На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2303 от 15.12.2021 «Об утверждении содержания комплексной схемы инженерного обеспечения территории и Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории».
Фото: www.proa2.ru
Согласно Постановлению, комплексная схема инженерного обеспечения территории (КС) представляет собой документ, содержащий описание существующего и планируемого размещения сетей электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, сетей связи (сети инженерно-технического обеспечения) и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства (ОКС) и некапитальных сооружений на территории, на которой планируется осуществлять строительство (ОКС).
КС состоит из паспорта КС, графических материалов и пояснительной записки. Утвержденные Постановлением правила, о подготовке которых ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, закрепляют порядок:
• разработки КС;
• согласования КС;
• урегулирования разногласий между инициатором и правообладателем сетей инженерно-технического обеспечения;
• утверждения КС и внесения в нее изменений.
Решение о разработке КС принимается по инициативе застройщика, лица, заключившего договор о комплексном развитии территории (КРТ), либо уполномоченного органа.
КС, разработанная в соответствии с Правилами, утверждается правовым актом уполномоченного органа, подлежащим размещению на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет».
КС подлежит изменению в случае, если содержащаяся в ней информация не соответствует:
Фото: www.arhnet.info
• изменившимся после ее утверждения схемам и программам перспективного развития электроэнергетики, схемам теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, инвестиционным программам правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения;
• условиям, заключенным после утверждения договоров о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения ОКС, расположенных на территории, в отношении которой разработана КС.
Фото: www.movp.ru
КС также может быть изменена в том случае, если необходимость ее изменения возникла при строительстве ОКС на территории, применительно к которой разработана КС.
Внесение изменений в КС осуществляется в порядке, установленном для ее разработки и утверждения.
Действие указанных правил не распространяется на случаи разработки КС в целях реализации принятых на основании утвержденной программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2022 года и действует до 1 сентября 2028 года.
Другие публикации по теме:
Фонд ЖКХ профинансирует модернизацию инженерных сетей за счет средств ФНБ
Новый СП регламентирует инженерно-экологические изыскания для строительства
В Правительстве проанализируют региональный опыт подключения бизнеса к инженерным сетям
Минстрой разработал требования к комплексным схемам инженерного обеспечения
Урегулированы правила выноса (переустройства) сетей инженерно-технического обеспечения
Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка
Правительство Минстрою: подготовить правовую и организационную базу для модернизации инженерных сетей
Сергей Лукин: Предлагаю конкретные меры по обеспечению участков для жилищного строительства инженерной инфраструктурой
ФАС разъяснила вопросы подключения объектов к инженерным сетям
Подключение к инженерным сетям уходит в интернет
В Москве упрощен порядок размещения инженерных сетей: комментарий эксперта
Дмитрий Козак разъяснил, как унифицируются правила подключения объектов капстроительства к инженерно-техническим сетям
