На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра «Об утверждении методических рекомендаций по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. №582».

Фото: www.s.pfst.net

В ходе правоприменительной практики действующих Методических рекомендаций была выявлена необходимость изменения их отдельных положений.

В частности, целях применения принципа учета наличия предусмотренных законодательством РФ ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, будут учитываться ограничения, предусмотренные ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Указанной статьей к землям, ограниченным в обороте отнесены также ранее не учитываемые рекомендациями земельные участки:

• расположенные в пределах береговой полосы;

• с находящимися на них прудами, обводненными карьерами;

• в границах территорий общего пользования.

При определении размера арендной платы за такие земельные участки, согласно проекту документа, следует основываться на размере земельного налога в отношении аналогичного земельного участка, расположенного в том же муниципальном образовании и не изъятого из оборота.

Ранее действовавший приказ Минэкономразвития от 29.12.2017 №710 «Об утверждении Методических рекомендаций по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. №582» будет признан утратившим силу.

Фото: www.wiki-land.ru

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о проекте Постановления Правительства РФ, устанавливающем ограничение в изменении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Согласно тексту документа, такое изменение предлагается производить не чаще одного раза в три года.

Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 27 ноября 2020 года.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Ставки аренды государственной и муниципальной земли будут изменять не чаще одного раза в три года

Утвержден перечень документов, предоставляемых для приобретения земельного участка без торгов

Установлены сроки проектирования и строительства при расчете срока договора аренды участков государственной или муниципальной земли

Изменения в порядке предоставления федеральных земель для жилищного строительства

Срок аренды земельных участков смогут продлевать на три года

В 2019 году в Москве на арендных торгах реализовано рекордное количество земли — в три раза больше, чем годом ранее

Как изменятся расчетные показатели арендной платы за использование госземель

Срок использования земельных участков для завершения строительства объектов продлят до 5 лет

Станьте частью ключевого события года для застройщиков ИЖС — VIII Конференции «Малоэтажная Россия–2025» и специальных сессий ИЖС в рамках «Российской строительной недели–2025» (РСН-2025). Мероприятия пройдут с 11 по 14 марта в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР».

Основные события:

13 марта

VIII Конференции «Малоэтажная Россия–2025». Ключевыми темами мероприятия станут финансирование строительства, девелоперский продукт в сфере ИЖС, управление поселками, счета эскроу, архитектура и технологии.

Модераторами конференции выступят:

• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель жюри премии ТОП ЖК Ефим Басин;

• председатель секции по энергоэффективности Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ комитета Госдумы РФ, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Валерий Казейкин;

• член комитета по предпринимательству в строительстве ТПП РФ Ирина Рудакова;

• основатель проекта «Open Village» Владислав Копица.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

12 марта

Круглый стол «Одноэтажная Россия». Мероприятие будет посвящено вопросам каркасно-панельного домостроения и развития сельских территорий.

11—14 марта

Сессии по цифровизации, кадрам и маркетингу.

В ходе мероприятий будут обсуждаться следующие вопросы:

• последние изменения в законодательстве для девелоперов ИЖС;

• инновационные технологии строительства и тренды спроса на рынке;

• новые возможности цифровизации, «зеленого строительства» и альтернативных технологий.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

В качестве спикеров приглашены:

• заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин;

• председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;

• член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский;

• директор развития жилищной сферы АО ДОМ РФ Евгений Квасенков.

Экспертами выступят представители крупнейших девелоперских компаний страны.

С подробной программой мероприятий можно ознакомиться по ссылке.

Участие в мероприятии бесплатное после предварительной регистрации.

Аккредитация СМИ доступна по ссылке.

Организатор РСН–2025: ЭКСПОЦЕНТР

Оператор деловой программы РСН–2025: ЕРЗ.РФ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Стартовала регистрация на РСН–2025

От РСН–2024 к РСН–2025

Марат Хуснуллин обратился к участникам Российской строительной недели–2024 и пожелал им успешной работы

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин 28 февраля выступит на пленарном заседании РСН–2024

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко примет участие в РСН–2024

27 февраля в Москве стартует V Российская строительная неделя

Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выступит на пленарном заседании РСН–2024

Минстрой России поддерживает проведение Российской строительной недели–2024

Кирилл Холопик: Деловую программу «Российской строительной недели» посетят не менее 5 тыс. человек