Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Ивановская область – лидер ТОП регионов по относительному приросту ввода жилья

Ивановская область возглавила ТОП-10 среди регионов России по темпам прироста в процентах. За четыре месяца этого года объем ввода жилья в Ивановской области вырос на 275,86% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. На втором мете среди российских регионов Мурманская область (прирост – 134%), на третьем – Республика Дагестан (прирост – 121%).

Самое большое падение ввода жилья в процентах произошло в Севастополе. Падение составило 96,23%. Сказываются последствия принятия 2 года назад волюнтаристского решения о запрете в городе всех строек. На втором месте антирейтинга – Чеченская Республика (минус 90,59%), на третьем – Еврейская автономная область (минус 78,97%).

Подробная информация о вводе жилья в регионах (таблицы, графики, диаграммы):

Алтайский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Амурская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Архангельская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Астраханская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Белгородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Брянская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Владимирская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Волгоградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Вологодская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Воронежская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Москва

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Санкт-Петербург

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Севастополь

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Еврейская автономная область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Забайкальский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ивановская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Иркутская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кабардино-Балкарская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Калининградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Калужская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Камчатский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Карачаево-Черкесская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кемеровская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кировская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Костромская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Краснодарский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Красноярский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Курганская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Курская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ленинградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Липецкая область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Магаданская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Московская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Мурманская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ненецкий автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Нижегородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Новгородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Новосибирская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Омская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Оренбургская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Орловская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Пензенская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Пермский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Приморский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Псковская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Адыгея (Адыгея)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Алтай

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Башкортостан

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Бурятия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Дагестан

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Ингушетия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Калмыкия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Карелия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Коми

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Крым

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Марий Эл

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Мордовия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Саха (Якутия)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Северная Осетия-Алания

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Татарстан (Татарстан)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Тыва

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Хакасия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ростовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Рязанская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Самарская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Саратовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Сахалинская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Свердловская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Смоленская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ставропольский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тамбовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тверская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Томская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тульская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тюменская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Удмуртская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ульяновская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Хабаровский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Челябинская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чеченская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чувашская Республика-Чувашия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чукотский автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ямало-Ненецкий автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ярославская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

+

Почему застройщика, просрочившего сроки сдачи квартир дольщикам, поддержал суд

Мониторинг судебной практики показывает: там, где суд встает на сторону девелоперской компании, строительство объектов продолжается.

Фото: www.regnum.ru

Инспекция стройнадзора подала в Арбитражный суд Волгоградской области заявление на компанию ООО «Строй-Сити». Застройщик «прогорел» по срокам: дома ЖК «Адмиралтейский» по ул. Фадеева в Красноармейском районе Волгограда должны были быть введены в эксплуатацию к 31 марта 2016 года. Именно такой первоначальный срок передачи квартир предусмотрен ДДУ, заключенными девелопером с дольщиками данного ЖК: 90 дней после ввода в эксплуатацию, срок которого — IV квартал 2015 года.

В качестве ответной меры за это нарушение стройнадзор планировал наказать девелопера, запретив собирать денежные средства с дольщиков в течение трех месяцев.

Суд с наказанием не согласился и отказал истцу в заявлении. Начальник отдела правового обеспечения и кадровой работы инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Алексей Алейников объяснил такое решение следующим обстоятельством: если даже девелопер и нарушил 214-ФЗ, то арбитражный суд посчитал нецелесообразным приостанавливать деятельность компании.

Застройщик аффилирован с ОАО «Заводом железобетонных изделий и конструкций» (ОАО «ЗЖБИК»). Именно эта организация занималась реализацией инвестиционного проекта по строительству, выполняя все проектные и строительные работы на указанном объекте. В ходе судебной проверки выяснилось, что застройщик деньги дольщиков незаконно не привлекал. Денежные средства, поступившие от ООО «СТРОЙ-СИТИ» в 2015 году, расходовались и расходуются строго по назначению — на строительные нужды ОАО «ЗЖБИК». Более того, после того как стройка домов затянулась, «Строй-Сити» заключил с дольщиками ЖК «Адмиралтейский» допсоглашение, в котором оговаривались новые сроки сдачи объекта.

Эти факты, по мнению суда, подтверждают, что оснований для приостановления деятельности девелопера нет. Стоит отметить, что суд счел наказание, предложенное стройнадзором, не только суровым, но и губительным. По мнению арбитража, такое решение способно не только ухудшить шаткое финансовое положение компании «Строй-Сити», но и заставить дольщиков ждать своего заселения еще дольше — в случае, если девелопер нарушит уже новые сроки сдачи домов.

По аналогичным делам практика Арбитражных судов разнится. Арбитражные суды Пермского края (дело №А50-2345/2010), Иркутской области (дело А19-10696/2015), Новосибирской области (дело № А45-3481/2016), Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд (дело №А56-23051/2016) приняли сторону контролирующего органа. А по делу №А45-14864/2014 Арбитражный суд Новосибирской области, как и в описанном выше случае, принял сторону застройщика. Любопытно, что после удовлетворения судами исков контролирующих органов, каждая из наказанных девелоперских компаний в течение года вошла в ту или иную стадию банкротства. А вот там, где суд встал на сторону застройщика, строительство объектов продолжается.

Другие публикации по теме:

Дольщиков обяжут получать свидетельство о праве собственности в течение трех месяцев со дня приемки жилья от застройщика

Арбитражный суд: отсчет срока просрочки передачи квартиры начинается с даты погашения дольщиком задолженности перед застройщиком