Аналитики Домклик провели исследование данных по ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным Сбербанком с 1 января по 20 сентября 2023 года. Результаты его показали, кто интересуется загородной недвижимостью и какие дома покупает, а также каков в среднем размер ипотеки.

Фото: www.cdnn1.img.crimea.ria.ru

Чаще всего, согласно изученным данным, загородную недвижимость покупают мужчины — 57% сделок.

Примерно половина клиентов Сбера, оформлявших ипотеку на ИЖС, — молодые люди в возрасте от 31 до 40 лет. Причем 74% заемщиков состоят в браке, 21% холосты, а 5% — разведены.

Фото: www.yandex.ru

72% клиентов интересуется одноэтажными домами. 21% ищут двухэтажные дома, 5% смотрят и те и другие, а 2% изучают предложения двух- и трехэтажных коттеджей.

При этом 68% пользователей отдают предпочтение каменным постройкам, а 32% — деревянным.

Фото: www.amazonaws.com

Как показало исследование, в январе — начале сентября 2023 года средний размер кредита в России на ИЖС составил 4,3 млн руб. При этом в качестве первоначального взноса заемщики оплачивали в среднем 21,1% стоимости дома.

Средний ежемесячный платеж по такому кредиту на индивидуальное жилищное строительство в этот период — 33,2 тыс. руб.

Фото: www.krimchel.ru

Портал ЕРЗ.РФ отмечал, что к концу 2023 года, по прогнозам Сбера, общий объем выдач на ИЖС превысит результат 2022-го в 3,5 раза, достигнув 350 млрд руб.

С начала текущего года более 62% кредитов на строительство частных домов выдавалось по программе «Ипотека с господдержкой», 26% — по «Семейной ипотеке», 8% — по «Дальневосточной ипотеке».

Другие публикации по теме:

Как долго россиянину нужно копить на свой дом

Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

Частники обогнали девелоперов по вводу жилья

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

Долгая дорога к «одноэтажной России»

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Рабочие смогут бесплатно получать землю под ИЖС

Ипотека на ИЖС наиболее популярна в Москве, Башкортостане и Ленинградской области

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству