Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Опубликованные документы

Постановлением №1519 от 02.10.2025 Правительство РФ разрешило заключать договоры на поставку газа и техобслуживание газового оборудования на портале госуслуг. Дистанционный способ заключения соглашений будет доступен с 1 марта 2026 года.

Проекты документов

Совет Федерации одобрил закон, отменяющий запрет на опубликование отдельных сведений об объектах археологического наследия, позволяющих идентифицировать объект культурного наследия на местности, и сведений о его предмете охраны. Кроме того, больше не будут относить к информации ограниченного доступа сведения о границах территорий, где предположительно могут находиться такие объекты.

Минстрой представил проект приказа, предусматривающий корректировку методики расчета стоимости работ по инженерным изысканиям (ИИ). В частности, корректировки затронут определение затрат на лабораторные работы, пересчет восстановительной стоимости технического средства для полевых работ. Кроме того, предлагается обновить формы смет на работы по ИИ, лабораторные, камеральные работы, а также таблицу обработки затрат рабочего времени.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Росреестр планирует изменить стоимость двух видов электронных выписок из ЕГРН для организаций. Сейчас за электронные выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект юридические лица платят 1 400 руб. и 1 640 руб. соответственно. Поскольку первая выписка содержит больше сведений, чем вторая, их стоимость поменяют местами.

Перечни, своды правил и схемы

ФАУ ФЦС опубликовал обновленный классификатор строительной информации (КСИ) на третий квартал 2025 года. КСИ содержит сведения по состоянию на 07.10.2025.

Утвержден ГОСТ Р 72255-2025 «Отходы строительных материалов, образующиеся при сносе зданий. Щебень и песок вторичные из дробленого бетона и железобетона. Общие требования». Документ содержит общие требования к отдельным процессам, которые входят в стадии жизненного цикла материала, включая сбор, накопление, транспортирование, обработку, утилизацию, а также их возможные идентификационные характеристики. 

Начало срока действия стандарта — 01.06.2026.

Фото: ©  Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Разработаны проекты следующих документов:

• СП «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования ремонта железобетонных конструкций»; 

• Изменение №5 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»;

• Изменение №6 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»;

• Изменение №2 к СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;

• Изменение №2 к СП 265.1325800.2016 «Коллекторы коммуникационные. Правила проектирования и строительства».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Разбор ЕРЗ

Утверждены типовые условия соглашений по строительному контролю.

Минстрой: образец акта освидетельствования скрытых работ носит рекомендательный характер.

Минстрой сформулировал порядок разработки правил саморегулирования в строительной отрасли.

Как депутаты ужесточили лицензионные требования к управляющим компаниям.

Владимир Путин поручил упростить экспертизу проектной документации и создать на Дальнем Востоке научный центр градостроительства.

Верховный Суд РФ: если контракт расторгнут заказчиком, то подрядчик не может требовать возмещения расходов сверх учтенных в стоимости выполненных работ.

Как расширят контроль за размещением сведений в ГИС ЖКХ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Изменения в строительном законодательстве с 29 сентября по 5 октября: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 22 по 28 сентября: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 15 по 21 сентября: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 1 по 7 сентября: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 25 по 31 августа: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 18 по 24 августа: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 18 по 24 августа: дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 11 по 17 августа. Дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 4 по 10 августа. Дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 28 июля по 3 августа. Дайджест ЕРЗ.РФ

Изменения в строительном законодательстве с 21 по 27 июля. Дайджест ЕРЗ.РФ

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты