Такие цифры привела в своем выступлении на форуме Pro Estate советник директора Департамента обеспечения банковского надзора Банка России Ирина Карпова.

Фото: www.minstroy.samregion.ru

По ее словам, по состоянию на вторую половину сентября в РФ заключено более 350 кредитных договоров с застройщиками в рамках новой системы проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, объем этого кредитования составляет около 0,7 трлн руб.

При этом примерно 45% заявок, поданных застройщиками на предоставление услуги проектного финансирования, были отклонены банками, а до 30% находятся на рассмотрении, уточнила Ирина Карпова (на фото).

Фото: www.m.business-gazeta.ru

Причем при отклонении заявок в 60% случаях застройщики сами отказываются от кредита, уточнила Ирина Карпова. Отказы же со стороны банков в предоставлении заявителям проектного финансирования, по ее словам, вызваны тем, что:

1) застройщик не собрал необходимого пакета документов (70% случаев отказа);

2) заявленный проект не соответствует кредитной политике банков (30% случаев отказа).

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Чиновник Банка России назвала и ряд других актуальных цифр, в частности:

• 13,5% возводимого жилья (16 млн из 118 млн кв. м) строится через механизм эскроу-счетов;

• из 95 банков, уполномоченных ЦБ на предоставление услуг проектного финансирования и соответствующих необходимым критериям, 39 де-факто готовы к такой работе;

• в процесс перехода на новую модель финансирования строительства вовлечен 61 из 85 субъектов РФ.

Фото: www.pbs.twimg.com

Почему на новую модель перешли еще не все субъекты? Потому что в ряде регионов развиты другие формы жилищного строительства, например ИЖС, пояснила Ирина Карпова.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Депутаты запросят ЦБ на предмет введения единых условий предоставления кредитов при проектном финансировании

Александр Плутник: Объемы проектного финансирования застройщиков вырастут с нынешних 0,7 до 6,5 трлн руб. к 2024 году

ЦБ скорректировал перечень банков, уполномоченных открывать счета эскроу 

Банковская система РФ готова к проектному финансированию. Но не вся

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, прибавил одну позицию и теперь включает 68 кредитных организаций. 

По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ): либо соответствующее решение банком в настоящее время не принято, либо осуществляются подготовительные мероприятия для начала проведения указанных операций.

При этом ЦБ отмечает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор добавил два банка — ООО КБ «РостФинанс», рег. №481, АО «МБ Банк», рег. №3396 — и исключил один банк — ПАО «НБД-Банк», рег. №1966.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, также вырос на одну позицию и теперь включает 42 кредитных организаций.

На 1 сентября 2024 года данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк