На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. №686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"».

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лори:

Напомним, что в целях исполнения Постановления Конституционного Суда РФ №56-П от 21.12.2022 Федеральным законом 682-ФЗ было установлено, что средства в сумме, не превышающей 50% размера средств материнского (семейного) капитала, могут быть выданы владельцу сертификата не только на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но также и на реконструкцию дома блокированной застройки.

Постановление №686 определяет правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС (Акт).

Согласно действующим правилам, часть средств материнского (семейного) капитала (но не более 50%) может быть выдана на реконструкцию дома блокированной застройки в том числе на основании копии разрешения на строительство такого дома.

При этом оставшаяся часть средств маткапитала может быть использована на эти же цели при представлении лицом, получившим сертификат, Акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). Однако действующая редакция Постановления №686 не предусматривает возможность выдачи Акта при проведении реконструкции дома блокированной застройки.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Таким образом, лица, получившие сертификат на проведение реконструкции дома блокированной застройки, не смогут воспользоваться возможностью использования оставшейся части средств маткапитала.

Проект Постановления устраняет этот пробел, устанавливая возможность выдачи лицу, получившему сертификат, Акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

Публичное обсуждение проекта документа продлится до 20.02.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала 

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной

Ипотеку, погашение которой осуществлялось с использованием средств маткапитала, можно будет рефинансировать

Обманутым дольщикам упростили возврат средств маткапитала

Правительство утвердит порядок возврата средств маткапитала при расторжении ДДУ

Минюст разъяснил порядок оформления долей при покупке недвижимости на средства маткапитала

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС 

Депутаты предложили расширить список ипотечных кредиторов для заемщиков с маткапиталом

Маткапиталом можно будет распорядиться через банк или ДОМ.РФ

Средства маткапитала можно будет направлять на строительство жилых домов на садовых участках

За год с начала действия программы «Иипотека для IT-специалистов» в мае 2022 года Сбербанк выдал 6,2 тыс. IT-ипотек на 47,2 млрд руб., подсчитали аналитики Домклик Сбербанка.

Фото: www.kleo.ru

Рост популярности ипотеки для IT-специалистов в Сбере подтверждается цифрами: с начала 2023 года объем выдач почти в 1,5 раза больше, чем за весь 2022 год.

С февраля банк отмечает рекордные объемы выдач. По данным за апрель они составили 8,3 млрд руб.

Фото: www.imgirl.ru

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, рост спроса обусловлен смягчением условий кредитования IT-специалистов.

Напомним, что в феврале 2023 года был снижен зарплатный порог и расширен возрастной диапазон участников.

Источник: Домклик

Согласно статистике Домклик, 76% в объемах выдачи для IT-специалистов занимает льготная ипотека на квартиры в новостройках.

Средняя сумма жилищного кредита по программе — 7,4 млн руб., а размер первоначального взноса в среднем по России составляет 2 млн руб.

Фото: www.images-cdn.cian

Из созданного Сбером портрета российского заемщика следует, что 77% заемщиков по программе «Ипотека для IT-специалистов» являются мужчинами. 29% заемщиков — люди в возрасте 28—33 года.

23% имеют возраст от 34 до 38 лет, 22% находятся в возрасте 24—28 лет и 15% приходится на заемщиков, чей возраст составляет 39—43 года. И это чаще всего жители столиц — Москвы (28,4%) и Санкт-Петербурга (12,7%).

Фото: www.novostivoronezha.ru

В Московской области IT-ипотекой воспользовались 9,7% заемщиков, в Свердловской — 4,9%, в Республике Татарстан — 3,1%.

Ставка по программе «Ипотека для IT-специалистов» от Сбера начинается от 4,7%. Первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — 18 млн руб., срок — до 30 лет.

Другие публикации по теме:

Власти задумались о дополнительных мерах поддержки ипотеки

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Эксперты: в апреле в Москве реализовано 4,7 тыс. квартир

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

ЦБ: в феврале после традиционного январского спада ипотека выросла на 1,5% — до 14,4 трлн руб.

Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.