Изменения правил функционирования накопительно-ипотечной системы военнослужащих

22 мая 2023 18:29

Изменения правил функционирования накопительно-ипотечной системы военнослужащих

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №770 от 17.05.2023 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства РФ по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Фото: www.piterbu.ru

Постановление №770 вносит изменения в следующие нормативно-правовые документы:

• Правила формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) Минобороны РФ федеральными органами исполнительной власти и федеральными госорганами, в которых законом предусмотрена военная служба, утвержденные Постановлением Правительства РФ №89 от 21.02.2005 (Правила).

• Порядок функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденные Постановлением Правительства РФ №655 от 07.11.2005 (Порядок).

• Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные Постановлением Правительства РФ №370 от 15.05.2008.

Напомним, что федеральным законом 422-ФЗ от 04.11.2022 были внесены изменения в федеральный закон 117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», которым уточнен механизм функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В целях реализации положений 422-ФЗ подготовлено Постановление №770. Документ в числе прочего устанавливает, что реестр участников НИС может вестись в электронной форме без дублирования на бумаге, а также в нем прописано основание для исключения из реестра ошибочно включенных в него. Кроме того, описание категорий участников НИС приведено в соответствие с 117-ФЗ.

Фото: www.uriston.com

В Порядке устанавливается, что именные счета должны включать в себя сведения о единовременном начислении для досрочного погашения ипотечного кредита. Уточнено, что накопления участников НИС формируются в том числе за счет накоплений и средств, возвращаемых бывшими участниками, уволенными без права на них.

Устанавливается, что в случае если участник НИС исключен из реестра участников по состоянию здоровья в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе, а также в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим, уполномоченный федеральный орган предоставляет дополнительную выплату за вычетом суммы единовременного начисления для досрочного погашения ипотечного кредита (займа).

Фото: www.golden-houses.ru

В случае если после закрытия именного накопительного счета у участника НИС образовалась задолженность перед уполномоченным федеральным органом по возврату средств целевого жилищного займа, уполномоченный федеральный орган предоставляет дополнительную выплату за вычетом суммы указанной задолженности.

Документ вносит и иные изменения в действующие Правила функционирования НИС военнослужащих.

Другие публикации по теме:

В договорах участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих появятся новые данные

Дополнительные ограничения по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих

Новые особенности учета взносов накопительно-ипотечной системы военнослужащих

Военнослужащим, серьезно пострадавшим в ходе участия СВО, смогут выдавать жилье вне очереди

Военная ипотека теперь возможна с использованием счетов эскроу

Данные об участии в программе военной ипотеки не внесут в Бюро кредитных историй

Создан новый военный застройщик, пришедший на смену печально известному Спецстрою

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Банки смогут предложить физлицам специальные накопительные вклады для покупки жилья

Печать

Ипотека Госпрограммы Процедуры

27 января 2023 10:53

Какие документы подтверждают изменение решения о выплате возмещения дольщикам решением о завершении строительства объекта

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных частью 3.4 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №218-ФЗ "О публично-правовой компании…"».

Фото: www.edsro.center

В декабре портал ЕРЗ.РФ анализировал основные положения федерального закона 542-ФЗ от 19.12.2022.

Этим законом публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (ФРТ) была наделена полномочием менять по ходатайству субъекта РФ ранее принятое решение о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов на решение о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам — участникам строительства при возникновении обстоятельств, препятствующих передаче им объектов долевого строительства.

Перечень таких обстоятельств был установлен в ч. 3.4 ст. 13.1 218-ФЗ. Проект приказа предлагает установить следующий перечень документов, которыми подтверждается наличие названых обстоятельств:

• решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), принятое в случаях, не предусмотренных п. 9 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ; либо выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления в ФРТ высшим должностным лицом субъекта РФ ходатайства и содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка (ЗУ) и (или) объекта незавершенного строительства;

Фото: www.msk.novostroy-gid.ru

• договор аренды ЗУ, где расположен объект незавершенного строительства, или договор безвозмездного пользования таким ЗУ, срок действия которых истек; и решение исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления об отказе в предоставлении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности; без проведения торгов, либо отказ собственника ЗУ от предоставления ЗУ для целей завершения строительства объекта незавершенного строительства (ОНС) и (или) судебный акт об отказе в удовлетворении искового заявления о понуждении собственника предоставить ЗУ для целей завершения строительства ОНС с отметкой суда о вступлении его в силу;

Фото: www.versia.ru

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении ЗУ и (или) расположенного на нем ОНС, полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления высшим должностным лицом субъекта РФ в ФРТ ходатайства и содержащая сведения об ограничении и (или) обременении прав на такой объект недвижимости;

• судебный акт о признании ОНС самовольной постройкой с отметкой суда о вступлении его в силу;

• мотивированный отказ правообладателя сети инженерно-технического обеспечения в выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) ОНС к сетям и (или) заключении такого договора, выданный в отношении ОНС;

• акт (заключение) по результатам обследования ОНС, указывающий (указывающее) на необходимость выполнения работ по усилению и (или) демонтажу его несущих и (или) ограждающих конструкций или их элементов.