В сотрудничестве с Росреестром цифровая платформа Сделка.РФ расширила сервис регистрации, и теперь работает как удаленный МФЦ. Онлайн можно зарегистрировать практически любой тип договора и недвижимости.

На платформе Сделка.РФ появились новые возможности по электронной регистрации. Теперь можно подать заявление и пройти регистрацию всех видов недвижимого имущества и договоров онлайн. В числе этих документов — дополнительное соглашение по зарегистрированному договору, договор купли-продажи, договор долевого участия с юридическим лицом (ранее — только ДДУ с физическими лицами), расторжение договора или оформление первичного права застройщика на нераспроданные остатки.

Также застройщик в любое время может самостоятельно приостановить или возобновить регистрацию. Все это доступно из карточки сделки в личном кабинете. Теперь не нужно писать в техподдержку и ждать ответа: регистрацию можно проводить самостоятельно. Все процессы проходят автоматически за счет интеграции с API Росреестра.

Фото: www.inovaco.ru

Расширенная онлайн-регистрация гарантирует оперативное получение результата. Застройщику больше не нужно ходить в МФЦ вместе с покупателем и заранее договариваться о времени. За счет этого срок регистрации сокращается до 4—5 дней вместо привычных 7—9 дней.

Сделка проходит полностью онлайн и не прерывается очными встречами, даже если она касается объектов и договоров разного типа. В случае с регистрацией допсоглашений по зарегистрированным ранее договорам личное присутствие покупателя не обязательно — достаточно его ЭЦП. Пакет документов с регистрации можно всегда скачать из личного кабинета.

Фото: www.hibiny.com

«Расширение списка возможных регистраций позволит нашим клиентам проводить сделки с разными типами недвижимости и договорами абсолютно бесшовно, — пояснил основатель и директор Сделка.РФ Борис Лепинских (на фото). — Даже если в сделке участвует физическое и юридическое лица, регистрацию можно будет провести онлайн, а не ходить с покупателем в МФЦ. Это экономия времени, сокращение цикла сделки, а также прогнозирование и контроль дебиторской задолженности», — резюмировал он.

Последнее, по словам топ-менеджера, особенно актуально для оставшихся на балансе застройщика готовых объектов. «Чтобы ускорить попадание таких квартир в ассортимент на продажу, мы запустили регистрацию первичного права,  — рассказал Борис Лепинских. — Можно провести онлайн-регистрацию всех объектов одновременно в течение трех-шести дней после постановки на кадастровый учет, — уточнил он.

Другие публикации по теме:

Как не терять лиды в недвижимости из-за онлайн-продаж

Онлайн-сделки снижают процент по эскроу и помогают застройщикам сэкономить на проектном финансировании

Росреестр: более 1,5 тыс. первых прав дольщиков зарегистрировано за 9 месяцев

По информации базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошлом месяце по сравнению с июнем число зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизилось на 40%.

Источник: Dataflat.Ru

Причина, как в очередной раз напомнили аналитики, понятна: завершение или изменение условий льготных госпрограмм. В старых границах столицы падение было наименьшим — на 31%, в Новой Москве — на 41%, в Подмосковье — на 50%.

Во всех локациях наблюдался рост средней площади помещений из-за сокращения продаж малогабаритного жилья, которое ранее активно приобреталось по субсидированным программам.

Источник: Dataflat.Ru

Предсказуемо уменьшилась доля сделок с ипотекой (до 63%). Средняя цена реализованного лота выросла на 13% за счет увеличения доли дорогого жилья, покупка которого слабо зависит от государственного субсидирования.

По сравнению с июлем 2023 года число сделок сократилось на 18%, стоимость квартир и апартаментов (по заявленным ценам без скидок) в среднем поднялась на 20%, а их площадь — на 1%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Как отметил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), в итоге рынок новостроек потерял за июль около 30% выручки.

Эксперт подразумевает под этим все поступления денежных средств на счета эскроу, застройщиков и продавцов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: 8% квартир в Подмосковье стоят до 5 млн руб.

Эксперты: сокращение предложения жилья отмечено в большинстве районов Москвы

Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть

Эксперты: суммарная выручка столичных девелоперов в первом полугодии достигла 731,6 млрд руб.

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице

Эксперты: квартиры за МКАД практически вполовину дешевле, чем в «старой» Москве

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство