Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой России 07.03.2024 опубликовал письмо №13023-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».

   

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

    

Письмо подготовлено в дополнение к письму Минстроя №12389-АЛ/09 от 05.03.2024.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за IV квартал 2023 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в I квартале 2024 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ (ПНР), проектных и изыскательских работ (ПИР).

 

 

В качестве приложения к данному письму включены:

 ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Южного федерального округа (ЮФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО);

• ИИСС СМР и ПНР по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на I квартал 2024 года для ЦФО, ПФО, Уральского федерального округа (УФО), СФО;

 

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

 

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на I квартал 2024 года для УФО, СФО;

• ИИСС СМР и ПНР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на I квартал 2024 года, для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО;

• ИИСС СМР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на I квартал 2024 года, для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО;

• индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на I квартал 2024 года к ФЕР-2001 для ЦФО, СЗФО, ЮФО, ПФОЮ СФО, ДФО;

• ИИСС ПИР на I квартал 2024 года к справочникам базовых цен на проектные работы и инженерные изыскания.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь изменены

Изменения индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Очередные изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года меняются

+

Эксперты определили регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за минувшее лето

В среднем по России в летние месяцы цены на загородные дома снизились на 1%. Среди регионов со значительным падением (от 5% до 11%) — Московская область, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Циан.

  

Фото: www.mcx.gov.ru

 

За три летних месяца цены на загородные дома в России снизились на 1% — со средних по стране 10,6 млн руб. до 10,4 млн руб. Наиболее заметно цены упали в Мурманской области — на 11% (с 9,4 млн руб. до 8,4 млн руб.).

На втором месте с 10-процентным снижением — Архангельская область (с 3,1 млн руб. до 2,8 млн руб.), на третьем с уменьшением цен на 9% (с 3 млн руб. до 2,8 млн руб.) — Республика Коми.

В десятку лидеров по темпам снижения цен на загородную недвижимость также вошли Краснодарский край (6%), Московская область (5% — со средних 23,5 млн руб. до 22,5 млн руб.).

 

ТОП-10 регионов с наибольшим снижением цен на загородные дома летом 2024 года

Регион

Средняя стоимость дома
на конец мая, млн руб.

Средняя стоимость дома
на конец августа, млн руб.

Падение стоимости
за лето, %

Мурманская область 

9,4

8,4

-11%

Архангельская область

3,1

2,8

-10%

Республика Коми

3,0

2,8

-9%

Камчатский край

7,9

7,3

-7%

Краснодарский край

17,5

16,5

-6%

Республика Чечня

14,7

14,0

-5%

Московская область

23,5

22,5

-5%

Ханты-Мансийский АО

5,2

5,0

-4%

Республика Мордовия

3,7

3,5

-4%

Удмуртская Республика

4,7

4,5

-3%

Источник: Циан

 

Отрицательная динамика цен в столичном регионе на загородном рынке фиксируется второй год подряд. Кроме того, отмечается изменение структуры предложения: появилось больше объектов с небольшой площадью и, соответственно, с более низкой стоимостью.

В столице, где недвижимость загородного формата также существует, прошедшим летом цены не снижались: здесь они прибавили за лето в цене 2% — с 36,5 млн до 37 млн руб.

В Санкт-Петербурге загородная недвижимость также подешевела — на 3%, с 40,5 млн руб. до 39,4% млн руб. В Ленинградской области — на 1%, с 12,1 млн до 11,9 млн руб.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Обязательная регистрация частных домов: нюансы, подводные камни и мнения экспертов

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Эксперты: в августе на рынке жилья выросла доля новостроек, а сегмент ИЖС продолжает снижаться

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом