На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий».

Фото: www.images-cdn.cian

Правила предоставления средств государственной поддержки из Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий (Правила), утверждены Постановлением Правительства РФ №1177 от 30.06.2022.

Проект постановления предлагает внести изменения в Правила, уточнив цели, на которые могут быть выданы кредиты (займы), а также снизив максимальную процентную ставку по кредиту с 5% до 3% годовых, по кредитным договорам, заключенным после вступления в силу проекта Постановления.

Снижаются минимальные требования к размеру заработной платы заемщиков:

• от 120 тыс. руб. — для городов-миллионников (в настоящее время этот размер составляет 150 тыс. руб.);

• для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является г. Москва, уровень минимальной заработной платы остается прежним — 150 тыс. руб.

• от 70 тыс. руб. вместо 100 тыс. руб. — для всех остальных городов и иных муниципальных образований.

Фото: www.ipotekaved.ru

Предлагается установить, что указанный размер заработной платы может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству. При этом по совместительству заемщик может работать в организации, не имеющей аккредитации в области информационных технологий.

Кроме того, увеличивается возраст заемщика от 22 до 50 лет (включительно), между тем как в настоящее время заемщиками могут быть граждане в возрасте от 22 до 44 лет (включительно).

Закрепляется, что кредитным договором может быть предусмотрен дополнительный способ (способы) обеспечения исполнения обязательств заемщика, отличные от залога жилого помещения, недвижимого имущества, индивидуального жилого дома, а также залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, в том числе поручительство физического лица (лиц).

Фото: www.dezinfo.net

С 3 месяцев до 6 месяцев предлагается увеличить время для поиска работы заемщиком после его увольнения из аккредитованной IT-компании.  Повышение процентной ставки для IT-специалистов таком случае будет возможно до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора. Действующая редакцией Правил устанавливает, что такой контроль должен осуществляться банком на протяжении всего срока действия кредитного договора.

В новой редакции правила уточняют требования к организации, в которой потенциальный заемщик должен осуществлять трудовую деятельность. Остается только требование об аккредитации, а требования о применении льгот в соответствии с нормами Налогового кодекса РФ исключаются из Правил проектом Постановления.

Фото: www.cherlock.ru

В настоящее время, согласно позиции ФНС, изложенной в письме №ЗГ-3-11/8188@ от 03.08.2022, одним из условий для того, чтобы IT-специалисты могли воспользоваться правом на льготную ипотеку, является то, что компания, в которой они работают, реально пользовалась пониженными тарифами страховых взносов (в соответствии с условиями для IT-компаний), а не просто имела на это право.

Минцифры обеспечит возможность доступа на своем официальном сайте к перечню организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, аккредитованных в соответствии с Положением о государственной аккредитации.

Общественное обсуждение проекта Постановления Правительства продлится до 25 августа текущего года.

Другие публикации по теме:

Максимальный размер льготной ипотеки для IT-специалистов увеличен до 15—30 млн руб.

Директора IT-подразделений застройщиков поделились опытом цифровизации своих компаний

Владимир Путин: Необходимо повысить эффективность льготной ипотеки на новостройки

В России будет запущена промышленная ипотека под 5%

Банк ДОМ.РФ увеличил максимальный размер кредита в рамках льготных ипотечных госпрограмм до 30 млн руб.

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Правительство против поэтапного раскрытия счетов эскроу в ходе строительства объекта

Эксперты: за месяц объем выдачи ипотеки упал почти на 70%

На поддержку основных ипотечных льготных госпрограмм Правительство дополнительно выделило почти 50 млрд руб. 

Эксперты: в апреле ипотека рекордно просела, поддержать спрос на нее смогут только программы господдержки

Президент продлил льготную ипотеку до конца года

В России появилась еще одна льготная ипотечная программа — для IT-специалистов

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О стандартизации в Российской Федерации"».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

15.01.2025 принят в первом чтении законопроект об обязательной регистрации стандартов и техусловий производителей. Согласно документу, в случае публичного заявления о соответствии продукции стандарту организации (СТО), включая технические условия (ТУ), такой СТО, в том числе ТУ, должен быть зарегистрирован в Федеральном информационном фонде стандартов (Фонд). После внесения СТО и ТУ в Фонд они становятся документами национальной системы стандартизации.

Утвержденные СТО и ТУ и их проекты должны направляться на экспертизу, порядок которой определит Росстандарт. Напомним, что действующие сегодня механизмы регистрации и экспертизы носят разрозненный и исключительно добровольный характер.

Производитель продукции, выпускающий ее по СТО и ТУ и заявляющий об этом, будет нести ответственность за соблюдение заявленных стандартов и условий.

В своем отзыве на законопроект Правительство РФ указало, что необходимо уточнить положения законопроекта, в частности:

• определить виды документов по стандартизации, на которые предполагается распространить предлагаемое регулирование;

• предусмотреть сохранение порядка проведения экспертизы СТО и ТУ и отнесения СТО и ТУ к документам национальной системы стандартизации, регламентировав при этом, какими организациями проводится указанная экспертиза, и наделив соответствующим функционалом организации, на которые возложены функции по ведению дел секретариата технических комитетов по стандартизации, а также подведомственные Росстандарту государственные научные организации в соответствующих сферах;

• предусмотреть, что в случае публичного заявления изготовителем и (или) исполнителем о соответствии продукции (работ, услуг) СТО и ТУ сведения о таких СТО и ТУ регистрируются в реестре Фонда в уведомительном порядке;

• определить единый для национальных стандартов, СТО и ТУ перечень случаев, относящихся к понятию «публичное заявление», а также установить переходный период, в том числе в отношении регистрации сведений о СТО и ТУ, произведенная в соответствии с которыми продукция выпущена в обращение до вступления в силу Федерального закона, а также в части СТО и ТУ, разработанных до его вступления в силу.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, в письме №33734-СМ/08 от 17.06.2024 Минстрой России разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП

Изменения в Техрегламенте позволят обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Создан технический комитет по стандартизации «Градостроительство»

Минстрой предложил создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на «добровольный» и «обязательный»

Как будут обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Новый СП регламентирует инженерно-экологические изыскания для строительства

Установлены критерии для типовой проектной документации

Разработаны первые редакции 47 национальных и межгосударственных стандартов

Изменения в классификаторе строительных ресурсов