На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Фото: www.opravdaem.ru

Как указывают разработчики документа, в настоящее время отдельные субъекты РФ применяют механизм, в рамках которого создаются региональные жилищные фонды, осуществляющие строительство многоквартирных домов на земельных участках (ЗУ), переданных этим фондам региональными властями в безвозмездное пользование.

Фото: www. nru

Механизм взаимодействия такого Фонда и жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее кооператив) в рамках региональных программ социальной ипотеки предусматривает, что строительство жилья осуществляется Фондом, а в кооперативах аккумулируются средства граждан, являющиеся одним из источников финансирования строительства.

При этом гарантом исполнения участником кооператива обязательств по выплате вступительного взноса и (или) паевого взноса выступает Фонд.

Таким образом, рассматриваемый механизм не предусматривает наличие у кооператива прав на ЗУ, на котором осуществляется строительство жилья, поскольку застройщиком в данном случае также выступает Фонд.

Соответственно, члены кооператива, участвующего в социальной ипотеке, фактически лишены в настоящее время возможности использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках данной программы.

На устранение этого недостатка и нацелен вышеуказанный проект постановления Правительства РФ.

Им предусмотрено, что в случае, когда в качестве гаранта исполнения членом кооператива обязательств по выплате вступительного взноса и (или) паевого взноса выступает Фонд, то лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал, одновременно с другими документами (указанными в п.6 Правил направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий) также представляет справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

Общественное обсуждение проекта постановления Правительства продлится до 25 января 2022 года.

Другие публикации по теме:

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 20.09.2023 №1530 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. №655».

Постановление №1530 уточняет некоторые особенности функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИСЖОВ), установленные Постановлением Правительства РФ №655 (Правила).

В измененных Правилах предусматривается, что накопления для жилищного обеспечения военнослужащего будут учитываться на именном накопительном счете участника НИСЖОВ в течение периода, когда он проходил военную службу по контракту и был включен в реестр участников НИСЖОВ, независимо от причин перерывов в военной службе.

Данная норма будет распространяться на военнослужащих, которые на 09.05.2023 уже были включены в реестр участников НИСЖОВ.  

Кроме того, Министерство обороны РФ сможет ежегодно направлять в Правительство РФ доклад по итогам функционирования НИСЖОВ не только в бумажном, но и в электронном виде.

Постановление №1530 вступило в силу 30 сентября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Росвоенипотека погасит ипотеку за погибшего военнослужащего

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Как улучшат жилищные условия уволенных военных, правоохранителей и спасателей на новых территориях

Изменения правил функционирования накопительно-ипотечной системы военнослужащих

Все вновь поступающие на военную службу из запаса получат право восстановить жилищные накопления НИС

В договорах участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих появятся новые данные

Граждане, чье жилье утрачено или повреждено вследствие военных действий, получат компенсации

Дополнительные ограничения по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих

Новые особенности учета взносов накопительно-ипотечной системы военнослужащих

Военнослужащим, серьезно пострадавшим в ходе участия СВО, смогут выдавать жилье вне очереди