На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра «О внесении изменений в приказ Росреестра от 13.05.2020 №П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».

Фото: www.inovaco.ru

Напомним, что приказом Росреестра от 13.05.2020 №П/0145 устанавливаются:

• размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и иной информации;

• размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН.

Установленные тарифы предоставляют возможность получения в течение одного года содержащихся в ЕГРН сведений способом, выбранным в соответствии с порядком их предоставления.

Проектом приказа предлагается разделить существующие размеры платы на размеры платы за предоставление государственной услуги и размеры части платы за обеспечение многофункциональным центром (МФЦ) предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Распределение будет выполнено в следующих размерах:

• За предоставление копии бумажного договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), составленного МФЦ, за 1 единицу в рублях:

Фото: www.barcelonaimmo.com

- за предоставление государственной услуги для физических лиц (ФЛ), органов государственной власти (ОГВ), иных государственных органов плата снизится с 340 руб. до 290 руб.,

- размер платы за предоставление государственной услуги для юридических лиц (ЮЛ) снизится с 1 080 руб. до 920 руб.;

- размер части платы за обеспечение МФЦ предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также размер платы для ФЛ, ОГВ, иных государственных органов составит 50 руб., для ЮЛ — 160 руб.

Фото: www.instagram.com  

• За бумажную копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, составленного МФЦ, за 1 единицу в рублях:

- за предоставление государственной услуги для ФЛ, ОГВ, иных государственных органов, снизится с 1 080 руб. до 920 руб.;

Фото: www.egrnn.ru

- размер платы за предоставление государственной услуги для ЮЛ снизится с 1 590 руб. до 1 350 руб.;

Также признается утратившим силу п. 3 приказа, согласно которому размеры платы за обеспечение МФЦ предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле, в том числе в отношении предприятия как имущественного комплекса, а также выписки о содержании правоустанавливающих документов устанавливались по нормативу 50% в соответствии с абз. 18 ч. 1 ст. 57 Бюджетного кодекса РФ.

Фото: www.movp.ru

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости будет заменена на выписку из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Данный вид выписки будет применяться с 01.01.2023.

Публичное обсуждение законопроекта продлится до 23 сентября 2021 года.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр установил минимально допустимые размеры машино-места

Росреестр уточняет формы заявлений, связанных с ипотечными сделками

Росреестр: переводим регистрацию ипотеки и ДДУ в электронный формат, ищем земли под жилье и совершенствуем «дачную амнистию» 

Правила направления документов в Росреестр приведут в соответствие с 218-ФЗ

Установлен новый порядок ведения ЕГРН

Росреестр приступил к глубокой модернизации системы ЕГРН

Росреестр изменил формы заявлений в сфере кадастрового учета и госрегистрации прав

Выписки из ЕГРН в режиме онлайн можно будет получать с помощью портала госуслуг

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости

Утвержден новый порядок предоставления сведений из ЕГРН

Росреестр: в 2020 году выдано 98,3 млн выписок из ЕГРН

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

Фото: q.etagi.com

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной