Снизить риски появления «пузыря» на рынке, сделать жилье более доступным могут адресные ипотечные программы, баланс спроса и предложения и снижение инфляции. Об этом в интервью InvestFuture рассказала директор Департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

По словам представителя ЦБ, основной вклад регулятора в доступность ипотеки — это торможение инфляции.

«Рост цен на жилье должен быть ниже ее, а доходов населения — выше, — отметила Елизавета Данилова и добавила: — Только так мы добьемся того, чтобы граждане смогли купить больше квадратных метров».

Массовые льготные программы, по ее мнению, необходимы при резком снижении спроса, как это было в пандемию, когда стартовала всеобщая ипотека на новостройки, которая дала импульс рынку недвижимости.

Фото: cbr.ru 

«Но, к сожалению, она не была вовремя прекращена. К тому же принцип "одна ипотека в одни руки" был введен не сразу. Люди часто брали несколько кредитов под инвестиционные квартиры», — напомнила Елизавета Данилова (на фото).

В результате доступность жилья (сколько квадратных метров в новостройке может купить человек со средней зарплатой с помощью ипотеки) с 2020 года упала с 44,5 кв. м до 39 кв. м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

Эксперты: разница в доступности жилья в столице и Подмосковье более чем очевидна

Эксперт: чтобы повысить доступность жилья, нужно работать с себестоимостью строительства

Эксперты: несмотря на рост цен, в стране выросла доступность жилья

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

Эксперт: «пузырь» на рынке жилья скорее сдуется, чем лопнет

Эксперты: в девяти городах России существует риск появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости