Минстрой России 19.11.2024 опубликовал письмо №68729-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Письмо подготовлено в дополнение к письму Минстроя №61327-ИФ/09 от 18.10.2024, №61615-ИФ/09 от 21.10.2024, №63748-АЛ/09 от 30.10.2024 и №66694-ИФ/09 от 11.11.2024.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за III квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2024 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ (ПНР), индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования.

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2024 года для Южного федерального округа (ЮФО),

• ИИСС СМР по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги», на IV квартал 2024 года для ЮФО.

• ИИСС прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 на IV квартал 2024 года для отдельных отраслей народного хозяйства и промышленности (Торговля и общественное питание; Жилищное строительство; Бытовое обслуживание населения; Образование; Здравоохранение и др.).

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

• ИИСС оборудования на IV квартал 2024 года для отдельных отраслей народного хозяйства и промышленности (Торговля и общественное питание; Жилищное строительство; Бытовое обслуживание населения; Образование; Здравоохранение и др.)

• ИИСС СМР и ПНР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на IV квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), ЮФО, Приволжского федерального округа (ПФО), Уральского федерального округа (УФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО);

• ИИСС СМР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на IV квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как скорректируют методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Больше всего покупатели новостроек ценят удобство квартирографии, когда пространство используется наилучшим образом, сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов федеральной компании «Этажи» и ГК Атлас Девелопмент.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи» Дан Ким (на фото ниже) отметил отчетливое проявление тенденции к сокращению общей площади квартиры без потери качества и комфортности жилья.

Площадь однокомнатных квартир в среднем составляет 35—45 кв. м, двухкомнатных — 50—60 кв. м, трехкомнатных — 65—85 кв. м, а четырехкомнатные квартиры стартуют от 90 кв. м и больше, уточнил эксперт.

Двухуровневые квартиры занимают около 3% рынка, на пентхаусы приходится менее 1% запросов — эти проекты интересуют состоятельных клиентов.

Фото: Домклик

«Все более популярными среди потребителей становятся квартиры евроформата: благодаря функциональности их предпочитает половина покупателей», — рассказал специалист.

При этом спросом пользуется не только рациональная планировка, эффективное использование пространства и сочетание компактности. Очень важна для покупателей и экономия бюджета.

Около 50% запросов на приобретение предполагают наличие в квартире балкона или лоджии — особенно в проектах стандарт- и комфорт-классов, а также кладовые помещения для хранения вещей.

Фото: vk.com/atlas.development

Директор московского филиала ГК Атлас Девелопмент Андрей Максимов (на фото) заверил, что все нюансы квартирографии тщательно продумываются на стадии проектирования жилых комплексов с учетом потребностей покупателей.

«В наших проектах каждый квадратный метр задействован с максимальной пользой, — подчеркнул топ-менеджер компании и резюмировал: — Для покупателей это означает возможность приобрести современные квартиры с эргономичными планировками и не переплачивать за лишние квадратные метры».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%

Эксперты: к 2036 году обеспеченность жильем на душу населения в России может достичь 38 кв. м

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго