Именно на вновь заключенные договоры ипотечного кредитования распространится действие законопроекта о т.н. ипотечных каникулах, внесенного в четверг группой депутатов и сенаторов во главе с Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко.

Фото: www.bank.yuga.ru

Проект законопроекта, внесенный спикерами обеих палат Федерального собрания, а также руководителем думской фракции ЛДПР Владимиром Жириновским, первый вице-спикер нижней палаты Иваном Мельниковым, председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым, подготовлен во исполнение поручений по реализации послания Президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию от 20 февраля 2019 года.

Фото: www.centr-mbk.ru

Напомним, что в своем послании глава государства рекомендовал обеспечить гарантированную отсрочку по платежам банку для тех ипотечных заемщиков, кто попал в трудную жизненную ситуацию. Речь идет о так называемых ипотечных каникулах, внесен в Госдуму еще до конца нынешнего месяца. Позже это предложение вошло в перечень поручений Президента по реализации послания.  

Законопроект предусматривает ипотечные каникулы сроком до шести месяцев, позволяющие заемщикам, которые оказались в трудной жизненной ситуации, приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер.

Фото: www.gtrk-saratov.ru

«Рассматривать такие обращения банки должны в течение пяти дней, — пояснил один из авторов внесенного документа, спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин (на фото), уточнив: — Ипотечные каникулы станут возможными для граждан, потерявших работу, получивших инвалидность I и II группы, для тех, кто потерял кормильца, а также в случае временной нетрудоспособности в течение двух месяцев и в случае снижения семейного дохода супругов более чем на 30%».

Фото: www.businessman.ru

При этом он добавил, что законопроект об ипотечных каникулах станет реальной помощью тем, кто оказался в тяжелых жизненных обстоятельствах.

В соответствии с текстом законопроекта, он должен вступить в силу со дня его официального опубликования. Однако его положения не будут распространяться на договоры кредита (займа), которые заключены с заемщиками-физлицами до вступления закона в силу.

Фото: www.old.refportal.com

Таким образом, действие закона, в случае его принятия, будет распространяться исключительно на новые ипотечные договоры, а на действующие не будет.

Помимо этого, законопроект отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Заемщики получат право на ипотечные каникулы при снижении их дохода на 30—50%

Ипотечные каникулы заработают с будущего года

Ипотечные каникулы: ЦБ не против, ведомства и депутаты не столь оптимистичны

Герман Греф: Вместо закрепления ипотечных каникул нужен более мягкий вариант

Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору

Герман Греф: Ипотека с низким первоначальным взносом должна оставаться доступной для граждан

Застройщикам предложено ответить на 7 вопросов электронной анкеты.

Фото: www.inovaco.ru

Росреестр просит застройщиков в срок до 17.00 17 декабря заполнить электронную форму анкеты по ссылке https://forms.yandex.ru/u/5fd9fd7f12691d32acfb1e97/.

Цель опроса — выявление потребности в разработке новых сервисов Росреестра. Результаты анкетирования будут использованы в планировании деятельности Росреестра.

Фото: www.gazeta.ru

В анкету включены следующие вопросы:

1. Есть ли у Вас необходимость оперативно (в режиме онлайн) получать информацию обо всех объектах недвижимости, принадлежащих юридическому лицу (компания, которую Вы представляете) на любом виде права?

2. Есть ли у Вас необходимость оперативно (в режиме онлайн) формировать информацию об объектах недвижимости, в отношении которых юридическое лицо (компания, которую Вы представляете) является залогодержателем?

Фото: www.приволжская-правда.рф

3. Есть ли у Вас необходимость оперативно (в режиме онлайн) формировать информацию об объектах недвижимости, принадлежащих любым лицам (например, потенциальным контрагентам) с их согласия?

4. Интересно ли Вам было бы отслеживать информацию обо всех изменениях, произошедших в отношении любого из объектов недвижимости в сформированном списке-отчете (об изменениях характеристик, обременениях объекта недвижимости, о запросах третьих лиц и т.д.)?

Фото: www.kommersant.ru

5. Готовы ли Вы пользоваться официальным электронным сервисом Росреестра, выполняющего следующие функции:

• формирование отчета-списка объектов недвижимости, интересующего конечного пользователя сервисов;     

• оповещение пользователя сервисов об изменениях, произошедших в отношении любого из объектов недвижимости в сформированном списке-отчете;

• постоянный мониторинг актуального статуса в отношении объектов недвижимости сформированного отчета-списка?

Фото: www.znamkaluga.ru

6. Есть ли у юридического лица (компания, которую Вы представляете) необходимость в режиме онлайн получать информацию о кадастровом номере объекта недвижимости по его адресу?

7. Готовы ли Вы пользоваться официальным электронным сервисом Росреестра, позволяющим получать информацию о кадастровом номере объекта недвижимости по его адресу (или иным характеристикам)?

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

Все субъекты РФ переведены на ФГИС ЕГРН

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Правительство поддержало предложения застройщиков о совершенствовании электронного взаимодействия с Росреестром