Как изменятся правила принятия решений Фондом защиты дольщиков
На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила принятия решения публично-правовой компанией “Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства” о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона “О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…”».
Фото: www.mosopora.ru
Согласно изменениям, Правительство сможет принимать решение о финансировании завершения строительства в отношении конкретного объекта незавершённого строительства без учета условий, установленных ФЗ-218 («О Фонде защиты прав дольщиков»). В таком решении Правительством будет определяться также и источник дополнительных средств для завершения строительства.
Решение о финансировании завершения строительства Фондом защиты прав дольщиков теперь будет приниматься с учетом рыночной стоимости непроданных помещений МКД.
В формулу расчета размера финансирования, необходимого для завершения строительства объекта добавляется размер денежных средств, необходимых для погашения требований кредиторов и выплаты возмещений участникам строительства.
Вводится ряд ограничений по принятию решения о финансировании завершения строительства:
• в случаях ограничений использования земельного участка;
• при существенном превышении (более 10%) платы за технологическое присоединение к инженерным сетям над сметной стоимостью объекта строительства;
• при нарушениях противопожарных требований;
• при нарушениях требований инсоляции и солнцезащиты;
• в случае несоблюдения требований обеспеченности машино-местами.
Фото: www.pbs.twimg
В целях совершенствования взаимодействия органов исполнительной власти и Фонда в правилах будет детализирован порядок подачи ходатайства субъекта РФ о восстановлении прав граждан. Приложения к правилам дополнены формой такого ходатайства и перечнем прилагаемых к нему документов.
Публичное обсуждение проекта Постановления продлится до 28 октября.
Другие публикации по теме:
Выплаты обманутым дольщикам из региональных фондов освободят от налогообложения
Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои
Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков
Правительство РФ установило правило выплаты возмещения дольщикам вместо достройки объектов
Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ
