Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ивановская область – лидер ТОП регионов по относительному приросту ввода жилья

Ивановская область возглавила ТОП-10 среди регионов России по темпам прироста в процентах. За четыре месяца этого года объем ввода жилья в Ивановской области вырос на 275,86% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. На втором мете среди российских регионов Мурманская область (прирост – 134%), на третьем – Республика Дагестан (прирост – 121%).

Самое большое падение ввода жилья в процентах произошло в Севастополе. Падение составило 96,23%. Сказываются последствия принятия 2 года назад волюнтаристского решения о запрете в городе всех строек. На втором месте антирейтинга – Чеченская Республика (минус 90,59%), на третьем – Еврейская автономная область (минус 78,97%).

Подробная информация о вводе жилья в регионах (таблицы, графики, диаграммы):

Алтайский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Амурская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Архангельская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Астраханская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Белгородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Брянская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Владимирская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Волгоградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Вологодская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Воронежская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Москва

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Санкт-Петербург

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

г.Севастополь

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Еврейская автономная область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Забайкальский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ивановская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Иркутская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кабардино-Балкарская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Калининградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Калужская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Камчатский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Карачаево-Черкесская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кемеровская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Кировская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Костромская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Краснодарский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Красноярский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Курганская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Курская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ленинградская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Липецкая область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Магаданская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Московская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Мурманская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ненецкий автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Нижегородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Новгородская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Новосибирская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Омская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Оренбургская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Орловская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Пензенская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Пермский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Приморский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Псковская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Адыгея (Адыгея)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Алтай

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Башкортостан

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Бурятия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Дагестан

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Ингушетия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Калмыкия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Карелия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Коми

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Крым

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Марий Эл

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Мордовия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Саха (Якутия)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Северная Осетия-Алания

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Татарстан (Татарстан)

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Тыва

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Республика Хакасия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ростовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Рязанская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Самарская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Саратовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Сахалинская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Свердловская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Смоленская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ставропольский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тамбовская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тверская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Томская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тульская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Тюменская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Удмуртская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ульяновская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Хабаровский край

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Челябинская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чеченская Республика

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чувашская Республика-Чувашия

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Чукотский автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ямало-Ненецкий автономный округ

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

Ярославская область

ввод жилья всего

ввод жилья застройщиками

+

Минстрой: вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №70963-ОД/08 от 28.11.2024 «О градостроительной деятельности».

 

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

 

В письме Минстрой дает разъяснение по вопросу квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства (ОНС) и постановке таких объектов на государственный кадастровый учет (ГКУ).

Минстрой указывает, что ОНС, то есть объекты, строительство которых не завершено, отнесены к объектам капитального строительства наряду со зданиями, строениями, сооружениями.

ОНС отнесены к недвижимому имуществу (недвижимым вещам, прочно связанным с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно).

Сведения об ОНС наряду со сведениями об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, вносятся в рамках ГКУ недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что также позволяет делать выводы об отнесении ОНС к объектам недвижимости.

   

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

   

ОНС может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

ГКУ и государственная регистрация прав (ГРП) осуществляются одновременно в связи с созданием ОНС. ГРП без одновременного ГКУ осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется в связи с его возникновением на созданный ОНС, если ранее такой объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план ОКС.

Вопрос о квалификации объекта в качестве ОНС находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ, которой имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к ОНС.

В случае, если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение 

Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства