Такое мнение высказали опрошенные «РИА Недвижимость» топ-менеджеры девелоперских компаний, прокомментировавшие удорожание ипотечных продуктов Сбербанка и ВТБ в новом году.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

Тенденция к повышению ипотечных ставок, обозначившаяся в конце 2018 года, не замедлила продолжиться и в январе 2019-го. Это обстоятельство может сократить долю ипотечных покупателей примерно в два раза. 

Напомним, что в настоящее время доля ипотечных сделок в общем объеме продаж массового жилья составляет 65—70%.

Фото: www. mosnovostroy.ru

«Повышение ипотечной ставки на 1—1,5 процентных пункта может снизить долю ипотечных покупателей до уровня 2017 года, когда ипотеку предпочитала только треть покупателей при ставке 10,7%», — так прокомментировала агентству решение банков первый заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская (на фото). 

Фото: www.st.novostroy.ru

Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов (на фото) полагает, что пока обозначенное банками повышение ставок ИЖК на рынок повлияет не сильно, но уже при достижении уровня ипотечных ставок в 12% продажи жилья упадут заметно.

Управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский (на фото ниже) отметил, что в краткосрочной перспективе сохраняющаяся тенденция дальнейшего роста ипотечных ставок подтолкнет некоторых покупателей к быстрому решению квартирного вопроса.

«Так уже было осенью, и это дает основание надеяться, что поток клиентов, приобретающих недвижимость с помощью заемных средств, не сильно уменьшится в ближайшее время, конечно, при условии, что ставки не будут заградительными», — пояснил свой прогноз эксперт.

Фото: www.magspace.ru   

При этом Андрей Колочинский допустил, что уже при ставке ИЖК на уровне немногим выше 10% годовых с рынка уйдет определенная доля покупателей, для которых даже такое увеличение  ежемесячного платежа является критичным.

Другие публикации по теме:

Прогнозы на удорожание ипотеки в начале года подтверждаются

Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает

Ипотечные ставки в ноябре перешли к росту (графики)

До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых

Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Минстрой России опубликовал новые оптимизированные стандарты: Разрешение на ввод ИЗУ, Разрешение на проведение работ ИЗУ, Разрешение на ввод и Разрешение на строительство.

Напомним, что в рамках эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности Минстрой России публикует оптимизированные стандарты оказания государственных услуг. Одна из особенностей данного эксперимента — сам процесс предоставления разрешений.

Напомним, что на совещании с членами Правительства, которое 09.09.2020 провел Владимир Путин, в числе прочих рассматривался вопрос о ходе цифровой трансформации госуслуг. По итогам этого совещания был опубликован перечень поручений Президента РФ №Пр-1648 от 10.10.2020.

Как отмечалось на совещании, цель проводимой реформы состоит в том, чтобы оптимизируемые госуслуги работали максимально эффективно и удобно для граждан.

Указано, что за получением оптимизированных услуг Разрешение на строительство и Разрешение на ввод можно обратиться следующими способами:

• в ходе личного обращения заявителя в Минстрой России;

• посредством почтового отправления в Минстрой России;

• в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги).

Максимальный срок предоставления государственной услуги, который исчисляется со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, составляет 5 рабочих дней.

В случае с оптимизированными услугами Разрешение на ввод ИЗУ и Разрешение на проведение работ ИЗУ Минстрой выдает разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка (ИЗУ) в случае создания ИЗУ на территориях двух и более субъектов РФ.

Для всех оптимизированных услуг установлен исчерпывающий перечень документов и (или) требования к информации, предоставляемой заявителем.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Рекомендации по аттестации экспертов и оптимизированный стандарт выдачи разрешений на строительство

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Новые требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

ТДК: комиссия по градостроительной документации одобрила предложения по дебюрократизации ряда согласительных процедур

Сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в виде выписки теперь бесплатно доступны в электронном виде

Заявки на технологическое присоединение к сетям можно будет подать через портал госуслуг

Обманутые дольщики смогут подавать заявление на выплату возмещения через портал госуслуг

Какие госуслуги застройщики и банки смогут получать через веб-сервисы Росреестра

Негосударственную экспертизу проектной документации можно будет осуществлять с помощью портала госуслуг