На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №770 от 17.05.2023 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства РФ по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Фото: www.piterbu.ru

Постановление №770 вносит изменения в следующие нормативно-правовые документы:

• Правила формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) Минобороны РФ федеральными органами исполнительной власти и федеральными госорганами, в которых законом предусмотрена военная служба, утвержденные Постановлением Правительства РФ №89 от 21.02.2005 (Правила).

• Порядок функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденные Постановлением Правительства РФ №655 от 07.11.2005 (Порядок).

• Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные Постановлением Правительства РФ №370 от 15.05.2008.

Напомним, что федеральным законом 422-ФЗ от 04.11.2022 были внесены изменения в федеральный закон 117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», которым уточнен механизм функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В целях реализации положений 422-ФЗ подготовлено Постановление №770. Документ в числе прочего устанавливает, что реестр участников НИС может вестись в электронной форме без дублирования на бумаге, а также в нем прописано основание для исключения из реестра ошибочно включенных в него. Кроме того, описание категорий участников НИС приведено в соответствие с 117-ФЗ.

Фото: www.uriston.com

В Порядке устанавливается, что именные счета должны включать в себя сведения о единовременном начислении для досрочного погашения ипотечного кредита. Уточнено, что накопления участников НИС формируются в том числе за счет накоплений и средств, возвращаемых бывшими участниками, уволенными без права на них.

Устанавливается, что в случае если участник НИС исключен из реестра участников по состоянию здоровья в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе, а также в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, уполномоченный федеральный орган предоставляет дополнительную выплату за вычетом суммы единовременного начисления для досрочного погашения ипотечного кредита (займа).

Фото: www.golden-houses.ru

В случае если после закрытия именного накопительного счета у участника НИС образовалась задолженность перед уполномоченным федеральным органом по возврату средств целевого жилищного займа, уполномоченный федеральный орган предоставляет дополнительную выплату за вычетом суммы указанной задолженности.

Документ вносит и иные изменения в действующие Правила функционирования НИС военнослужащих.

Другие публикации по теме:

В договорах участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих появятся новые данные

Дополнительные ограничения по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих

Новые особенности учета взносов накопительно-ипотечной системы военнослужащих

Военнослужащим, серьезно пострадавшим в ходе участия СВО, смогут выдавать жилье вне очереди

Военная ипотека теперь возможна с использованием счетов эскроу

Данные об участии в программе военной ипотеки не внесут в Бюро кредитных историй

Создан новый военный застройщик, пришедший на смену печально известному Спецстрою

Новые рекомендации ЦБ жилищным накопительным кооперативам

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Законопроект, вносящий в Земельный кодекс РФ изменения, направленные на совершенствование процедуры торгов при предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, одобрен Госдумой в окончательном чтении. 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Документ ограничивает тремя месяцами период между принятием решения о проведении аукциона и публикацией соответствующего извещения. Сейчас такой срок законодательно не определен.

Также, согласно новшествам, извещение о проведении аукциона должно быть размещено на официальном сайте уполномоченного органа за 10 рабочих дней до торгов вместо нынешних 30 дней.

Кроме того, уполномоченные органы получили возможность продлевать прием заявок на аукцион в случае их отсутствия.

Единственному участнику аукциона больше не придется ждать проведения полноценных торгов. Если он и предоставленные им документы будут соответствовать установленным требованиям, то, согласно принятому законопроекту, с таким лицом будет разрешено заключить договор.

Если победитель аукциона не подпишет соглашение в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проектов договора, законопроект позволяет оформить соглашение с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета торгов.

Органам исполнительной власти и местного самоуправления документ разрешает вносить изменения в извещение о проведении аукциона для исправления технических ошибок до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

Законопроектом установлено, что такие корректировки не могут быть связаны с предметом аукциона, его начальной ценой, «шагом» аукциона, размером задатка, сроком заключаемого по результатам торгов договора аренды или видом права, на котором предоставляется земельный участок.

В случае одобрения документа Советом Федерации и подписания Президентом России новшества вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Эксперты: стоимость земельных участков в городах за год выросла на 14%

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Предложены изменения в порядок проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Планируются законодательные изменения в плане информации об участниках земельных аукционов и перераспределения участков

Предельный платеж за участие в электронном аукционе на право заключения договора покупки или аренды публичной земли