ улучшает условия рыночной ипотеки на ИЖС

Спрос на льготные ипотечные продукты от Банка ДОМ.РФ за год удвоился

Банк ДОМ РФ в рамках проектного финансирования запустил ипотеку со ставкой от 2,9% годовых

Банк ДОМ РФ — одно из немногих кредитных учреждений, кто на фоне ослабления рубля не собирается повышать ставки по ипотеке

За январь — ноябрь 2024-го производство основного строительного материала в России выросло на 3,0%, до 61,4 млн тонн. Об этом говорится в очередном обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым его авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

По данным специалистов Союза производителей цемента, потребление цемента за одиннадцать месяцев 2024 года увеличилось до 63,4 млн тонн (+2,8%).

Итоги потребления цемента по федеральным округам за январь — декабрь 2024 года, тыс. тонн

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

При этом к результатам ноября 2023 года показатель снизился на 1,4%, и потерял 27,3% к уровню октября 2024-го.

В декабре, по предварительным оценкам экспертов, потребление за год выросло на 3,3%, но за месяц сократилось на 24,1%, что, как пояснили авторы обзора, является сезонным фактором.

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — декабрь 2024 года

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

За весь 2024 год импорт цемента в России вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 382,0 тыс. тонн (+11,4%), до 3 743,1 тыс. тонн.

Экспорт также увеличился — на 127,0 тыс. тонн (+12,6%), до 1 137,4 тыс. тонн.

Несмотря на, казалось бы, привычные цифры производства и потребления, у специалистов они вызывают тревогу.

«Практически весь прирост выпуска цемента пришелся на первое полугодие 2024-го, и он обеспечен заделом 2020—2023 годов, когда девелоперы активно запускали новые проекты», — так прокомментировал полученные данные директор департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОС Денис Усольцев (на фото ниже).

Фото: ЦЕМРОС

После отмены с июля льготной ипотеки и роста ключевой ставки ЦБ уже в октябре, по его словам, потребление снизилось до 21%, и эта тенденция усиливается.

Судя по всему, констатировал представитель НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» (ЦЕМРОС является членом этой некоммерческой организации), цементный рынок входит в полноценную рецессию.

«Учитывая инерционность строительной отрасли, длительный цикл возведения зданий, слома негативной тенденции стоит ожидать не ранее 2026—2027 годов», — резюмировал Денис Усольцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Эксперты: за январь — октябрь производство цемента в России выросло на 3,3%, до 56,9 млн тонн

Эксперты: в 2025 году производство цемента в России может упасть на 25%

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперты: за счет строительства и межгосударственной интеграции производство цемента продолжает расти

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн 

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне