На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)».

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

В новом классификаторе объекты строительства наделены унифицированной характеристикой «функциональное назначение», используемой для осуществления поиска и отбора объектов строительства, аналогичных по функциональному назначению.

Как отмечают разработчики новой версии классификатора, существующая классификация объектов капитального строительства, в зависимости от функционального назначения, является недостаточной для идентификации и не дает сделать вывод об аналогичности объекта капитального строительства в целях применения ст.48. 2 ГрК РФ.

Указанная статья ГрК РФ устанавливает основания признания проектной документации экономически эффективной проектной документацией повторного применения.

Напомним, что классификатор объектов капстроительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям необходим для унификации подходов к обозначению объектов, архитектурно-строительного проектирования и ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства (ЕГРЗ).

Фото: www.gis96.ru

В соответствии с ч. 12.3 ст. 48 ГрК РФ, сведения об объекте капстроительства в задании застройщика или технического заказчика на проектирование и в проектной документации подлежат указанию в соответствии с классификатором объектов капстроительства.

В случае утверждения документа ныне действующий аналогичный приказ Минстроя от 10.07.2020 №374/пр будет признан утратившим силу.

Обсуждение проекта приказа продлится до 4 декабря 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Утверждены правила формирования и ведения классификатора строительной информации

Минстрой утвердил структуру и состав классификатора строительной информации

Минстрой обновит порядок формирования и ведения классификатора строительных ресурсов

Марат Хуснуллин: Дебюрократизация строительной отрасли будет во многом обеспечена за счет ее цифровизации

Минстрой скорректировал базовые стандарты BIM-моделирования

План цифровой трансформации системы госуправления затронет и строительную отрасль

Главгосэкспертиза: курс на цифровизацию, дистанционный сервис и расширение полномочий в сфере ценообразования

Минстрой: Президент прав — отрасль надо срочно дебюрократизировать

В Минстрое отвечать за цифровизацию будет профильный чиновник с Южного Урала

Должность зама по цифровизации появится в 55 федеральных министерствах и ведомствах, включая Минстрой

Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет о ситуации с предложением и спросом на первичном рынке Петербургского региона за минувший месяц.

Фото: bnmap.pro

По информации экспертов, в экспозиции Санкт-Петербурга в январе было представлено 36,6 тыс. квартир и апартаментов (-3,9% по сравнению с декабрем).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Их средняя площадь уменьшилась до 45,8 кв. м (-0,2%).

Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург

Источник: bnMAP.pro

Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости за месяц увеличился до 13,3 млн руб. (+0,75%), а цена «квадрата» —до 304,3 тыс. руб. (+1,7%).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области на продажу в первом месяце года было выставлено 31,8 тыс. лотов (-3% относительно результата декабря) со средней площадью 41,1 кв. м (+0,7%).

Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Ленинградская область

Источник: bnMAP.pro

По оценке экспертов, стоимость квартир и апартаментов здесь составила 6,5 млн руб. (+1,6%), 1 кв. м — 161,1 тыс. руб. (+0,12%).

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 10.02.2025

Источник: bnMAP.pro

Эксперты также отметили, что в январе наибольшим спросом в Санкт-Петербурге пользовались студии, однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. С витрины они уходили за 7,3; 9,4 и 11,5 месяца соответственно.

В Ленобласти более популярными оказались двух- и трехкомнатные лоты. Их раскупали за 9,4 и 9,2 месяца соответственно.

С подробным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь. Расчеты проведены по корпусам всех классов, находящихся в реализации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть

В январе на рынке новостроек Петербургского региона реализовано на 30% меньше жилья, чем в декабре

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии